НедвижимостьЗнакомстваПогодаФорумыТелепрограммаАфишаВидеоГороскопОбъявленияКурсы валютТуризм
NGS24
Погода

Сейчас-2°C

Сейчас в Красноярске
Погода-2°

переменная облачность, без осадков

ощущается как -7

4 м/c,

зап.

 746мм 72%
Подробнее
2 Пробки
USD 100,68
EUR 106,08
Что всё же построят на Предмостной
Где пройти полное обследование
Когда разроют площадь у вокзала для метро
Нашли места со вкусной едой
Врач рисует в ледяном Енисее
Топовые застройщики регионов
Ослепительное здание
В Красноярске резко похолодает
Фура врезалась в автобус
Экскаватор насмерть сбил пешехода
перейти к новости

Увеличен срок владения квартирой для продажи без налогов

2 декабря 2014, 16:32
Поделитесь своим мнением
Комментарии
37
Гость
3 декабря 2014, 11:34
А вообще, не совсем логично. Вот я работала, платила с зарплаты налог (ну государство же должно что-то с меня иметь, раз я честно вкалываю). Купила квартиру, скажем, за 3,5 млн. Потом на свои же заработанные деньги, с которых, опять же, платила налог, сделала ремонт, скажем на 500 тыс. Продаю теперь квартиру за 4 млн и с разницы в 500 тыс еще отдаю 13% налог, получается уже повторно :) Хамство.
Гость
3 декабря 2014, 13:11
Гость, если вы покупаете квартиру, вкидываете в нее 500 и тут же продаете, значит у вас цель заработать на ней, и вряд ли вы будете тогда продавать ее за 4млн.руб а дороже, дабы заработать. Да и давайте смотреть правде в глаза, где вы честно вкалываете что 3.5 млн. заработали и еще проценты налоговые с них уплатили?? Только не говорите что копили, рост цен на квартиры вам никакими копи
Гость
3 декабря 2014, 14:15
Увеличивают налоговую нагрузку на граждан, да еще и в кризис. Молодцы. Это же не промышленность развивать или с\х. Подписал указ и вперед.
Гость
2 декабря 2014, 16:37
И что? Они думают,что нанесут этим удар по перекупам жилья? Пффф я вас умоляю, просто этот налог включится в стоимость квартиры. Как всегда - всё для людей((
Гость
2 декабря 2014, 17:13
Яя, это не для борьбы с перекупами, а для борьбы с уклонистами от уплаты налогов. Им без разницы из чьего кармана деньги в бюджет поступать будут, главное, чтобы поступали
Гость
3 декабря 2014, 14:25
Молодая семья купит квартиру, а потом у них родятся дети. Надо расширятся. Нет друзья, подождите пять лет или заплатите. Добавиться круглая сумма к их и без того кабальной ипотеке. Забота о российской семье. Пик стабильности. З.Ы. Перекупы, чтобы не платить налоги, продают квартиры еще до оформления права собственности, на этапе строительства. Налог бил и бьет по простым гражданам. Там наверху это прекрасно понимают.
Гость
3 декабря 2014, 15:21
Вит., можете указывать в договоре 70% + 1 рубль стоимости кадастровой. Это все равно будет реально ниже стоимости покупки. Так же можете собрать документы, если делали ремонт и приложить их с ДКП к декларации, что еще увеличит составляющую ваших расходов.
Гость
4 декабря 2014, 12:21
Алексей, а если я хочу отразить в договоре реальную стоимость квартиры? Мне страшно, что продавца могут признать недееспособным и я смогу вернуть лишь 70% стоимости квартиры. А при реальной стоимости квартиры в договоре продавца недееспособным не признают, это продавцу невыгодно.
Гость
4 декабря 2014, 12:57
Вит.,ваш расчет не верен,при продаже жилья,которое не находилось в пользовании у гражданина положенные 3года налог не взимается в том случае,если гражданин на эти средства приобретает более дорогое жилье,просто в налоговую предоставляется документ,подтверждающий факт приобретения нового и более дорогого жилья.
Гость
2 декабря 2014, 17:10
Купили квартиру летом, а зимой выяснилось что проблемы с отоплением. Если не удастся починить, то что нам теперь пять лет мерзнуть??
Гость
2 декабря 2014, 17:14
Продайте по той же цене
Гость
2 декабря 2014, 17:15
Гость, Заплати налог и спи спокойно :)
Гость
2 декабря 2014, 17:28
Гость, написано же что закон вступает в силу с 1 января 2016года
Гость
5 декабря 2014, 18:59
Сначала платишь ндс 18 % при покупке квартиры, который например 540 тыс. при стоимости квартиры 3 млн. рублей, а потом еще каждый год налог на собственность, а захочешь продать, т.к. жизнь прижмет, так опять плати налог. Везде плати плати и плати
роро
3 декабря 2014, 01:43
Следующим шагом будет вообще отмена возможности продажи без уплаты налогов
Гость
3 декабря 2014, 21:47
Всё для людей всё для народа. Цены на нефть дешевеют, бензин дорожает куда катимся? Дур дом! Чем дальше тем хуже. Надоело уже не на шутку.
Гость
4 декабря 2014, 12:39
саня , нефтяники должны быть в прибыле:-) ,поэтому бензин будет дорогой
Гость
3 декабря 2014, 22:17
В нашей стране, как ни крути, всегда найдется выход из сложившейся ситуации, налоги и законы придумывают те же люди....
Гость
2 декабря 2014, 23:39
не паникуйте. если вы купили за 2 млн и не попользовавшись 3 года продали за 2 млн, налог платить не нужно, т.к. прибыль вы не получили. если дороже -то с суммы прибыли 13%. но в конце налогового периода не забудьте отметить это событие в декларации в любом случае. так спать спокойнее.
Гость
3 декабря 2014, 20:19
Александр, Написано не менее 70% от кадастровой стоимости, то есть уплата налога будет в любом случае.
Гость
6 декабря 2014, 21:17
Господа, ну что вы шумите? Простые граждане от этого налога никак не пострадают, потому что они квартиры как перчатки не меняют. А квартирным спекулянтам, халяву частично прикроют. Я не верю, что молодая семья, купив однушку, через 2 - 3 года решит взять двушку. Они просто к этому времени ещё не успеют расплатиться со старыми долгами, чтобы влезать в новые долги.
Гость
4 декабря 2014, 10:41
Критики, расскажите в каких странах (назовите не меньше 30 стран) нет налогов, цена на бензин стоит копейки, в центре море парковок, зарплаты гигантские, жилье и еда стоит копейки, медицина бесплатная и т.д., я не хвалю то что делается, но хочется просто понять где рай ?
Гость
4 декабря 2014, 11:03
777, рая нет нигде, но у нас особенно интересна ситуация. При наличии людского и интеллектуального потенциала, любого сырья, руководство страны "сидит на трубе" и ничего не делает для развития. Сырьевой придаток который в добавок обкрадывает собственное население.
Гость
4 декабря 2014, 11:06
777, Надо не искать а создавать его самим! Вот народ - лишь бы на всё готовенькое...
Гость
5 декабря 2014, 02:15
Катрин, если вы вникните в ситуацию с налогами и условиями для предпринимательства, станет понятно почему у нас застой.
Гость
10 марта 2015, 13:51
Если Вы наследуете/покупаете долю, в квартире, в которой уже имеете долю, то срок исчисляется с момента регистрации вами права на первую долю.
Гость
2 декабря 2014, 18:31
это чушь а не закон. если стоймость оценили в миллион а фактическая цена этой квартиры не может 900 тысяч быть это получается что я должен продав за 900 платить налог как с миллиона?.......
Гость
2 декабря 2014, 23:46
Миллион, это максимальная сумма с которой не берется налог, так же как и на авто 150000. Если конечно вы ее не купили за три и продаете за три.
Гость
3 декабря 2014, 00:18
Паштет_котовский, Налогооблагаемая цена сделки не сможет быть менее 70 % от кадастровой стоимости квартиры. если квартира миллион, то продав за 700к налогом обложатся 700к
Гость
5 декабря 2014, 18:30
"Трехлетний период владения продолжит действовать для приватизированного жилья, полученного по наследству или в дар." Т.е. квартира, в которой жил всю жизнь, а потом получил в наследство от родителей (долю) или приватизировал, приравнена к только что купленной для перепродажи? ОФИГЕТЬ !!!