Шишки живут в «Соснах», а где хотели бы жить простые красноярцы? Варианты журналистов NGS24.RU

Если жить в Красноярске, то только в центре? А, может, в спальном микрорайоне с видом на Енисей или на «горе» возле СФУ? А чем не устраивают «Тихие зори»? Журналисты NGS24.RU рассказывают, где бы они (в идеале) хотели жить в Красноярске — вот несколько вариантов, включая один максимально непрактичный.

Я очень люблю Красноярск и по-настоящему считаю, что это Russian New York. Однако, когда я открываю карту, теряюсь в предположениях, где бы хотел купить квартиру. Конечно, в первую очередь из-за цен. Во-вторых, лучше дом. Но предположим, что у меня неограниченный бюджет и квартиру я покупаю, чтобы жить в ней в течение рабочей недели.

Внешне мне нравится микрорайон «Тихие Зори». Я тот человек, который любит высоко сидеть и далеко глядеть. Но инфраструктура вокруг района оставляет желать лучшего, а стены настолько тонкие, что будут слышны все нежелательные звуки соседних тусовок в съемных квартирах. А вдруг я сам захочу на большой громкости посмотреть, например, «Фантастическую четверку»?

Вариант с «Тихими Зорями» точно не мой. Но ведь подобные проблемы есть и в других современных ЖК. К примеру, от «Белых Рос» спокойно не уедешь на автобусе, а гулять по району можно только разве что по набережной. В «Орбите», где такие же тонкие стены, есть крутая смотровая, но там на тебя давят дешевые и безвкусные оранжевые фасады домов, а дворы заставлены машинами.

И так каждый раз: смотря квартиры в Красноярске, я предпочтительно ориентируюсь на близость к Енисею. Но где комфортно поселиться возле реки — пока не могу предположить. И да, «Южный берег» очень хороший вариант, но цветовая палитра района меня лично напрягает.

Вот и остается смотреть только в сторону «Преображенского». А конкретно — на невысокие дома на Петра Ломако. Там и стены в квартирах толще, и подъезды красивые и высокие потолки. Только огорчает, что дворы закрытые, но что важно — широкие тротуары, есть общие площадки и есть озеленение. Близость к транспортной инфраструктуре, одновременно — близость к выезду из города, наличие ТРЦ «Планета» под боком делают этот вариант лучшим, из тех, что я рассматриваю. По крайней мере пока.

Жить в каких-нибудь «Соснах» или в Удачном — вообще не мой вариант. Дом, в котором мне хотелось бы жить далеко не новый, но мне очень нравится расположение и атмосфера в закрытом дворе. Это район Студгородка — Дачная, 37. Скажу сразу, в этом доме я уже жила и знаю его плюсы и минусы. Попробую объяснить, почему я вылавливаю объявления о продаже квартир именно там и хожу смотреть.

Во-первых, я люблю Студгородок. Знающие люди рассказывали, что в нашем «околотке» есть только два добротно отстроенных дома — Борисова, 28 и Дачная, 37. На Борисова переезжать не хочу — неудобный въезд через шлагбаум с Киренского. А вот на Дачной — в самый раз, через кольцо с Байкитской.

Во-вторых, там безопасный двор с детской площадкой. Жители дома решили, что совсем нет необходимости в него заезжать на машине, потому что ее можно поставить с обратной стороны дома.

В-третьих, там много зелени и за территорией дома хорошо следят. Там растут елочки и кусты. Еще один бонус — вид, который открывается на Енисей и правый берег, — буквально своя смотровая площадка во дворе.

Не всё так гладко, конечно. Общее остекление с дырами между балконами дает почувствовать все «прелести» чужих пагубных привычек. Курильщики не щадят никого. Помимо этого, школа и детская поликлиника находятся далеко — школа № 73 на Мелькомбинатской, а поликлиника была возле больницы РЖД. Несмотря на близость по картам, туда без машины не доберешься.

Но тем не менее, я продолжаю смотреть объявления и даже захожу посмотреть, какие квартиры там продают. Недавно была в квартире во втором подъезде (их там три). Вид из окна не очень понравился. Жить у Енисея и смотреть на железную дорогу, а с другой стороны на проезд в «Орбиту» и такой ма-а-а-аленький кусочек великой и могучей реки. Нет, я буду ждать вариант с шикарным видом на Енисей.

Дом № 74г на проспекте Свободном. Заприметила его еще во времена своего студенчества. Понравилось, что он удален от городской суеты. Еще место такое, которое называют «горой». Говорит само за себя. Свежий воздух, зелень вокруг и студентики, которые, по крайней мере когда я училась, не чудили. Отсюда и тишина. Слышала, что многие хотели бы заиметь в нем квартиры, но, увы, не продаются. А если и продаются, то стоят баснословных денег.

Если рассматривать новые, то жилой комплекс «Новоостровский». Центр города и как будто не самый ад в плане звуков, если сравнивать с тем, что творится на том же проспекте Мира в вечернее и ночное время. То же самое касается транспортной развязки — вроде как можно уехать в любую точку города на общественном транспорте. Неплохие и квартиры. Просторные, с высокими потолками. Нет ощущения, что кто-то засунул тебя в тесную коробку, где толком не развернуться.

Если и жить и в Красноярске, то только в центре города. Меня всегда привлекал синий деревянный балкон на втором этаже старинного дома на Парижской Коммуны. Как оказалось, весь дом — это гадаловское наследие, как, в общем, и всё вокруг.

Впритык стоит флигель бывшей усадьбы Гадаловых, который недавно отреставрировали и открыли внутри офис и арт-пространство. Напротив — бывший доходный дом Гадаловых, в котором будут делать музейный квартал за миллиард рублей, и художественный музей имени Сурикова (бывший особняк Веры Гадаловой).

Синий балкон — это часть еще одного здания купеческой семьи, объекта культурного наследия, который называется «Дом с магазинами и кладовыми Н. Г. Гадалова». Это старинная двухэтажка лососевого (кажется?) цвета возле здания Следкома.

Что удивительно, тут есть трехкомнатная квартира примерно на 55 квадратов. Вот как жилье описывают в объявлении о продаже: «Его фасад и интерьер подъездов, лестниц отличает лепнина, скульптура, майолика. Трехкомнатная квартира с проходными комнатами. В зале имеется двухъярусная библиотека. Санузел раздельный. Данная квартира строилась по индивидуальным проектам того времени, с нетиповой планировкой, с высокими потолками, большими окнами».

Там уверяют, что купить жилье в объекте культурного наследия «значит приобрести что-то ценное»: «Можно сделать ремонт, чувствовать себя жителем эпохи того времени или продать дороже».

Приобрести ценное и почувствовать себя жителем той эпохи можно за восемь миллионов рублей (если объявление еще актуально) — и примерно столько же, наверное, будет стоить ремонт.