«Квадрат» в самых дешевых квартирах Красноярска подешевел на 2,5 тысячи за год

Средние цены на самые дешевые квартиры в трех районах города опустились ниже 1,5 млн руб., к такому выводу пришли аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU.

По данным экспертов, самая большая доля дешевых квартир сейчас есть в Ленинском и Октябрьском районах города.

По подсчетам N1.RU, цены на самые дешевые квартиры в Красноярске за год снизились еще на 4 %, в результате средняя цена объектов в Железнодорожном, Октябрьском и Ленинском районах города опустилась ниже 1,5 млн руб. Сейчас на однокомнатную квартиру в Красноярске в самом низком ценовом сегменте понадобится в среднем 1 млн 460 тыс. руб., а на «двушку» — 1 640 000 руб.

Больше всех подешевел квадратный метр экономжилья в Ленинском районе — за год на 5,7 % . Если в апреле 2016 года 1 кв. м здесь стоил 47,3 тыс. руб., то в апреле 2017-го — уже 44,6 тыс. руб. На втором месте по скорости падения цены — Железнодорожный район. В апреле 2016-го 1 кв. м стоил 52,3 тыс. руб, в 2017-м — 49, 7 (падение на 5 %). В Центральном районе цена «квадрата» упала с 59,6 тыс. до 56,9 тыс. руб. (на 4,5 %).

Среди предложений в этом сегменте встречаются как квартиры в домах старого фонда, так и в свежих многоэтажках экономкласса. Почти 90 % таких предложений — это однокомнатные квартиры.

«За прошедший год цены на жилье экономкласса снижались во всех районах Красноярска, кроме Свердловского. Судя по всему, собственникам менее востребованных объектов приходится более активно двигаться в цене, чтобы не остаться без клиента», — предполагает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

НГС.НОВОСТИ
Фото НГС