Элитный застройщик Удачного рассказал о своих планах на заброшенный санаторий «Енисей» возле резиденции губернатора

Мы узнали, какова судьба заброшенного санатория «Енисей». Он стоит на берегу реки в Удачном, почти вплотную к резиденции губернатора. Это более 20 гектаров земли с несколькими старыми зданиями. Большая часть территории покрыта сосновым лесом. Среди старых зданий три признаны объектами культурного наследия.

Санаторий закрылся пару лет назад, а в 2023 году его продали. Прежний собственник ОАО «Санаторий Енисей» уступил территорию новому — ООО «Экопарк Енисей Девелопмент». Оба юрлица связаны с компанией «Инком-Сосны», которая построила коттеджный поселок Сосны и квартал таун-хаусов в Удачном.

У «Инком-Сосен» и «Экопарка Енисей Девелопмент» общий учредитель — московское АО «Кетер». В 2019 году «Кетер» показывал свой проект по застройке санатория. Там должен был появиться элитный жилой и оздоровительный комплекс.

Однако в генплане с 2016 года эта земля считалась рекреационной, то есть строить на ней было нельзя. В 2022 году в Красноярске разрабатывали новый генплан, и тот же инвестор обратился к городским властям с просьбой поменять назначение земли. Как писало издание «Проспект Мира», ему отказали. В новом генплане у участка сохранился рекреационный статус. Сейчас он может быть использован только для объектов оздоровления и туризма.

Мы связались с главой «Экопарка Енисей Девелопмент» Дмитрием Крюковым и спросили, какие сейчас планы у собственника по использованию санатория. Крюков ответил, что необходимо провести реставрацию объектов культурного наследия на территории.

— Сейчас там проводят кабели, коммуникации. Там ведь ни света нет, ни воды. Параллельно реставраторы оценивают стоимость восстановления этих объектов. Сами мы реставрацию проводить не будем. Скорее всего, ее проведут за счет бюджета. Мы пока заняты инженерными сетями. Как дальше использовать территорию, пока не понятно. Поскольку там рекреационная земля, то использование возможно только одно — профилакторий, санаторий. Возможно, база отдыха, — поделился Дмитрий Крюков.

Как сейчас выглядит закрытый санаторий и те самые объекты культурного наследия, посмотрите в нашем предыдущем материале.