
Дома должны стать типовыми, чтобы банки их признали ликвидными для выдачи ипотеки
Фото: Артём Ленц / NGS24.RU
Поделиться
На этой неделе Виталий Мутко определил пять первых площадок в регионах для включения в банк типовых проектов по индивидуальному жилищному строительству (ИЖС). Они появятся в пяти территориях страны, в том числе и в Красноярском крае.
В Дом.рф нам уточнили, что в Красноярском крае индивидуальное жилье появится неподалеку от Мясокомбината. Это два соседних участка на пересечении Калинина и трассы в сторону аэропорта с выездом с кольца. Общая площадь участка —
— Предполагается, что разработкой концепции займутся молодые специалисты. В формате воркшопа им помогут эксперты из Дом.рф и региона. Идея концепции заключается в создании проекта образцового поселка социального жилья с сопутствующей социальной инфраструктурой, — пояснили нам в ответе на запрос.

Общая площадь двух соседних участков —
Фото: публичная кадастровая карта Красноярского края
Поделиться
Застройкой по концепции займутся победители аукционов, которые планирует провести Дом.рф среди застройщиков. После проекты могут быть продублированы и на других территориях.
— По нашим совместным с ВЦИОМ оценкам, сегодня в квартирах проживает почти
Часть финансирования, подчеркивают в ведомстве, возьмут на себя регионы. Такие типовые дома, считают авторы идеи, должны позволить банкам воспринимать частные дома как ликвидный залог, а значит, позволят выдавать ипотеку на них.
Застройщики будут возводить дома по тому же принципу, что и многоэтажные, с использованием эскроу-счетов — то есть деньги дольщиков будут лежать в банке, пока коттеджи строятся.
Ранее возле стелы «Красноярск» в районе Мясокомбината, неподалеку от участков Дом.рф, сотрудники Росреестра получили землю для кооперативного строительства коттеджей. В декабре 2016 года там был создан кооператив «Дубрава» для сотрудников ведомства. Всего участки предназначены для 83 человек. Кооператив планирует построить коттеджный поселок с 1–2-этажными домами.