Красноярцы выплачивают по ипотеке 2,5 стоимости квартиры
9 января 2014, 14:03
Гость
10 января 2014, 11:32
Рассмешил так рассмешил! И что же это 5 лет назад стоило 800тыс - конура собачья?
А байка про ВЕЧНЫЙ рост цен на недвижимость старая, но уже не смешная шутка. Во-первых вечного ничего нет в этой жизни, а во-вторых ты в курсе, что бывает и обратный процесс? По крайней мере за последнее 10летие это было уже дважды, а с нынешней российской экономикой может и вообще рухнуть - и получится, что взял ипотеку на 2 млн, отдавать 4, а через пять лет квартирка уже 1,5 стоить будет, а к концу выплат и того меньше
Гость
10 января 2014, 22:22
понятно же, что человек имел в виду "за 1к 800 тыс." предлог "за" в торопях перескочил после 1 к...
Вообще, всеобщее нытье и недовольство уже для многих в нашей стране похоже стало диагнозом.
Растет и цена квартир и ваша зарплата... Если ипотека на 20 лет.. то цены ускачут за этот период на 200%.. а сумма возврата по кредиту останется та же, которая была 20 лет назад (она же не индексируется по инфляции, поэтому банки сразу и закладывают процент побольше.. рискуя на самом деле). То есть последние 10 тыс. р. за квартиру вы будете отдавать банку в то время, когда на эти 10 т.р. можно будет купить только стакан мороженого. Сами при этом уже будете жить в этой хате 20 лет.. либо сдавать ее в аренду по ценам уже того времени.. Банк еще в убыток себе эту ипотеку вам дает.. получается так...
Гость
10 января 2014, 11:22
Из всего выше сказанного следует, что банки как бы не виноваты, они тоже выживают, значит нас ДОЕТ ГОСУДАРСТВО!!!
Гость
10 января 2014, 04:33
И чем Вы не довольны? Брал 1к за 800тыс. Сейчас она 2400тыс за пять лет рассчитался. Квартира в аренде, сама себя окупала. Почему Вы не учитываете рост стоимости квартиры?
Гость
10 января 2014, 11:41
Считать научитесь, потому и не учитываем, что дорожают не только квартиры, а все вместе с ними. по сути ничего не меняется, кроме того, что зарплаты медленней ростут.
Гость
9 января 2014, 20:07
А что,есть какие то другие варианты?нас вынуждают так жить.
Гость
9 января 2014, 19:40
ошиблись что-то, не в полтора, а в два раза больше отдаешь если по графику платишь!!!
Гость
9 января 2014, 16:34
Что вы несете у нас ставка рефинансорования 8% с небольшим какие там гигантские деньги гребут банки за 15 та лет? Банки и так с неохотой под это подписываются. причем пример приведен самый не гуманный есть достаточно выгодные условия. Ну вы конечно можете аналогичную сумму арендаторам отдать а под старость остаться не с чем это ваш выбор.
Гость
9 января 2014, 16:28
Согласно расчетам, минимальная стоимость жилья в Красноярске оценена в 1,102 млн руб., среднемесячный платеж составил 9403 руб. За 25 лет переплата за квартиру составит 1,718 млн руб. — 155 %, или более 1,5 стоимости квартиры.
Инфляция в РФ составляет примерно 10% в год . Через 25 лет стоимость этой квартиры станет 2755000 рублей. Вы заработаете 1037000. Хватит жаловаться. Покупайте свои квартиры.
Гость
9 января 2014, 16:40
Николай, рост цен и рост заработка это как бы разные вещи.
Гость
9 января 2014, 21:42
Николай, читай внимательно:" стоимость жилья в Красноярске оценена в 1,102 млн руб(сумма займа)...переплата за квартиру составит 1,718 млн руб(проценты за 25 лет)". то есть всего заплатишь 1.102 + 1.718 = 2,82 млн. заплатишь больше чем она стоить будет через 25 лет с учетом инфляции.
Гость
10 января 2014, 11:58
Николай, Даже с учетом 10% инфляции ,цена квартиры подскочит более 10 млн. руб.
Не забываем про сложные проценты , т.е. 110% - а на второй год 10% уже от 110 !
Но все ЭТО в идеале,не учитывая износ и спрос рынка.
Гость
9 января 2014, 16:25
у нас и инфляция под 10% в год..
не может кредит быть ниже уровня ифляции
Гость
9 января 2014, 16:33
ыы, и только зарплата у нас не растет с темпами инфляции....
Гость
9 января 2014, 18:05
ну инфляция инфляцией, но не стоит забывать что наше государство ее и создает
АВВ, а какая разница кто ее создал, инфляция отбивает все проценты по ипотеке. Что бы накопить нужную сумму на покупку квартиры за тот же срок, надо откладывать ежемесячно БОЛЬШЕ чем платить по ипотеке. Но у нас же все дремучие, никто не может сесть с экселем и посчитать, все же ахают, охают и причитают.
Гость
9 января 2014, 16:03
Программа "Доступное жилье" в действие. В других странах 1-9% ипотека а у нас 10-35%. Все для людей.
Житель, вы зря говорите о том, чего не знаете. Посмотрите на ютубе каналы наших эмигрантов в германию, в штаты. Посмотрите как надо извернутся и сколько до этого дорогих кредитов набрать, что бы заработать кредитный рейтинг, позволяющий брать под хотя бы 9%, а ипотеки под 35% в год, у нас в природе нет.
Да и не в процентах дело.
Чтобы не было таких популярных постов, люди и получают образование.
Гость
9 января 2014, 17:08
MAYBAX, все получили образование и все стали коммерсантами, директорами, топами, гениями науки и искусства.. и будут друг другу продавать свое барахло, ибо работать на заводе и на ферме стало некому.. долго ж вы протянете, белые воротнички
Сумма потраченная на олимпиаду в Сочи ~1,5 трлн рублей! Хватило бы обеспечить жильём больше миллиона семей!! Зато олимпиада у нас! Кому она нужна кроме кучки чиновников, у которых уже некуда девать деньги??
Гость
9 января 2014, 15:03
Это где-то 68 тысяч в год с одной ипотеки, вот откуда бонусы у топ-менеджеров...
сейчас нереально обычной молодой семье приобрести жильё!и это почень плачевно!раньше люди в очередь встовали за жильём и получали реально!а сейчас???либо по наследству либо только ипотечное рабство где переплата написанная выше нереальная аж страшно становится при слове ипотека!вот такая вот у нас страна "возможностей'
алексеей, вы не понимаете о чем говорите. Раньше еще хуже было, у меня отец работал 15 лет в автодоре за копейки, что бы дали жилье. Работу не сменить, за каждый выговор можно было лишится всего и еще постоянно в очереди двигали.
А к вашему сведению, молодые и берут ипотеку, люди до 35 лет, самые активные ее пользователи.
AVIsto24, какой еще грабеж, если люди сами идут на это и сами отдают деньги в банки
Гость
9 января 2014, 16:00
32423, А по Вашему есть выбор?? Ведь всем хочется жить нормальных условиях, что бы и детсад, и школа, и больница была в шаговой доступности, максимум на машине минут 15! А не так что бы цивилизация за 100 км была от твоего дома!
Андрей, на фоне арнеды ипотека выглядит заманчиво. Но тут дело в настолько высоких ценах, что если трезво посмотреть, даже и ипотека это полное обдиралово. Цены не стесняясь завышают, государству плевать. А человеку деваться некуда - ипотека или аренда. Доступного желья нет и вряд ли будет.
Гость
9 января 2014, 14:38
Значит 1.5 стоимости зарабатывает банк.Ну так скромная наценка в 155%.Вместо глупых законов о чувствах верующих, прописке, сигаретах - Внести законодательный запрет на фиксированную наценку в 3-максимум 5 %. ЦБ - национализировать и выдавать кредиты частным банкам под ипотеку 1%.Под контроль отдать Антимонопольному комитету и лично под контроль губернаторов с ежеквартальным отчётом в правительстве.Что мешает?
Гость
9 января 2014, 14:49
Фрай, Вообще то целых 250 % !
Гость
9 января 2014, 15:39
Фрай, потому что фед.правительство, губернаторы и банки - это они и те же люди из одних и тех же семей.
Гость
9 января 2014, 21:13
Фрай, 150% - это 10% в год на 15 лет кредита.....Считаешь процет грабительским или тебе банк не одобрил ипотеку?
155 % ! Не 5%, не 15%, не 55 даже.. 155% !!! Спасибо тебе Государство Российское, что живы мы ещё.. Спасибо! Кто-то тут спрашивал, почему основная часть населения ненавидит богатых.. Вот вам один из поводов. Кто-то говорил,что нужно больше зарабатывать и не лениться.. Вот, банкиры явно не ленятся.. Зарабатывают..
Гость
9 января 2014, 21:13
Челдон, тут посчитано на 25 лет, ну какой дурак будет брать на 25 лет, когда разница между 15 годами и всем что дальше, всего в пару тыс. Народ в основном берет на 10-15 лет. Причем никакой Америки в этой статье не отрыто, на сайте любого банка есть ипотечный калькулятор, где всю эту переплату можно посмотреть, до того как что то берешь.
К тому же, никто не учитывает нашу инфляцию, наш рост цен на квартиры и прочие моменты, на вроде налоговых вычетов. Да у нас в стране с такой инфляция ЗОЛОТАЯ ипотека, в хорошем смысле этого слова. Взял квартиру под 12% на 10 лет за миллион 5 лет назад, сейчас она уже стоит 2 миллиона, тогда я получал 20 тыс, сейчас 50 тыс, хлеб стоил 7р, сейчас 24р. По вычету вернул 260 тыс, по процентам где то 300 тыс будет. Чем не жизнь.
Гость
10 января 2014, 09:59
Ха ха ха, несмотря на то что ваш пост минусуют, полностью поддерживаю. Брал четырешку за 1,8 млн в 2006 году. Прошло всего 8 лет, а моя квартира уже больше 5 стоит. С такой бешеной инфляцией процент банка не такой и большой получается. Себе в убыток банки работать не будут.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте