1. Это цена за квартиры на начальном этапе строительства. К сдаче будет в 1.5-2 раза дороже.
2. Мест под парковки там нет и не будет.
3. Садики и школы никто не построит.
почему правительство не обязует застройщиков сносить возле новых домов старые двухи и строить на их месте парковки и детские площадки? у меня на якорном вокруг дома три двухи старые остались, и не дождаться бедным людям переселения никогда.
Гость
26 июля 2013, 20:13
если посчитать сколько материалов на 1 кв метр тратится то там точн не такие боснослвные ценники. кирпича на тыс 5, работникам тыс 2, электромантажникам 1 тыс, работникам тыс 2000 + мелочи типа сантехники, дверей, окон. итого максимум 20000. откуда такие ценники?
Гость
29 июля 2013, 15:22
ник, поинтересуйся сколько стоит подключить дом к воде/теплу/канализации...
Гость
27 июля 2013, 22:23
Лучше бы власти задумались как снизить ипотеку для простых смертных, а не строить еще больше и больше домов! Мало того что качество новостроек хромает так еще и цены неподъемные! гостинка 1400 т. на начальном этапе строительства! А зарплаты ведь не растут с такой скоростью как цена за квадраты!
Гость
26 июля 2013, 16:01
Сталинские дома не стоит трогать. Надежные стены, высокие потолки. В них еще и через 50 лет жить будут. А нынешним строителям я особо не доверяю .
Гость
29 июля 2013, 15:27
Болонидзе , а это и не строители, это блин девелоперы какието. Про вертикальные стены и прямые углы они точно не слышали, а звукоизоляция для них походу пустой звук. Но пипл хавает...
Гость
26 июля 2013, 10:50
Парковок там не будет или сделают подземные парковки и будут их продавать как везде по 750_850 тыс.руб. За которую ещё каждый месяц надо платить как обычную кварплату. Не у каждого есть на это лишние деньги. А садики, школы и больницы обещают всегда все застройщики ,но потом об этом благополучно забывают.
Гость
26 июля 2013, 08:15
Лучше бы на правом берегу построили красивые пятиэтажки, с хорошими дворами... получилась бы маленькая Европа! А левый пусть "небоскрёбы" в 25 этажей.
Гость
26 июля 2013, 13:34
Бугагашенька, пятиэтажки - это нерентабельно. Их будут строить только при условии крайне высокой (минимум в 1,5 раза) цены, как в Малых кварталах
Гость
26 июля 2013, 16:26
В принципе, всё правильно говорите про пятиэтажки, только в первую очередь это же претензия не к строителям, а к управлению городского планирования (или кто там вместо них?), кто вместо жилых зон Ж4, весь город превращает в Ж5. А строители всегда будут делать так, как им выгодно - если они приобрели участок земли который подходит под Ж5, почему бы им не построить на нём тридцатиэтажный дом? Поэтому их нужно законодательно ограничивать, иначе весь город будет выглядеть так (https://www.google.com/maps/preview#!data=!1m8!1m3!1d3!2d30.327931!3d60.069811!2m2!1f3.8!2f108.44!4f75!2m4!1e1!2m2!1sH7882_sf_OOYS-ArOxS9oQ!2e0&fid=5), а не так (https://www.google.com/maps/preview#!data=!1m8!1m3!1d3!2d18.100746!3d59.302712!2m2!1f312.66!2f93.89!4f75!2m4!1e1!2m2!1sYPo6GSE8nhIEPTvtPQvRSg!2e0&fid=5).
Да и цена этих Малых кварталов завышена не то что в 1.5 раза, а в 2! Если учесть, что это, по сути, халупы для беженцев, в красивой обёртке и с подземной парковкой.
Гость
26 июля 2013, 23:58
Бугагашенька, вы совершенно правы. Но:
«Застройщики получают кусок земли и возводят на нем максимально возможное число квартир. В итоге половину из них покупатели сдают в аренду: формируется анонимная среда, где нет даже соседей. Уплотнение застройки создает и проблемы — общественный транспорт развит слабо, жильцы массово покупают машины и двор превращается в сплошную парковку», — говорит специалист.
Застройщикам нужны деньги, деньги и только деньги. Комфортно ли жителям их домой застройщикам пофиг. Добавлю ещё, что стены между квартирами в этих красивых домах - тонюхонькие. С соседями громко переговариваться можно. И так и будет: застройщику главное уменьшить свои расходы, но увеличить стоимость.
Гость
27 июля 2013, 19:47
Любопытная табличка с картой по высоткам города
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=822746
Гость
26 июля 2013, 16:27
Ыы ... никому не советую жить в "замках из шлакоблоков, монтажной пены, мусора и песка" ... которые закрыты вентилируемыми фасадами. Огради бог всех людей от таких горе строителей!
к черту жилье от "сиблидера"!!!!! снаружи кирпич, а между квартирами стены из сибинита, 15 см.. врагу не пожелаешь такое жилье да еще без вентиляции. правда сейчас научились, говорят, ее ляпать, но не факт еще! и получается не жилье а коммуналка, все про всех слышишь!!
Гость
26 июля 2013, 11:01
Пробки?:) Ха!!! Пробки то как раз на левом еще больше, Взлетка вообще в них утопает в этих пробках:)
Гость
26 июля 2013, 11:52
Артём, чего вы выдумываете ? где хоть пробки на Взлетке ?
Гость
26 июля 2013, 17:58
Артём, где это на Взлетке вы пробки видели? На каких улицах и когда?Вот на Крас. рабе пробки!
Гость
26 июля 2013, 18:34
Артём, совершенно с Вами согласна, работаю на Взлетке, живу на Пашенном, так по вечерам пробки на Молокова, Алексеева, Авиаторов - бывает, по полчаса на одной улице стою.
Помешают спросу не пробки, опять всё исковеркали - а парковки на такие здания необходимы огромные подземные парковки, коих очень мало, я бы не хотел жить в таком доме. При отключении света фиг поднимешься, да и при землятресении жутковато мотать будет !
Гость
26 июля 2013, 15:25
Это просто ужас какой то. 63 тысяч рубликов за возможность посмотреть на Енисей с кухни????
Гость
26 июля 2013, 10:09
Не было там бараков, возможно одну развалюху на 8 квартир снесли. Был пятак небольшой, на нем и строят. Бараки деревяхи как стояли так и стоят. Подобная ситуация на Семафорной 287 и 293. Выходишь и сразу же деревяхи. Блеск и нищета контрастируют очень резко, прямо как в Индии.
Алексей, Жилой комплекс "Вавиловский" строится на месте старых бараков (ул. Семафорная 361 (снесен нами зимой 2013 года), 365 (снесен нами летом этого года), 359 (готовится к сносу).
Максим Букасов врёт!! вавиловский строится кто на месте стадиона цветмета!! бараками там и не пахло никогда!!! зато в 50 метрах от стройки стоит 10 лет заброшенная пятиэтажная общага, и так и будет стоять пока сама не рухнет. прикольно жильцам новых домов будет жить рядом с заброшенным домом где все бомжи района обитают.
Гость
26 июля 2013, 11:18
гы гы, Вавиловский строится возле заброшенного стадиона Водник на нечетной стороне Вавилова, а там, где вы пишите, на месте стадиона цветмета, строится общага СФУ, строит Сибиряк. Подойдите и спросите. А та заброшенная общага, что рядом, да, действительно раздражает.
Гость
26 июля 2013, 11:50
гы гы, 10 раз обмусолили эту тему - на месте стадиона ЦветМета строят общаги для СФУ, а эти дома строят в глубине дворов на другой стороне Вавилова - это между желтой сталинкой, в которой магазин тканей и между домой, в котором магазин тик-так.
Гость
27 июля 2013, 00:01
гы гы, совершенно верно! Ведь было бы логично снести эту пустую общагу. Но это затраты и она останется навсегда.
Гость
26 июля 2013, 11:47
Артём не рассказывай тут. на красрабе жесткие пробки очень в час пик и с семафорной на матросова
В пятидесятые годы весь правый берег состоял в основном из бараков. Начали строить хрущевки, считай по тем времена - элитное жилье.
Гость
26 июля 2013, 13:55
что будет с людьми если все здание упадет на первый этаж ))
Гость
27 июля 2013, 20:10
Интересно что людей толкает на покупку таких вот квартир по таким ценам, тем более в ипотеку? Знакомые снимают квартиру на Взлетке в доме с коньсьерж кой за 12 т р, с мебелью и отличным ремонтом., можно сьехать в любое время. А тут 20 лет придется платить 30 рублей в месяц, потратить на ремонт пол миллиона, плюс комунальные расходы, и др типа налг на имущество.
Гость
29 июля 2013, 15:25
имя _фамилия, вот именно можно съехать в любое время. Не продлят аренду и поехал...
Гость
29 июля 2013, 17:04
имя _фамилия, это не средняя цена, какой смысл говорить об этом уникальном случае?
Гость
26 июля 2013, 15:20
После того как мот построят правый в районе предмотная и станет центр. Предмостная вообще разгрузится.
Правый он вообще по чище будет. Вся промышленность на левом. Кразы Тэц, ферросплавы
Гость
26 июля 2013, 15:23
людям жить негде а вы про паковки. А почему бы не заставить любителей авто пересесть на маршрутки и вместо парковок начать строить детские площадки?
Гость
27 июля 2013, 22:25
Мнение, да они ж с ума сойдут 3 метра ножками топать! У нас народ до того обнаглел, что через дорогу на машине ездит!
пускай штампуют , чем больше домов , тем ниже спрос , тем ниже цена , а я квартиру себе не купил в ипотеку , подожду еще годика 3-4 и по 20 тыс за квадрат куплю себе жилье в этих же многоэтажках
Гость
26 июля 2013, 11:02
Набоков Сергей, За 20 тысяч только губозакаточную машинку можно будет купить, а цены обратите внимание только растут
Гость
26 июля 2013, 11:15
Набоков Сергей, реально стоимость 20 тысяч это что то близко к себестоимости, с учетом процентов по кредиту. Недвижимость будет просто стоять, пока цена не будет приемлемой для продажи, это не машина - не сгниет и не молоко - не скиснет.
Гость
26 июля 2013, 11:42
Когда вы уже наедитесь этих муравейников дрянных втридорога? В ипотеку еще этих халуп наберите! Через 10 лет будет рассадник гопоты и наркоторговли
Гость
29 июля 2013, 10:25
Цена 50 тысяч рублей за квадрат еще божеская,средняя по рынку. Меня вот умиляет, когда ставят 60 а то и 70
Сейчас-2°C
переменная облачность, без осадков
ощущается как -7
4 м/c,
зап.
746мм 72%Правый под высотками