В Красноярске нашелся дом-призрак — в нем живут люди, но по документам его как будто и нет

Читатели NGS24.RU рассказали о странном соседстве в Николаевке — в максимально близком окружении высоток находятся два старых дома с полуразвалившимися постройками и огородами.

Причем один из этих домов расположен на расстоянии вытянутой руки от десятиэтажки на улице Копылова, 21. Так что его ограждение и завалившийся сарай нависают над первым этажом.

В случае ЧП с этой стороны многоквартирного дома не то что специализированная техника — люди втиснутся с трудом.

Как рассказал NGS24.RU владелец частного жилья Сергей Наболь, его дом стоит здесь больше века, а сам он тут проживает уже не меньше 60 лет.

«Этому дому больше ста лет. В середине 2000-х мы приватизировали участок, год где-то все это дело длилось, мы через суд оформляли. У нас есть все документы. Потом возле нас начали строить десятиэтажку. Это уже где-то в конце 2000-х. Котлован вырыли — у меня дом туда чуть ли не „пошел“. К нам никто не подходил, даже речи не было, чтобы предложили переселиться. А потом и крышу у меня поджигали. Говорили, что какого-то наркомана наняли: бутылки с горючей смесью кидали из-за ограды. Это так слухи, потому что никого в итоге не нашли. Еще вот времянка заваливается — они прямо под ней подкопали, столб снесли, и она начала маленько заваливаться. За счет акации еще держится», — рассказывает Сергей Наболь.

В доме он живет с женой. За водой они ходят на ближайшую колонку, туалет у них уличный, отопление — печное.

«Я раньше, когда работал, боялся в мороз оставлять надолго квартиру — вымерзнет запросто. А так в сильные холода два раза в день топишь и хорошо. Топим дровами. Они (жители многоэтажек поблизости — Прим. Ред.) так и кричат, что, типа, я углем топлю. Я говорю: „Каким углём? Вы не знаете, как уголь дымит, вы бы тут вообще бы задохнулись“, — рассказывает пенсионер.

«Сначала, когда только воткнули этот дом рядом, на нервах постоянно был: получается, на виду у всех живешь. Вообще-то мы и в прокуратуру в свое время обращались, и к Путину на прямую линию — разве можно так близко застраивать, это же нарушение всех ГОСТов. Но ничего, как видите, не поменялось. А сейчас привыкли, не обращаем уже внимания. Опять же первое время ругался ходил — окурки, мусор всякий прямо мне в огород кидали. Поорал малёхо, вроде перестали. Огород каждый год садим, вон теплицы у меня, помидоры, огурцы хорошие тут растут», — говорит Сергей Наболь.

«Сейчас вот эти свечки поставят (через дорогу от дома — застройка по КРТ — Прим. Ред) Там говорят, целых четыре штуки будут строить. Ну и все, вообще света не будет. Я все теплицы и так уже туда поближе вынес, чтобы хоть что-то росло. Тут жить невозможно станет», — говорит мужчина.

Как сообщили NGS24.RU в мэрии, разрешение на строительство 10-ти этажного дома по адресу ул. Копылова, 21 было выдано в 2008 году, в эксплуатацию его ввели в 2010 году, застройщиком был ПСК «Союз».

Однако с частным домом все оказалось, мягко говоря, загадочно. По нашему запросу в городской администрации попытались поднять правоустанавливающие документы на землю и объяснить, как стало возможным такое соседство.

«Мы очень долго искали, как этот частный дом вообще поставлен на кадастровый учет. У него даже не обозначены границы земельного участка. И в публичной кадастровой карте почему-то этот дом тоже не значится. То есть, земельный участок просто числится номером, объект тоже есть, но также никак не нанесен» — рассказали NGS24.RU в департаменте градостроительства, управление архитектуры Красноярска.

Как в таком случае ПСК «Союз» получил разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию высотного дома в небезопасной близости от частных строений — непонятно.

«Разрешение на строительство выдавалось в соответствии с действовавшим на тот момент Градостроительным кодексом РФ. Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов. Она утверждается застройщиком и в обязательном порядке подлежит экспертизе согласно статье 49 ГрК РФ. Положительное заключение экспертизы на тот момент имелось. Так что никаких оснований отказать у администрации не было», — сообщили NGS24.RU в мэрии Красноярска.

С перестройкой старой Николаевки в Красноярске, которую отдали под застройку по программе КРТ (комплексное развитие территории), связано много скандалов. Против резко выступили, местные жители, дома которых попали под снос. Этой теме мы посвятили много материалов — их можно прочитать здесь.