39 комментариев к публикации

«Снаружи балкон — не ваша собственность»: чиновники обосновали украшение балконов без ведома жильцов

19 февраля 2019, 16:10

Гость

21 февраля 2019, 01:37

Гость

20 февраля 2019, 10:24

Гость

20 февраля 2019, 09:51

Гость

20 февраля 2019, 09:34

Не так давно Верховный Суд РФ своим решением от 09.11.2011 г. № ГКПИ11-1727 решил этот спор, установив, что: Ограждающие несущие конструкции, в том числе и балконные плиты, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом данных технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. К кому обращаться по вопросам жилищно-коммунальной сферы, если Стройнадзор - неграмотное болото?

Гость

20 февраля 2019, 09:26

Deonnis

20 февраля 2019, 08:59

Гость

20 февраля 2019, 00:11

Гость

20 февраля 2019, 00:05

Гость

20 февраля 2019, 00:03

Creme Brulee

19 февраля 2019, 22:53

Гость

19 февраля 2019, 21:29

Гость

19 февраля 2019, 21:09

Гость

19 февраля 2019, 19:59

Runo

19 февраля 2019, 18:55

Гость

19 февраля 2019, 18:41

Гость

19 февраля 2019, 18:26

Служба правильно написала - по всей видимости как вопрос задали так ответ и получили - ваш балкон это ваша личная собственность, а не общедомовое имущество, поэтому и не требуется общественное решение. Простыми словами - за каждый конкретный балкон строители (или кто там их ковырял) должны договариваться с каждым его конкретным собственником, а не устраивать митинги. Эти договоренности оформляются в соотв с требования гражданского кодекса через договор подряда и/или оказания услуг. Если таких договоренностей (или офиц отказа от них) нет то каждый конкретный собственник в индивидуальном порядке за защитой чести и достоинства своего балкона может обращаться в прокуратуру и/или суд 😂

Гость

19 февраля 2019, 18:11

Отписка службы ставит службу в тупик. В многоквартирном доме, если говорить упрощенно, конструкции и помещения делятся на общедомовые и частные, другого не дано. Если ограждение балкона это не общедомовая собственность, тогда получается частная? И кто давал согласие вносить изменения в частную собственность? И если это не общее имущество, то управляющая компания за них ответственность и не несет и не обслуживает. Хоть сейчас в суд за разбирательствами кто хочет. А по сути - главное чтобы на голову не упало.

Gruny

19 февраля 2019, 17:58

Не поленилась, села и начала изучать -что такое балкон. И как поняла, так и напишу. Балконная плита, а правильно плита оснований - снизу, сверху, а у лоджий ещё и по бокам -это общедомовое имущество, т.к. это несущая конструкция, являющаяся для всех жильцов долевой и у одной плиты не может быть два хозяина. У кого то это будет потолок, а у кого то пол, ещё это называется ограждающей конструкцией, ну ни как не имеется в виду Лицевая часть и перила. Ладно. Дальше. Внутреннее балконное пространство не является общим. Оно принадлежит конкретному владельцу помещения с выходом на балкон с собственными перилами, окном, козырьком или крышей, установленных самостоятельно, остеклением, утеплением, отделкой. Так что фасады наши и как их делать решает собрание жильцов. Может я что то попутала, но как поняла ЖК РФ Постановление №491 от 13.08 2006. Поправьте.

Гость

19 февраля 2019, 17:41

Гость

19 февраля 2019, 17:29

Гость

19 февраля 2019, 17:11

Гость

19 февраля 2019, 17:05

в ООО "Восток" директор-меценат? Город не платил, ЖСК не платил, а он взял и отправил рабочих проводить высотные работы без подписания актов/оплат и всего остального. А сертифицированы ли установленные ограждения, а безопасны ли? А кто будет отвечать если с твоего балкона эта красота на человека упадет?

Гость

19 февраля 2019, 16:58

У этой топорно сляпанной отписки нет ни логического, ни юридического обоснования. Это просто бюрократическая пустышка, требующая внимания работников прокуратуры. Если "облицовка балконов, обслуживающих не более одного жилого и (или) нежилого помещения, не относится к общему имуществу собственников помещений", то это не значит что кто угодно может городить что угодно на чужом балконе. Например, балкон квартиры чиновника Крайстройнадзора Кузнецова не является общедомовым имуществом, но это не значит, что я могу залезть на балкон его квартиры и расписать этот балкон под гжель или хохлому или просто написать словами, что я думаю о господине Кузнецове.

Гость

19 февраля 2019, 16:56

Гость

19 февраля 2019, 16:22

Гость

19 февраля 2019, 16:20

Гость

19 февраля 2019, 16:17