Недвижимость Минстрой: впервые за два года застройщики стали получать больше разрешений на строительство

Минстрой: впервые за два года застройщики стали получать больше разрешений на строительство

В ином случае город ждет падение числа квадратов, рост спроса и дальше — цены квадрата

За 1-й квартал 2021 года застройщики получили 12 разрешений на работы

Об этом на Красноярском экономическом форуме заявил заместитель министра строительства края Евгений Ганчуков.

— До конца 2020 года шло постоянное снижение действующих разрешений на строительство. Этого говорило о том, что на новые условия строительства крайне неохотно переходила отрасль. Мы отметили превышение, слом тенденции (я бы не сказал, что рост) — на конец 1-го квартала текущего года 12 штук получено. Мы остановили падение действующих разрешений. Это было падение с 300 разрешений в год, по данным 2019 года, — заявил замминистра.

Примерно также обстоит ситуация, говорит он, с запасом квадратных метров.

— Это та самая черта о 3–5-летнем запасе, чтобы ажиотажный спрос [на квартиры] не возникал, повышающий цены. Он у нас тоже существует. Чтобы вы понимали, ввод прошлого года 1,3 миллиона — это героический показатель в пандемию. Предыдущего года, 2019-го, был 1,1 миллиона, не считая всплеска дачной амнистии, который дополнительно принес, — пояснил он.

Всплеск выданных разрешений на строительство пришелся на время, когда вносились поправки в федеральный закон о долевом строительстве. Тогда компании Красноярска получали их в большом количестве и, как говорили риелторы, «складывали в долгий ящик». Это позволяло строить высотки без счетов эскроу, по которым компаниям приходится кредитоваться в банках, а деньги за квартиры от дольщиков они получат только при сдаче дома. До этого они не имеют возможности ими пользоваться.

Сейчас, отмечал недавно в разговоре с корреспондентом NGS24.RU руководитель АН «Ремесленник» Вячеслав Мельников, складывается новая тенденция. Красноярские застройщики предпочитают строить на свои деньги, без кредитов. Таким образом они продают жилье по высокой цене.

— Это всё равно интереснее, чем на вторичке покупать: там надо переделывать коммуникации, есть проблемы с обслуживанием, — рассуждает он.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
2
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
Россиянка съездила в Казахстан и честно рассказала об огромных минусах отдыха в соседней стране
Виктория Бондарева
экскурсовод
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
Супер-Маша и Кристина: в прокат вышел фильм «Не одна дома» с Миланой Хаметовой — почему его стоит посмотреть родителям
Алёна Золотухина
Журналист НГС
Рекомендуем
Знакомства