Застройщик раскритикованного микрорайона «Тихие зори» представил доработанный проект планировки

Микрорайон на берегу Енисея начали строить несколько лет назад. После того, как были заложены первые два дома, мэр Сергей Еремин отозвал разрешения на остальные. Претензии в 2018 году у властей были к «китайским стенкам», которые перегородили поток воздуха и уменьшили продуваемость, а также к плотности застройки.

После объявления о заселении первого дома на 1200 квартир наша редакция делала большой материал о микрорайоне и беседовала с жителями о плюсах и минусах жилья.

После проект микрорайона власти требовали переделать, решить вопрос с наличием школ и детсадов, которые оказались нарисованными на чужой территории — земля не была на тот момент выкуплена, с озеленением, парковками и другим.

Первый вариант проекта не был принят, его отправили на доработку. В марте 2020 года, говорится на сайте застройщика «КрасСтрой», проект переделали. Над ним трудились «Красноярскгражданпроект», мастерские «Тектоника» и «АДМ».

Архитекторы и застройщик решили уменьшить этажность и изменить расположение домов. Ранее длинные дома стояли поперек берега. Таким образом компания хотела дать возможность смотреть на реку из разных окон, но идея не прижилась.

— Архитектурный облик района формируется пластикой фасадов с применением ниш и эркеров, выделения первых этажей в единый стилобат, появляются ниши и открытые террасы в квартирах на первых этажах в дворовых фасадах, — говорится в описании нового проекта.

Судя по описанию, в проекте новое жилье расположено веером к Енисею, который раскрывается в сторону набережной. Уменьшена плотность застройки: коэффициент интенсивности застройки снижен с 1,5 до 1,3. Этажность снижена с 25 этажей до 7–19. Высотные дома будут единичными. На многоуровневые парковки и наземные паркинги, по новым данным, должно войти 14,5 тыс. машино-мест.