На первоначальный взнос за «двушку» красноярская семья должна копить два года и два месяца

Средняя семья из 2 человек в месяц зарабатывает 77 тысяч рублей

Для накопления первоначального взноса по ипотеке красноярской семье понадобится 2 года и 2 месяца. Такие цифры озвучили аналитики портала по выбору недвижимости N1.ru.

Для расчетов были взяты официальная статистика Красноярскстата и рыночные цены на квартиры.

Согласно последним, средняя сегодня стоимость «двушки» (60 кв. м) в новостройке равна 2940 тыс. руб., на «вторичке» — 2730 тыс. руб. Как правило, топ-5 банков в регионе (по версии банки.ру) просят у заемщиков внести сразу 20 %. Значит, красноярской семье нужно накопить 588 тыс. и 546 тыс. руб. соответственно.

Аналитики посчитали несколько вариантов исходных условий: если семья из 2 работающих человек копит на квартиру и живет в съемном жилье, а также если они проживают с родителями и лишних расходов на съем не несут.

В итоге получилось, что средняя семья из 2 человек в месяц зарабатывает 77 тыс. руб. (38 502 руб., по данным Красноярскстата на апрель 2016 года). Государство считает, что они могут прожить на 28 644 тыс. руб. — такой прожиточный минимум установлен в мае 2016 года (14 322 руб. на человека, Красноярскстат). Стоимость аренды средней «однушки» — 12,5 тыс. руб.

Учитывая практически сравнявшиеся цены на новостройки и «вторичку» в Красноярске, накопить на квартиру в каждом из сегментов займет примерно одинаковое количество времени. Если жить с родителями, заселиться в старый дом получится за 11 месяцев, в новостройку — за 12. Если жить в съемном жилье и тратить 12,5 тыс. на аренду — 1 год 4 месяца и 1 год и 5 месяцев соответственно.

При этом у Красноярскстата есть еще один показатель — траты на одного человека с учетом расходов на конечное потребление — 21 175 руб. в месяц. Сюда входят усредненные траты на одежду, продукты, здравоохранение, транспорт и даже алкоголь и сигареты. А значит, у среднестатистической семьи из месячного бюджета останется 34 650 руб. В этом случае накопить на первоначальный взнос «вторички», живя с родителями, получится за 1 год и 4 месяца, на новостройку — 1 год и 5 месяцев. При тратах на аренду — 2 года и 1 месяц («вторичка») и 2 года и 2 месяца (новостройки).

НГС.НОВОСТИ

Фото Артема Ленца