26 января вторник
СЕЙЧАС -29°С

«Теперь дико популярен»: осматриваем микрорайон, где еще три года назад никто не хотел жить

Поделиться

Сегодня «Покровский» дико популярен среди красноярцев, говорят риэлторы, — продавать его легко. Еще три года назад его называли «бедовым» микрорайоном из-за 75%-ной нехватки парковок, плотности застройки и отсутствия какого-либо благоустройства. В 2014 году замгендиректора «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Томаровская констатировала: «Популярность новостроек здесь даже ниже, чем у новостроек в районе Мясокомбината. Никто не бросается [покупать], как 10 лет назад при застройке "Взлетки", когда было перемещение из старого жилья в новое».

ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
Вид сверху: границы жилмассива и частный сектор 

Вид сверху: границы жилмассива и частный сектор 

Поделиться

В микрорайоне в прямоугольнике между Мужества, Любы Шевцовой, Караульной и рынком «Енисей» почти не осталось места для застройки. Сейчас в районе Чернышевского «Сибиряк» достраивает 2 последних дома. На Линейной обустраивает «Покровку-Лайф» компания «Арбан». Осталось место под вторую школу в «Яблонях». 

Спустя 7 лет с начала застройки, некоторым жителям приходится утеплять стыки наружных стен

Спустя 7 лет с начала застройки, некоторым жителям приходится утеплять стыки наружных стен

Поделиться

В «Покровский» едут люди, обладающие большим достатком, уверяют риэлторы. «Если человек приходит и говорит: "Мне нужен «Покровский", ты понимаешь, что это человек немного другого социального статуса», — говорила ранее представитель «Проспекта» Наталья Осколкова. Популярность микрорайона она объясняет месторасположением и развивающейся инфраструктурой: «Это практически "Взлетка" и "Северный", соответственно и квартиры дороже». 

Внешний вид квартир в законченном микрорайоне «Яблони»

Внешний вид квартир в законченном микрорайоне «Яблони»

Поделиться

По словам руководителя департамента «АРЕВЕРЫ-Недвижимость» Ирины Зубовой, стоимость «однушек» здесь стартует с 2,1 млн рублей. В среднем за «квадрат» в них просят 53 тысячи. В «двушках» и «трешках» — по 50 тысяч. 

В ноябре рынок потеснит еще и французская сеть <a href="http://ngs24.ru/news/more/51267841/" class="_" target="_blank">«Ашан»</a>

В ноябре рынок потеснит еще и французская сеть «Ашан»

Поделиться

Одно из главных достояний «Покровского» — торговый центр POKROVSKY с «Лентой», открывшийся осенью 2016 года. Изначально жители боялись, что установленные на парковке шлагбаумы заработают и будут брать плату. Но не случилось. «Чистый, цивильный ТРЦ. Из минусов маленькая и тесная парковка и малое количество урн под мусор», — гласят отзывы на Flamp.

«Магазины открываются и закрываются», — говорят жители&nbsp;

«Магазины открываются и закрываются», — говорят жители 

Поделиться

А в этом помещении еще зимой располагался маленький супермаркет. Видимо, открытие POKROVSKY перетянуло покупателей не только из «Планеты». В ноябре рынок потеснит еще и французская сеть «Ашан».

На тротуар забираются только внедорожники&nbsp;

На тротуар забираются только внедорожники 

Поделиться

Парковки остаются головной болью всех жителей района. Внедорожник на газоне или тротуаре — привычная картина. Даже в разгар рабочего дня журналисты обнаружили забитые дворы. В 2015 году архитекторы «А2» посчитали, что здесь только 25% от необходимого количества паркомест — если ориентироваться на норму 1 место на квартиру. 

«Есть жители, которые любят открыть дверь и поцарапать машину, — рассказывают во дворе на Мужества, 16. — Было на глазах, люди делают и спокойно уходят. Кто-то даже сказал, что бампер — разменный материал».

Парковка «Сибиряка»&nbsp;

Парковка «Сибиряка» 

Поделиться

В 2016 году губернатор потребовал сдавать дома с подземными парковками, но застройщики в голос заявили –— они нерентабельны. Сегодня в единственном в микрорайоне паркинге «Сибиряка» нет свободных мест — так журналистам заявил охранник. Абонемент на месяц — 5 тысяч рублей. 

ВИДЕОРЕКЛАМАРолик просмотрен
Крыша парковки пуста

Крыша парковки пуста

Поделиться

Крыше парковки строители не нашли применения — в Красноярске есть примеры, когда там обустраивают баскетбольные или детские площадки. Зато на ровной дороге удобно укачивать детей. 

За последние годы район значительно озеленился&nbsp;

За последние годы район значительно озеленился 

Поделиться

На аллее на той же Мужества мы нашли почти березовый лес. Последние годы площадь у супермаркета «Роса» пустовала. 

Видимо, лавочки и деревья появятся уже следующей весной&nbsp;

Видимо, лавочки и деревья появятся уже следующей весной 

Поделиться

Несмотря на проблемы с парковками, власти решили пожертвовать автостоянкой ради парка. Укладывать брусчатку здесь начали примерно 2 месяца назад, вспоминают прохожие.

Громадное здание школы напоминает корпус какого-нибудь университета&nbsp;

Громадное здание школы напоминает корпус какого-нибудь университета 

Поделиться

«Покровский» ставит рекорды не только по плотности застройки, но и по числу учащихся в единственной школе — № 153. В этом году за парты здесь сели ученики 15 первых классов. Это абсолютный рекорд в Красноярске. 

Зеленый пятачок по центру —&nbsp;место будущей школы&nbsp;

Зеленый пятачок по центру — место будущей школы 

Поделиться

Вторая школа «Покровского» должна появиться в микрорайоне «Яблони» — строителей обещают пустить на пустырь этой осенью. А вот по поводу изменений на земле за синим забором в прошлом августе возник скандал: на месте обещанной яблоневой аллеи и парковки компания «Альт-Хаус» хотела воткнуть две 17-этажки. Что она обещала взамен — мы писали ранее

Шумоизоляционные заборы знатно потрепаны жизнью и хулиганами с рекламщиками&nbsp;

Шумоизоляционные заборы знатно потрепаны жизнью и хулиганами с рекламщиками 

Поделиться

Основные претензии к жилмассиву в период застройки сформулировали студенты и специалисты архитектурного бюро «А2». Напомним, в 2013 году именно из-за отсутствия инфраструктуры в районе поплатился должностью главный архитектор города Вадим Пирогов. Тогда архитекторы усомнились в пользе шумоизоляционных экранов, которые превращают улицы в «коридоры». Нынешние жители, судя по нашим опросам, не обращают внимания на их внешний вид. Зато страдают, когда из-за заборов вылетают на дорогу пешеходы.

Поделиться

Этот пожилой мужчина чуть ли не единственный представитель старшего поколения в жилмассиве. В основном тут живут молодые семьи с детьми. Ходить с тросточкой далеко ему несподручно, поэтому он знает лишь окрестности дома. Не устраивает красноярца рассыпающийся подъезд: «Трещины идут, облетает».

Первая «помощь» не приживающимся деревьям&nbsp;

Первая «помощь» не приживающимся деревьям 

Поделиться

Гуляющий с коляской папа кинул: «Давайте кого-нибудь другого — ребенок спит». А уже после крикнул, отойдя метров на 30: «Пусть детсады тоже 9-этажными делают». И помолчав, добавил: «Минусы — "коптильня" тут зимой будет».

Как и в любом молодом районе, мамы с колясками — привычная картина&nbsp;

Как и в любом молодом районе, мамы с колясками — привычная картина 

Поделиться

Молодые мамы в разговоре с журналистом посетовали на отсутствие мест для прогулок с ребенком. Екатерина, которая переехала к супругу 2 года назад, говорит, что при отсутствии детей о такой проблеме не задумывалась. «Дома картонные, просто ужас, — продолжает она. — Если так рассуждать о соседях — не очень спокойные, когда понятно, о чем говорят и что делают». К разговору присоединился вышедший из машины муж девушки Андрей. Квартиру тут он выбирал по принципу транспортной доступности и новизне жилья. Сейчас, признается, переехал бы в сторону запада страны или хотя бы в Академгородок: «Свежий воздух. Здесь не очень — частный сектор, и на горе». 

Частный сектор «коптит» зимой у окон новостроек. Зато не закрывает прекрасный вид на фейерверки&nbsp;

Частный сектор «коптит» зимой у окон новостроек. Зато не закрывает прекрасный вид на фейерверки 

Поделиться

Предлагаем резюмировать. Микрорайон расстроился, развивается инфраструктура — это нельзя не заметить. Среди плюсов жители отмечают появление ТЦ, детсадов, школы, светофоров. Но при этом мамы малышей вообще хотят их видеть на каждом нерегулируемом перекрестке: «2300 детей ходят в школу!». Пробок на выезде на Шахтеров стало меньше — светофоры тут отрегулировали. Кто-то ищет лазейки в частном секторе Покровки. С автобусами проблем почти не стало, но маршрутов не прибавилось — приходится добираться с пересадкой. В минусах по-прежнему проблемы с парковками. За 3–4 года дороги стали хуже. «Ямки, канавки, ныряем-цепляемся», — сетует местная жительница Ольга. 

Какие плюсы и минусы видите в «Покровском» вы? Делитесь своим мнением в комментариях к статье. 

Другие материалы проекта «Место для жизни», в котором мы рассматриваем разные микрорайоны, можно посмотреть по ссылке.

НГС.НОВОСТИ

Фото Артёма Ленца 

Следите за новостями в нашей группе «ВКонтакте»
Новости и фото отправляйте 8-999-315-05-05 (Viber, WhatsApp, SMS)

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

У нас есть почтовая рассылка для самых важных новостей дня. Подпишитесь, чтобы ничего не пропустить.

Подписаться

Пока нет ни одного комментария. Добавьте комментарий первым!

Loading...
Loading...