Ту халтуру, что они строят, пусть сами у себя покупают. Этого и следовало ожидать, обвал спроса на рукожопно построенные полуторатысячные человейники.
Гость
18 декабря 2022, 15:56
Пусть застройщики разорятся. Метр2 должен стоить не дороже 10тыров в элитном жилье в остальном 5. Пусть сосут
Гость
18 декабря 2022, 13:45
Это ж люди не хотят селиться в человейники где нет парковок, нет нормальных выездов, нет школ, даже почты нет. На южном берегу нет школы - новый рекламный слоган?
Если бы у нас была ВЛАСТЬ,а не шарамыги,набивающие карманы,то они бы давно разобрались с перекупщиками квартир.Ведь это они устанавливают цены,а не строители.Это ж охренеть-90-100 тыс.за квадрат!Ни какая льготная ипотека не спасет!
Гость
17 декабря 2022, 21:10
А в чем проблема,накиньте ещё цены на жилье,вам не привыкать,и пусть дома стоят,как над грибные памятники
Гость
17 декабря 2022, 18:33
Возьму 1 как доход человека который удовлетворяет все его потребности (то есть он покупает все что нужно ему в течении года и при этом накоплений не остаётся). В 2011м этот коэф был 1,15 (15 % от годового человек откладывал - инвестировал) а с 2015 он сал 0.98.....0.89 в 2017, в 2020 общими стараниями вернулись к 0.94 и бабах 2022, февраль, коэффициент начинает падать 0.89... 0.72....и тормазится на уровне 0.49....то есть 51% это дифицит дохода который испыдывает каждый гражданин в текущих условиях на конец 2022г. А ипотека может работать при условии, если дефицит не привыкает 30%... А самое интересно что когда коэффициент достигает 0.37...начинаются голодные бунты.... Вот и думайте, выше приведённы только сухие цифры.
Гость
17 декабря 2022, 23:39
ЭЭЭЭ , не адекватная какая то тема, что значит "он покупает все что нужно ему в течении года" ?
Допустим мне надо еще акций в запас - я купил - но нет больше денег. Это меньше 1 или нет?
Далее сумма накоплений у населения растет. И какие тогда 0,94 ... Не понимаю механики и логики.
Никто из Москвы сюда не поедет: ни Русал, ни РусГидро! Будут цеплятся за Москву руками и ногами
Гость
17 декабря 2022, 09:04
А почему бы как при СССР не давать хотя бы однушку молодым специалистам, или молодым семьям? Вопрос бы решился по занимаемасти полузаселенных домов. И у меня вопрос ,а кто платит за тоже отопление если дом на половину заселён, раскидывают на вторую половину?
Гость
20 декабря 2022, 20:48
Не поэтому ли растет плата за ЖКУ?
Гость
17 декабря 2022, 08:59
Нет места, чтобы машины препорковать, не разъехаться. Понастроили муравейников. Дорогая безвкусица. Строят не для людей, лижбы денег срубить.
Гость
17 декабря 2022, 06:38
Все идет по плану. Нет оснований не доверять недоцарю. Он не врет никогда
Гость
17 декабря 2022, 05:26
Таки, шалом друзья! Як ви можете помнить? Шо один Матроскин таки сказал, шо "Шобы шото
продать, надо шото купить! А у нас денег нет!" Так шо Шарик, дои корову!
Трёхкомнатные не пустуют. Пустуют студии да однушки. Так как строители мечтают семь шапок из одной овцы пошить.
Гость
16 декабря 2022, 22:35
Если однушку продавать по цене под 5 лямов, то удивительно, как они вобще что-то еще продают.
Гость
16 декабря 2022, 22:25
Зайдите на торги.ру, там где всякие муниципальные администрации покупают квартиры по аукционам для предоставления сиротам, другим нуждающимся по разным соц.программам. Там реальная драка между застройщиками. И в итоге двушки в новостройках, которые в прайсах застройщиков пылятся по 5 млн., прекрасно уходят за 2.5. по итогам аукциона. Вывод: значит и 2.5 млн для них - выгодно. Беспредельная жадность - вот основная причина задирания ценников. Еще одно подтверждение этому - кадастровая стоимость, исходя из которой мы платим налог. Она в аккурат вдвое ниже рыночной.
Гость
16 декабря 2022, 21:10
ну и что?
Гость
16 декабря 2022, 20:53
Я за 4-5 лямов в Дрокино дом лучше построю квадратов на 100-200.
Гость
17 декабря 2022, 10:44
За 4-5 лямов получится сделать максимум коробку в 100 кв м. Про 200 кв я уже молчу) Цены на стройматериалы смотрите + реальный опыт самостройщиков. Дом 100кв с участком (700 т.р в среднем участок ИЖС), коммуникациями(вода-скважина, насосы, трубы, септик, эл-во, котельная и тд), ограждением, фундамент, коробка дома, крыша, окна, двери, фасад, внутренняя отделка, проводка, элементы отопления, сантехника, мебель, техника и тд, обойдется примерно в 7 млн р. Это если многие этапы строительства делать самостоятельно, если же не все этапы нанимать рабочих, то сумма выйдет на пару лямов дороже.
.
За 4-5 лямов уж лучше тогда постараться купить готовый хороший, давно обжитый дом. Правда зачастую в таких домах присутствуют хозяйские "ноу-хау" в виде идиотских планировок, оРиГиНаЛьНыХ решений, от которых блевать тянет. Но найти приемлемый вариант всё ещё можно.
Гость
16 декабря 2022, 19:20
"Платежеспособность населения не растет." Что за бред я прочитал? По телевизору правду говорят, еще как растет, просто летит в космос. Очередной раз комуналку поднимают, в несколько этапов, чтобы и комуналка у всех росла такими же опережающими все темпами, как и платежеспособность населения.
Гость
16 декабря 2022, 19:12
Денег нет жрать не на что бечевня разрастается как плесень по городу
Власти : хммм а почему у нас ничего не покупают ?
Нищета из за угла : *рыыг*
Недавно писали,что доходы красноярцев выросли,так что и квартиры скоро раскупят,не надо панику поднимать!
Гость
16 декабря 2022, 17:02
Рано или поздно но когда нибудь всё равно всему приходит конец!
Гость
16 декабря 2022, 17:00
Градостроительная тема в Красноярске куплена чиновниками от строительства, которые, в добавок являются, дефакто, собственниками жилищного строительства. Все лобби от строительства находится, и это ни для кого не секрет, на самом верху руководства краем. С позволения губернатора творится строительный беспредел-строят как попало без инфраструктуры (дороги, детсады, школы, поликлиники), не хотят тратиться, работают на свой карман. А мы, мы для них-исторический навоз. Усс с сотоварищи грабят край направо и налево, вдоль и поперек и никому до этого дела нет. Хочется провести аналогию- наш край только в масштабах страны, где по телевизору все хорошо, а коснись ближе-вор на воре сидит и вором погоняет. Жаль!
Гость
16 декабря 2022, 16:54
Было бы куда свалить, процентов 80 бы уехали. Только где нас ждут?!
Гость
16 декабря 2022, 16:16
так нынче бетонные коробки над землёй не актуальны. вот под землёй другое дело, как раз сейчас их оборудуют, в порядок приводят. на всех желающих не хватит конечно, ну а что делать
Гость
16 декабря 2022, 16:14
Снизьте цены - будут покупать! Очевидно же!
Гость
16 декабря 2022, 16:04
Денег у народа нет, вот и всё объяснение.
Кто мог себе хоть как-то позволить купить недвижимость заняв, что-то продав, обналичив - те купили, потому и был всплеск продаж весной-летом. Остальные понять и простить...
Гость
16 декабря 2022, 14:38
нужен налог на лишние квартиры
ПОВЫШЕННЫЙ
и спекуляция потеряет смысл
Гость
16 декабря 2022, 14:37
Да вы чего..я вот уже как 5лет купил хату в ОАЭ..тоже щас в цене выросла...и здесь хаты,вот приходится мотаться туда-сюда блин...не знаю мож в Новосибе ещё хату купить..такие дела...
Гость
16 декабря 2022, 14:38
жарко там?
сюда мотаешься?
Гость
16 декабря 2022, 14:05
Если смотреть соотношение уровень жизни, доходы, климат, расходы, то жить в Красноярске по таким ценам может только человек который слатче морковки не видел. Выгодней везде. Примеры условно Краснодар да зарплаты меньше, но и расходы меньше в итоге выйдет как минимум также только ещё + климат. Москва, Питер, доходы больше x2-3-4-5 расходу чуть больше в итоге ты опять в плюсе.
Гость
16 декабря 2022, 13:40
3 года назад умер дедушка. Продал его 2-комнатную хрущёвку на Аэровокзальной за 2 млн.рублей. С нормальным ремонтом квартира и в хорошем тёплом доме, качественной постройки.
Недавно решил посмотреть, что с ценами на недвижимость в этих же домах. Офонарел реально!!! 3 миллиона за 42 кв.м. За три года недвига подорожала на миллион рублей. И это не новострой, это хрущёвки 60-х годов. Все цены искусственно завышены. Рынок давно насыщен жильём.
Коллега с семьёй, в начале года переехали из Белых Рос на Крас-раб в сталинку и не нарадуются. Качество нового жилья отстойное в человейниках. Слышно, как сосед за стенкой чихает. Сброд всякий с перифирии понаехал, половина квартир в доме - съём. Свинячат, бухают, портят имущество. Быдло колхозное. Вроде и район неплохой, и инфраструктура, а контингент проживающих и качество жилья на тройку.
Гость
16 декабря 2022, 14:28
По поводу периферии согласен: моральный облик отвратительный в среднем. Местные тоже далеко не все интеллигенция, но приезжие это мрак конечно.
Гость
16 декабря 2022, 15:14
А кто же ценник такой выставил? Уж не простой ли люд, владеющий недвигой?
Гость
16 декабря 2022, 15:16
А не вы ли махали ручкой отъезжающей за бугор интеллигенции, утешая себя тем, что свято место не бывает? Что же теперь "периферией" недовольны?
Гость
16 декабря 2022, 13:00
Не знаю- у меня дочь покупала в прошлом месяце в покровке, выбора около школы на льготную ипотеку- практически нет- один дом, хотя и цены заоблочные, но деваться некуда. Никакого снижения цен не заметили
Гость
16 декабря 2022, 14:25
Риэлторы вам в уши зачесали как следует
Гость
16 декабря 2022, 12:51
100-120 сейчас квадрат в среднем. В областных центрах европейской части страны в районе 80. Кому такие человейники нужны?
Гость
16 декабря 2022, 12:46
Цены далеко не как в Москве там дешевле все оттуда везут,плюс три месяца в году а то и больше нужно у печи сидеть, представьте себе треть жизни у печи провести . Отсюда нет что уезжать БЕЖАТЬ надо!
Почему столько удивления? Экономика РФ это "кривое зеркало". Забыли, что цены на стройматериалы чуть ли не кратно повысились ещё до СВО, задайте себе вопрос почему? . и далее по цепочке. Всё закономерно и снижения цен не будет. Насчёт зарплат и доходов экономисты в т.ч. "кремлёвские" открытым текстом говорят, будем поддерживать экономику на плаву за счёт ДЕШЁВОЙ рабочей силы. На счёт "дешёвой" - вся экономика Сталина еа этом стояла, в бараках жили и не "парились".
Очередное анонимное гостевое это же для бесплатной рабочей силы кровавый тиран строил дома культуры, школы, больницы. Это же не для рабов и их детей был гарантирован отдых, жилье, бесплатные путёвки
Мимохожая программистка, чего молчим? Электорат бузит, баржу раскачивает, прорывы критикуют
Как оно там ранее ты нам голосило про пирожки,
Гость
16 декабря 2022, 16:50
Крузя, а что там с построенным жильём? Стоит незаселенное? Ну и для информации, к концу года будет построено около 100 млн.кв.м. жилья. Несколькими годами ранее строили 70-80 млн.кв.м. А в твоём священном совочке строили 60-70 млн.кв.м. на пике
Крузя, а что там с построенным жильём? Стоит незаселенное? Ну и для информации, к концу года будет построено около 100 млн.кв.м. жилья. Несколькими годами ранее строили 70-80 млн.кв.м. А в твоём священном совочке строили 60-70 млн.кв.м. на пике
О бдишь незаинтересованная пропагандистка, стоишь на страже и стабильности галеры.
Молоти, молоти)))
Крузя, а что там с построенным жильём? Стоит незаселенное? Ну и для информации, к концу года будет построено около 100 млн.кв.м. жилья. Несколькими годами ранее строили 70-80 млн.кв.м. А в твоём священном совочке строили 60-70 млн.кв.м. на пике
Мимохожая, ну ты все в своём репертуаре, песня та же, поёт он же
Я ж тебя не спрашиваю про догнали перегнали, хотя тут тебя тоже макнуть можно)))), но пока волнуют "отлетающие, как пирожки" квадратные метры для скрепоносного электората, как то не вяжется реальная картина с твоими фантазиями))) в прошлый раз ты обтекал, когда тебе дали факт о более 30 %, а тут встающая с колен Россиюшка пробила 66.
Чего не так незаинтересованное ты наша!?))) видимо, что-то случилось или было не так
Ну ка заревай)))
Гость
16 декабря 2022, 12:38
Да куда столько строить то? Останавливайте это безумие в виде бесконечного кол-ва строек!
Брать или не брать? Вот в чем вопрос.... В смысле еще подождать....😁
Гость
16 декабря 2022, 12:27
"А квартиры, которые продают те, кто уезжает, оттягивают спрос на себя"
Да какже! То-то беглецы распродают квартиры за три копейки😂 Друзья хотели в Белгород понаехать, и я вместе с ними долго мониторил цены там. Так вот, цены на вторичку в Белгороде не опускались до осени. И только когда туда начали прилетать ракеты, а жители стали массово сваливать из города, вторичка чуть-чуть опустилась, буквально на несколько процентов
Гость
16 декабря 2022, 12:21
Что вы все уперлись в цену, когда причина в том что желающие кончились. Рынок насыщен. Все. Никому не надо квартир просто. И это нормально. Если в условном Канске построить 10 млн кв. метров и тоже будет вопрос а что не купили то и 1 го % ?
Гость
16 декабря 2022, 12:31
Нет. Кто-то от родителей уезжает, кто-то жилищные условия улучшает. Потребность в жилье есть всегда
Гость
16 декабря 2022, 12:41
Гость
16 декабря 2022, 12:31
Нет. Кто-то от родителей уезжает, кто-то жилищные условия улучшает. Потребность в жилье есть всегда
Как разъезжаются так и съезжаются. Как уезжают от родителей как и продают лишнее. Вторичное жилье покрывает это. Это нормальный капитализм учите азы. Спрос на новое жилье полностью закрыт. Стройте заводы и инфраструктуру.
Гость
16 декабря 2022, 13:34
Вова , ну "условный Канск" наверное как раз в точку, ни работы ни зарплаты, население (не условного) Канска сократилось с 120 тыс. до 90 тыс. все уехали в разрастающийся "условный Красноярск", что могут позволить себе купить условные Канчане, по сути русские гастарбайтеры. На счёт заводов и инфраструктуры, дак надо восстанавливать новые территории, ты забыл , что условный Канск есть глухая провинция далеко за Уралом, о которой ни кто и не знает и если он "сгинет" - не вспомнят.
Гость
16 декабря 2022, 12:08
Как бы суть долевого в том, что квартиры распродают во время строительства и после постройки. Никогда такого не было, чтобы все квартиры были распроданы ещё до начала строительства
Гость
16 декабря 2022, 16:37
Ну формально выкуп земли под жильё уже можно считать началом строительства.
В принципе с мкр Ясный на северном шоссе так и было. Кое-как домучали 13 дом, 10 уже 5 лет не могут достроить. Под 9 дом котлован с залитым ростверком на 1 секцию тонет и зарастает те же 5 лет, хотя там тоже вроде продали квартиры))
Ясноликий уже продлил льготную ипотеку. Под 8%. Хочет и дальше пузырь ценовой раздувать.
Государству выгодно, чтобы рабы не дергались, молча платили всю жизнь за однушку, радовались пособию для малоимущих, пивасику и речам Соловьёва по тв
Опять ципсо врёт, пyтин же сказал ,чо не удалось западу подорвать нашу экономику
Гость
16 декабря 2022, 11:06
Нет в регионе зарплат, не будет и спроса. Уезжают туда где тепло и дешевле товары первой необходимости и за жку не такие огромные цены как у нас. Элементарно - Сибирь не для комфортного проживания. Цены на продукты как в Москве а качество хуже в два раза.
Гость
16 декабря 2022, 11:23
да ладно?))
где ссылки на исследования качества?)
Гость
16 декабря 2022, 11:30
Гость
16 декабря 2022, 11:23
да ладно?))
где ссылки на исследования качества?)
Гость, мне одного только угля и вони достаточно . Чтобы понимать , что это не место для жизни меня и моих детей
Будете спорить, что в Мск качество жизни намного выше, чем Красноярске?
Гость
16 декабря 2022, 10:45
Моя студия пять лет назад 800.000(только начали квитанции на кап ремонт приходить),щас 2.200.000
Гость
16 декабря 2022, 12:30
Захоти продать свою студию, ты её не за 800 выставишь, а заломишь всех 2,5 миллиона. Все моралисты, когда рассуждают о цене покупки. Но когда надо самому продавать, откуда-то из недр души вылазит жадный рвач😂
Гость
16 декабря 2022, 10:41
Но все равно новые дома растут как грибы.
Гость
16 декабря 2022, 10:35
Цены конские. За 1к 4-5млн , куда такое? Еще 3 года назад можно было треку найти. Аппетиты бы поумерили. Строители. Да схем волшебных подсократили
Стоимость жилья высокая, взяв квартиру в ипотеку вы начинаете платить деньги за своё жильё, а не дяде за съемное жилье, пока выплатите деньги уже обесценятся кроме жилья, как после 24 декабря 2022г.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Словесный поток
Написать 1000 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте