К лету в Красноярске на 40 % выросло число предложений о продаже новостроек

С мая текущего года число объявлений о продаже новостроек в Красноярске увеличилось на 43,3 %. К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, проанализировав более 25 тыс. предложений в этом сегменте.

Речь идет об уже готовых жилых комплексах и тех, что только планируют сдать. В частности, большой объём объектов эконом-класса сосредоточен в микрорайоне «Солнечный» и на Мясокомбинате. Также на рынке очень много квартир в домах, сдача которых запланирована в ближайшие несколько лет. Например, в Свердловском и Железнодорожном районах города.

«Из-за вступления в силу поправок в закон о долевом строительстве, некоторые застройщики в прошлом году поторопились с опубликованием проектных деклараций и заключением первого договора о долевом строительстве, а продажи фактически начались сейчас», — говорит руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. Кроме того, решение начать продажи после того, как будут готовы 3–6-й этаж, может быть сознательным выбором девелопера, так как это позволяет сразу продавать дороже».

Средняя стоимость «квадрата» в красноярских новостройках на данный момент — 48,1 тыс. руб. За прошедшие 9 месяцев эта цифра практически не изменилась. В эконом-классе цена «квадрата» колеблется около отметки 45 тыс. за 1 кв. м. В частности, среднюю квартиру с чистовой отделкой («под ключ») в этом сегменте можно купить за 2,2 млн руб.

По подсчетам N1.RU, цены на квартиры в новостройках со сдачей после 2017 года в Красноярске по сравнению с аналогичным предложением год назад снизились на 4 %.