Свое жилье или аренда?

​Это вечный вопрос из разряда, кто или что круче — Сталлоне или Шварценеггер, Apple или Samsung, Merсedes или BMW. В общем, вы поняли. Стоит посмотреть на ситуацию с обеих сторон.

Плюсы аренды

Аренда — вопрос неизбежный, если вы студент или переехали из другого города. Хотя эта неизбежность имеет свои прелести. Вы можете решить квартирный вопрос всего за пару часов. Нужно жилье — пошли, сняли, оплатили… и вот свой угол уже в вашем распоряжении! За время аренды вы можете понять, подходит ли вам квартира, район, дом, город, формат жилья. Если вам стало неудобно жить или потребовалась жилплощадь побольше — вы без крупных временных и денежных затрат можете поменять жилье.

Например, рассуждают в федеральной риэлторской компании «Этажи», вы захотели жить отдельно — снимаете недорогую студию в нужном районе. Устроились на работу — сняли с друзьями квартиру в новостройке, а это уже совершенно другой уровень. Изменились обстоятельства, появилась семья, потребность в развитой инфраструктуре — еще пара дней, и вопрос решен. Когда вы арендуете жилье, вы можете быстрее менять свой уровень жизни. Намного быстрее, чем покупая-продавая квартиру.

Итак, вы свободны: не привязаны к месту, району, городу, даже стране. Вам легче сделать первый шаг к аренде, нежели к покупке квартиры: достаточно иметь 8–11 тысяч рублей, чтобы снять студию или гостинку. И наконец, вы оперативно можете повысить или понизить уровень жизни в зависимости от ситуации.

Подводные камни съемного жилья

В любой момент собственник волен поднять арендную плату или внести дополнительные условия. Если вам это не нравится, нужно собирать вещи и искать другое жилье. Иногда, снимая квартиру, можно сидеть как на иголках: ведь никто не знает, как обстоят дела у хозяина, родственники внезапно приехали в гости или дети подросли, или деньги срочно понадобились — тогда квартиру выставят на продажу, а квартиранта за дверь. А вы к этой квартире, как к родной, привыкли…

Люди с домашними животными испытывают дополнительные трудности при поиске квартиры — не все собственники рады вашему пушистому другу. Еще сложнее завести питомца после заключения договора об аренде. Стало одиноко в пока еще чужой квартире, и вы нашли хвостатого компаньона (или даже подобрали на улице), но хозяин квартиры оказался против…

Бывают и совсем удивительные истории. Молодая пара снимала квартиру, жизнь шла своим чередом. В один чудесный момент молодожены стали готовиться к появлению малыша. Но собственник, узнав о пополнении в семействе, попросил их найти другое жилье. Грустно, но это право хозяина.

Небольшая хитрость от федеральной риэлторской компании «Этажи»: очень важно наладить хорошие отношения с новыми соседями. Познакомьтесь с ними, потратьте силы на то, чтобы «зарекомендовать» себя в их глазах. Вдруг у соседей появятся претензии? Пусть высказывают их сразу вам — так больше шансов уладить дело миром. Хуже, если с проблемами сосед отправится к хозяину квартиры. Собственнику разбираться порой некогда, легче найти новых жильцов. Если же собственник вы, сразу оговаривайте условия аренды: что квартирантам можно, чего нельзя. И честно говорите обо всем, что не нравится, — люди, заинтересованные в вашей квартире, с радостью пойдут навстречу, и вы не потеряете хороших жильцов.

Своя квартира: полет фантазии

Собственная квартира — это действительно счастье. Часто звучат фразы «если платить, то за свое», или «у нас, русских, менталитет такой: обязательно нужна своя квартира». И это действительно так. Только представьте, сколько положительных эмоций вы испытаете уже на этапе выбора планировки, этажа, вида из окон на свой вкус. А в момент покупки вы наконец-то сможете ощутить себя хозяином собственной квартиры!

Только представьте, что в собственной квартире вы сможете сделать такой ремонт, какой хотите именно вы. Сможете реализовать свои идеи, создать то пространство, в котором будет комфортно вам и всем домочадцам.

Ложка дегтя

Первая ложка дегтя — это, конечно, стоимость квартиры. Например, два миллиона — это не шутка. Кто-то, может, такую сумму не заработает даже за 10 лет. На этом этапе люди часто сразу говорят: это не для нас, и продолжают снимать квартиру. На этом этапе иногда можно просто рискнуть. Желание изменить жизнь к лучшему должно стать выше всех страхов. Возможности ипотеки сейчас велики, и вы можете воспользоваться этим инструментом. Ипотека часто воспринимается как обременение, но она, наоборот, может стать возможностью. Рассмотрите большое количество программ, найдите подходящие, подберите комфортный платеж. Специалисты федеральной риэлторской компании «Этажи» помогут при выборе квартиры и оформлении ипотеки.

Вывод: в некоторых случаях аренда необходима. Это быстро и удобно. А если хотите драйва, эмоций и ощущения собственного угла — задумайтесь о покупке квартиры. И запомните — когда будете оформлять ипотеку, отнеситесь к ней как к возможности, а не как к обременению. К ремонту тоже готовьтесь с радостью, чувствуйте, как вы делаете жизнь вокруг себя лучше. Наслаждайтесь каждым новым днем в вашей квартире! Не жалейте себя, используйте все возможности — и будет вам счастье.

Удачи всем новоселам!

Федеральная риэлторская компания «Этажи»:

ул. Дубровинского, 1«а»

тел. 8 (391) 219-77-88

kras.etagi.com