Обойдя десятки подъездов в разных районах города, корреспонденты НГС.НОВОСТИ нашли чему удивиться, изумиться и ужаснуться. Однако самое приятное впечатление произвел подъезд дома на пр. Ульяновский, 14«а». Жильцов и их гостей встречает добродушный волк из мультфильма и как будто снова говорит: «Заходи, если что».
В Красноярске начали подводить итоги конкурсов на самые благоустроенные, зеленые дворы, лучшие балконы и подъезды. Самым чистым в Свердловском районе признали подъезд 9-этажки на Свердловской, 9. Корреспонденты НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ тоже прошлись по красноярским подъездам и увидели условия, в которых живут люди. Как сделать из дома музей с картинами на стенах, во сколько обходится консьерж и видеонаблюдение, а также как превратить подъезд в трущобы за полгода после ремонта — в материале далее.
Обычная с виду 5-этажка «Зеленой рощи» встречает двором, похожим на парк. Клумбы с цветами, садовые фигурки сказочных персонажей. Среди цветов — царевна-лебедь, украшенная цветами избушка, улыбающийся мишка и милый ослик у мельницы, и даже небольшой «питерский мостик». Все это сделано руками жильцов.
Год назад помимо сада во дворе жильцы преобразили и подъезд. Художница расписала стены каждого этажа. На картинах виды на Енисей, Путинский мост с цветущей ранеткой, часовня, смотровая площадка «Царь-рыба», скалы Столбов с парящим орлом. Подъезд больше похож на музей. На окнах шторки, рядом цветы, полки с книгами или расставленные для интерьера проигрыватель с пластинками и фильмоскоп. «Все делали постепенно, сами скидывались кто сколько мог на материалы и на работу. Одна стенка обходилась в 2–3 тыс. руб.», — рассказывает председатель дома Надежда Куликова.
Всего в Красноярске 5179 многоквартирных домов, почти 80 % из них управляет ГУК «Жилфонд». Там рассказали, что с начала года успели привести в порядок больше двух сотен подъездов. До дома на ул. Металлургов, 93, судя по его состоянию, строители не дошли. С обшарпанных стен огромной паутиной свисают запутавшиеся интернет-провода, кое-где собранные в пучок скотчем. В подъезде пахнет мочой и мусором. «Надоело в этом гадюшнике жить! Свинарник самый настоящий!» — бросает на выходе женщина средних лет.
По словам Валентины, ремонт здесь делали лет 7 назад, почтовые ящики меняли трижды. Длинные коридоры с тусклым светом могли бы послужить интерьером для съемки триллера: вырванные провода, сотни выбитых в стенах букв, уже не складывающихся в слова. Мужчина, от которого по подъезду разносится запах перегара, развалился поперек коридора и представился жильцом квартиры напротив.
Так выглядит типичная хрущевка: ул. Партизана Железняка, 9«б». Косметический ремонт в доме, которому 40 лет, был 2 года назад, рассказывает 70-летняя Тамара Константиновна. Каждый месяц она платит по 900 руб. за текущий и капремонт, и результатом ремонта не довольна: «Кто это будет часто ремонтировать, когда они деньги разворовывают? Деньги, выделенные государством на ремонт крыши, исчезли! Все протекает!»
Жильцы 22-этажки в «Перьях» на Партизана Железняка, 19 переехали сюда 4 года назад из военного городка на Малиновского. «Там подъезд был весь исписан, наркоманы сидели». В подъезде нового дома чисто, консьерж не пускает посторонних. За это они готовы платить по 400 руб. в месяц.
В доме «Главпочтамта» на ул. Ленина, 49 полным ходом идет ремонт. Жильцы бережно заклеивают свои двери газетами. Ремонт здесь проводят раз в 4 года. Недовольны жильцы только старыми деревянными рамами, которые промерзают зимой. В администрации говорят, что при желании что-то отремонтировать или поменять — жильцам нужно провести собрание и обратиться в УК. Ремонт возможен, если на общем счете дома есть деньги.
Деревянный 2-этажный дом на Никитина, 16 признан аварийным и занесен в список «под снос». «Дому больше 50 лет. Фундамента нет, все прогнило. Подпол в квартире 3–4 раза в год полностью заливает водой из канализации», — говорит Сергей.
Жилец рассказывает, как несколько раз из подъезда выгонял наркоманов, которые пытались в косяках сделать «закладки». Свет в подъезде и во дворе перегорает каждые 2–3 дня. «А вот ступеньки прочные!»
«Где ваша собачка?» — встречает жильцов консьерж дома по ул. Куйбышева, 93. Ольга Николаевна рассказывает, что всех знает по именам. Чужие просто так в подъезд зайти не могут: о гостях предупреждают заранее, либо их запускают только после звонка в квартиру. В доме 4 камеры, смотрящие во двор, на детскую площадку и шлагбаумы. «Камеры помогали несколько раз разобраться в авариях», — рассказывает консьерж.
Возле лифтов в доме стоят кресла, журнальный столик, висят фотографии детей жильцов. «Здесь у нас еще выставка рисунков, библиотека, цветы — сейчас многое убрали из-за ремонта», — рассказывает консьерж. За ее работу жители дома ежемесячно платят по 338 руб. При этом зарплата консьержа сейчас — 7,5 тыс. руб.
Для любителей эффектных селфи в лифте дома на Куйбышева зеркало во всю длину и фотообои морской тематики.
Серостью и пугающим холодом встречает подъезд 5-этажки на Высотной, 11. От одного взгляда в открытую подъездную дверь становится не по себе. Обшарпанные стены лоснятся от грязи, краска облупилась, обнажив кирпичную кладку. Чем выше — тем страшнее: второй этаж встречает запахом гари и черной от копоти стенкой, вырванными проводами и разбросанными бутылками.
«Последний ремонт у нас делали лет 5 назад — капиталили, красили. А тут стены мокрые — хоть что делай: когда зима наступает, стены все коркой, облетает все. Самое большое — на полгода ремонта хватит! На первом этаже торгуют спиртом, за ним бичи сюда лазят. Не поделят что-то, начнут драться — а потом все ящики переломаны», — рассказывает прожившая в доме 20 лет 45-летняя Татьяна. Убирают в подъезде каждую неделю, но «надолго не хватает»: «Здесь больше тех, кто снимает жилье — человек снял и ему по барабану! Он ушел и выставил мусор здесь».
Дом на Ленина, 5«а» в начале 2015 года прославился в новостях: там продавалась самая дорогая в городе на тот момент квартира за 30 млн руб. «Как оцениваю состояние подъезда? А по какой шкале, по 10-балльной? — На 10!», — рассказывает улыбающаяся брюнетка во дворе. Ее молодой человек, недоверчиво глядя на журналистов, сказал, что за видеонаблюдение, пропускные ворота и калитку отдал 15 тыс. руб.
Дом на Ленина начал заселяться в 2009 году. В 2012-м уже был сделан первый ремонт — покрасили потолки и стены. На этажах по одной, две или три квартиры. Мусоропровода нет — как пояснили в УК, так захотели сами жильцы. В лифте запрещено перевозить мебель или стройматериалы, чтобы не допустить его поломки. В доме круглосуточная охрана, шлагбаум, ворота, видеонаблюдение. «За это по квитанции жильцы платят на 1 руб. 20 коп. с кв. м больше общегородского тарифа на жилуслуги. Квартиры большие, от 80 до 200 кв. м, квартплата немаленькая», — рассказывают в УК.
Наталия Ермакова
Фото Артема Ленца
Фото Артема Ленца
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
