Земли сельхозназначения будут изымать по-новому

Совет Федерации РФ одобрил закон, который устанавливает порядок принудительного изъятия земель сельхозназначения и определяет процедуру проведения торгов по ним. Согласно документу, эти земли могут принудительно изыматься в судебном порядке в случае их нерационального использования, которое повлекло существенное снижение плодородия или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии, по которым будет оцениваться снижение плодородия и ухудшение экологии, будет устанавливать правительство РФ. Действующий закон предусматривает возможность принудительного изъятия таких земель в случае ненадлежащего использования или неиспользования в течение трех лет. Новый закон уточняет, что земельный участок может быть изъят, если он не используется для ведения сельхозпроизводства также в течение трех лет, не считая срока освоения сельхозземель, который не может составлять более двух лет. При этом критерии неиспользования земель устанавливает также правительство РФ. Изъятые земельные участки могут продаваться с публичных торгов в течение шести месяцев после вступления в силу решения суда. Если торги признаются несостоявшимися, в течение двух месяцев такие участки могут быть приобретены в государственную или муниципальную собственность по начальной цене торгов, передают РИА Новости. Кроме того, законопроект предусматривает возможность предоставления участков в собственность или в аренду сельхозорганизации или фермерскому хозяйству без проведения торгов. Цена такого участка устанавливается в размере не более 15% его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3%. В случае одобрения закона президентом России, он вступит в силу с 1 июля 2011 года.