Покупка недвижимости: кто гарантирует безопасность?

Самое приятное, что может случиться с человеком - это жить жизнью своей мечты. Кто не хочет, чтобы наши самые заветные сбылись? Для многих мечта - это покупка собственного жилья. По последним данным нашего независимого опроса, безопасность сделки волнует 40% жителей г. Красноярска. Рассказываем, как купить квартиру или дом и не стать жертвой мошенников. Пусть вас преследует только радость от приобретения и переезда в новое жилье!

Покупка «без посредников»: придется поверить юристу и его договору

Покупаете квартиру напрямую от собственника? Хорошо, если у вас есть семейный юрист, который компетентен и в вопросах с недвижимостью тоже. Но не будем забывать, что мы живем в России и у большинства семей такой возможности нет. Тогда можно обратиться к знакомым или родственникам, которым вы доверяете, чтобы они подсказали грамотного юриста. А если услуги юриста настойчиво предлагает сам собственник, задумайтесь - может, перед вами пара мошенников. Вы рискуете подписать «липовый» договор: деньги потеряете, право на недвижимость не получите. Если готовы рискнуть - попросите на руки копию договора и покажите его независимому эксперту. Если всё в порядке, подписывайте. Но перед этим еще раз прочитайте документ.

Покупка в агентстве: кто гарантирует безопасность?

Обращайтесь за помощью в крупные агентства недвижимости, в штате которых есть такие специалисты. За их спинами многочисленная практика, они не по наслышке знают, что такое юридическая чистота сделки. Покупать недвижимость в агентстве надежнее. Но чтобы компания гарантировала вам безопасность, её нужно выбрать с умом.

Итак, ищем риэлторскую компанию, которая давно работает на рынке нашего города (или имеет офисы с долгой историей в других городах). На сайте надежной компании представлено большое количество вариантов недвижимости, качественные фотографии квартир, есть контакты риэлтора, а также контакты офиса: телефон, адрес и прочие реквизиты. У таких компаний все максимально прозрачно.

Солидные агентства несут ответственность за свою работу и даже предоставляют собственные гарантии. Обратите внимание: если вам обещают «чистоту сделки» на словах - это не гарантия. Вас должен защищать договор, который вы заключаете с агентством, или специальные сертификаты. Помните, еще из «Песенки бюрократа», написанной советским поэтом Василием Ивановичем Лебедевым-Кумачом “ без бумажки ты - букашка, а с бумажкой-человек”. Это правило работает до сих пор и будет актуально всегда, когда речь идет о бумажках особой важности.

Обратимся за комментарием к Марине Николаевне Иваненко, ведущему юристу риэлторской компании «Этажи» г. Красноярск:

«В ходе изучения юридических практик за 17 лет свой деятельности на рынке недвижимости, компания "Этажи" специально создала особую защиту для своих клиентов. Так появилась гарантия безопасности сделки, и каждый клиент нашей компании получает сертификат - официальный документ с печатью и подписью.Он обезопасит покупателей вторичной и загородной недвижимости от различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть при проведении сделок относительно покупки жилья».

В «Гарантию безопасности сделки» входит три этапа защиты:

1. Проверка документов на недвижимость перед сделкой, организация безопасной сделки и бесплатная помощь всем клиентам после сделки. Вдруг внезапно появятся наследники прежнего хозяина и кто-то будет претендовать на квартиру. Учитываются все риски.

2. Компания поможет: юристы бесплатно будут защищать клиента в суде и компания вернет вам деньги из собственного фонда, даже если дело будет проиграно.

3. Вы получите компенсацию в любом из вышеперечисленных случаев и для этого Вам не придется годами обивать пороги страховой или судов!

Неважно, кто виноват - важно, чтобы клиент сохранил свое имущество.

Подобрать желаемую квартиру вы можете на сайте Федеральной риэлторской компании «Этажи». Записаться на консультацию и уточнить все необходимые нюансы также можно по тел. 219-77-88.