Мэрия незаконно продала участок в 1500 квадратов напротив ТЮЗа под кафе. Возбуждено уголовное дело

Мэрия Красноярска незаконно продала участок через дорогу от ТЮЗа под кафе по заниженной цене, сообщили в прокуратуре.

По данным ведомства, в 2019 году местный житель получил в аренду около 1500 квадратных метров земли для строительства капитального здания под кафе. Однако, как пишут в прокуратуре, вместо этого на участке появилось временное строение без капитального фундамента.

При этом, как уточняет ведомство, в департаменте градостроительства не проверили построенный объект «надлежащим образом» и в 2020 году выдали разрешение на ввод в эксплуатацию. Благодаря этому арендатор смог затем купить муниципальный участок по заниженной цене. По закону, владелец объекта недвижимости может приобрести муниципальную или государственную землю без торгов за 15% от кадастровой стоимости.

По данным Росреестра, кадастровая стоимость участка на 1 января 2022 года — почти 6,4 миллиона рублей. Если исходить из этой цены, то физлицу земля обошлась в 960 тысяч рублей. В прокуратуре подтверждают, что городской бюджет получил ущерб более пяти миллионов рублей.

На сайте объявлений при этом есть архивное объявление, где этот участок вместе со строением продавали за 15 миллионов рублей.

По результатам проверки возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве (часть 4 статьи 159 УК РФ) — пока по факту, а не против конкретных фигурантов. Прокуратура также оспорит продажу участка в суде.

Согласно выписке Росреестра, участок в районе Красноярского рабочего, 144а площадью 1410 квадратных метров находится в собственности некоего Алексея Скопцова с мая 2021 года. На участке зарегистрировано строение в 92,4 квадрата. В сервисе «Контур.Фокус» есть информация о тезке Скопцова, который занимался грузоперевозками, — оба его ИП уже ликвидированы.

NGS24.RU запросил комментарий в администрации Красноярска.

Проблема продажи больших земельных участков собственникам маленьких зданий за 15% стоимости широко обсуждалась в прошлом, 2022 году. В мае-июне, перед сменой главы города Сергея Еремина на Владислава Логинова, краевой депутат Илья Зайцев развернул активную информационную кампанию против такой практики. Он организовал рабочую группу, которая находила подобные участки и отправляла по ним жалобы в прокуратуру. О найденных участках Зайцев писал в своем телеграм-канале, намекая на нечистоплотность мэрии. После смены мэра кампания утихла.

Как уточнили нам в прокуратуре, участок на Красноярском рабочем в поле зрения Зайцева и его рабочей группы не попал.