Купленный у мэрии за 35 миллионов рублей долгострой на Белинского продают за 80 миллионов

На «Авито» появилось объявление о продаже здания по адресу Белинского, 7с. Это долгострой через дорогу от ТЦ «Комсомолл». Продавец пишет, что общая площадь здания — 2820 квадратных метров, а земельного участка под ним — 3 тысячи квадратов. Стоимость — 80 миллионов рублей, тип здания — бизнес-центр.

Отопления в здании нет, но на участок проведены все необходимые коммуникации. Парковка рассчитана на 50 машин.

Это здание в 2014 году начал возводить «Комфортстрой», компания планировала открыть тут офисный центр, но в какой-то момент бросила проект. При этом земля под зданием является муниципальной — ее предоставили компании в аренду. «Комфортстрой» должен был сдать объект в эксплуатацию в 2017 году. Когда все сроки вышли, мэрия подала на застройщика в суд. В 2020 году администрация Красноярска выиграла иск, отобрала долгострой у предприятия и выставила на торги за 51 миллион рублей.

Но желающих купить лот за эту сумму не нашлось. Поэтому в 2021 году его снова выставили на продажу уже за 34,8 миллиона. В аукционе участвовали двое — индивидуальный предприниматель Гурин Алексей Александрович и физлицо Бредихин Виктор Алексеевич. Первый предложил 35,1 миллиона и стал победителем.

С самим Гуриным мы тогда связаться не смогли, его представительница сообщила, что он сейчас не в России. Оперативно связаться с автором объявления не удалось.

Согласно данным Росреестра, Гурину Алексею Александровичу принадлежат два земельных участка в элитной части поселка Удачного общей площадью более 3 тысяч квадратов со строящимся домом. Также ему принадлежит построенный в прошлом году офисный центр «Среда» в Покровке по адресу Сосновского, 82. Одно время Гурин был совладельцем ресторанной сети Berrywood Family.

А между тем «Комсомолл» на Белинского распродают по частям почти за 800 миллионов.