Каким будет жилой район на месте рынков «Южный» и «Луч»: обещают школу и садик

В мэрии Красноярска подписали распоряжение о проведении торгов за право застроить рынки «Южный» и «Луч» на Шахтеров. Начальная цена аукциона — 10 миллионов рублей. Общая площадь двух рынков — 18 гектаров. Победитель должен будет снести постройки, заплатив компенсацию нынешним собственникам. После этого застройщик сможет возвести на освободившемся месте жилой микрорайон.

При этом земли тут включены в зону КРТ (комплексной застройки территорий), то есть предприниматель должен будет соблюдать параметры, прописанные в договоре с мэрией. В данном случае параметры будут следующие (документ можно скачать с сайта мэрии):

• из 18 гектаров общей площади жилая застройка займет около 10 гектаров;
  
• на них разместятся примерно 190 тысяч квадратных метров жилья на 6300 жителей, из расчета по 30 квадратов на человека;
• застройщик должен будет бесплатно отдать городу 3,5 гектара для создания школы на 1100 мест и садика на 240 мест;
• во встроенных помещениях на первых этажах домов предусмотрен спорткомплекс площадью 480 квадратов, молодежный центр площадью 200 квадратов и еще один садик на 32 места;
  
• между домами должны быть игровые и спортивные площадки, а также места отдыха для взрослых;
• планируется тематический парк отдыха и развлечений в границах территории общего пользования вдоль улицы Шахтеров.

Сам аукцион объявят в течение шести месяцев.

А здесь подробно описано, почему в мэрии решили покончить со скандальными рынками на Шахтеров.

КРТ (комплексная застройка территорий) — довольно новый механизм, который теоретически должен защитить город от хаотичной точечной застройки. 1 февраля Александр Усс собрал у себя десять крупнейших строительных бизнесменов Красноярска, чтобы обсудить с ними перспективы КРТ. Губернатор заявил, что все решения о застройке должны приниматься с учетом мнения жителей.