Надо уметь жить по плану в любых условиях… и лучше в новой квартире

Это только в 15 лет кажется, что мама и папа ничего не понимают, надоедают с нравоучениями и безнадежно отстали от жизни. А теперь, когда свои дети подросли, мудрые и простые тезисы старшего поколения заставляют о многом задуматься. Недавно разговаривали с мамой по скайпу (она у меня в Средней полосе живет). Говорит, все так подорожало в магазинах, а люди все хватают и хватают… Они бы не хватали – и цены бы не поднимались. Вот так – просто и правильно!

Мы сами создаем искусственный ажиотаж во многих моментах, а надо просто немного себя слушать и жить по плану.

Теперь по сути для тех, кто не поддается панике и, по-прежнему, планирует приобрести новое жилье – себе или своим детям… или родителям.

Микрорайон Преображенский продолжает строиться по плану и на сегодняшний день открыты продаже еще в одном доме - № 18. Напомним, что во втором полугодии прошлого года в продажу поступили квартиры в домах № 1 и № 17 (см. на схеме). Ориентировочно весной текущего года откроются продажи в доме № 21, а в конце лета в домах № 15 и 19 Об особой среде проживания в этом новом жилом массиве мы рассказывали в прошлых статьях.

Но вернемся к нашему дому.

18 дом расположен в северной части Преображенского. С северной и юго-восточной сторон дома расположены детские сады, с северной стороны – 2 больших сквера.

ДОМ

- Дом из 12 секций с комфортной этажностью от 7 до 9 этажей. Возводится по системе кирпичного домостроения, фасад кирпичный с декоративной штукатуркой мягких, приятных человеку природных оттенков, первый этаж отделан керамогранитом.

- Каждая секция снабжена современным грузопассажирским лифтом, курсирующим с уровня подземной парковки, позволяющий попасть напрямую на свой этаж, что весьма актуально в нашем климате;

- в каждом подъезде предусмотрена сквозная парадная;

- лифтовые холлы и места общего пользования (МОП) спроектированы и отделаны в современном стиле;

- в МОПах используются энергосберегающие светодиодные лампы с датчиками движения.

КВАРТИРЫ

Общее кол-во квартир: 337

1-комнатных – 140 (от 39,46 до 48,34 кв.м);

2-комнатных – 89 (от 55,90 до 69,29 кв.м);

3-комнатных– 93 (от 82,15 до 99,06 кв.м);

4-комнатных– 15 (от 100,85 до 105,19 кв.м).

- в квартирах просторные и светлые комнаты, застекленные балконы;

- чистовая отделка будет выполнена по авторскому дизайн-проекту с использованием современных материалов;

Срок сдачи: 2 кв. 2017 г.

ИНФРАСТРУКТУРА:

Внутренний двор имеет замкнутый контур с контролем доступа и ограничением для въезда автотранспорта. Парковки для автомобилей запланированы на подземных площадках, а также с внешней стороны дома.

В первом этаже здания дома № 18 предполагаются магазины и сервисные службы.

Детские площадки, газоны и клумбы, малые архитектурные формы, скамейки и фонари – сделают двор уютным и удобным для отдыха.

Рядом с домом будет расположен оборудованный разнообразными уличными тренажерами сквер, а также большая площадка для выгула домашних любимцев. Вдоль северного фасада дома будет проходить кольцевая велосипедная дорожка. В 10 минутах пешей прогулки – ледовый дворец «Арена-Север», ТРЦ «Планета», гипермаркет «Лента».

Биллинг–центр обеспечит жителям микрорайона Преображенский безопасность, а также оперативное управление коммунальными и сервисными услугами.

Стоит отметить, что уже сегодня в Преображенском построен детский сад, который примет ребятишек этой весной. По проекту предполагается, что часть инфраструктуры будет вводиться раньше, чем заселятся первые жители. И это логично, микрорайон с комфортной средой проживания, должен сразу предусматривать все нюансы, связанные с удобством, а не потом «когда-то», как это происходит сейчас в жилой застройке. В настоящее время уже запущена процедура проектирования школы.

И что не говори, а на начальном этапе строительства квартира обойдется дешевле. Если есть «живые деньги» - это надежное вложение. Квартира в таком районе, в котором скоро захотят жить многие (а рассчитан он на 15 тысяч жителей при миллионном Красноярске) – всегда будет ликвидна. Если покупать в ипотеку – то не так уж и выросли ставки, если сравнить с прошлым годом, то в Сбербанке ставка поднялась всего на 1,5 % - с 13 до 14,5. С учетом, что стоимость квадратного метра будет расти в зависимости от степени готовности жилья, то и в ипотеку в настоящий момент взять квартиру выгоднее, чем потом. Так что, стоит подумать, но не долго.

Микрорайон «Преображенский»

Застройщик ООО «Красноярск-Сити»

274-97-97; 24-99-001

совместный проект ООО «Монолитхолдинг» и ОАО «Агат»,

проектная декларация на www.monolit-holding.ru.