хочу купить квартиру, так и не покупаю, ибо не на что :-))))))
Гость
6 марта 2013, 19:41
в начале 2010 взял в ипотеку за 1100 на 15 лет. Переплата за все время составит 800.
Сейчас квартира стоит на 50% дороже + налоговый вычет = купил в рассрочку ))))))
Гость
6 марта 2013, 20:26
тот кто взял ипотеку, это называется аутотренинг - убеждать самого себя в правильности своего выбора.
Гость
6 марта 2013, 22:35
Ну-ну, это называется математика, и тут не надо никого убеждать )))
Гость
6 марта 2013, 23:29
Ну-ну, это называется математика
Гость
6 марта 2013, 23:12
вторичка дорожает из-за чего:
1. спекуляции агентств недвижимости, т.к. это их хлеб.
2. малые темпы роста новых застроек. Цифра в 50% говорит о том, что их практически нет. Отсюда стоиомость нового жилья запредельно дорогая, т.к. нет конкуренции на рынке. все монополизировано у застройщиков.
3. дорогое кредитование.
4. Это Россия.
Гость
6 марта 2013, 21:50
ну-ну
ну какой там аутотренинг, когда простая арефметика и факты реальной жизни, мой пример аналогичный, за три года после покупки цена уже возросла на сумму всех процентов банка, не спорю что купил квартиру по выгодной цене в самый пик кризиса 2009-10год. Это просто РАССРОЧКА и точка.
Гость
6 марта 2013, 17:50
Для тех кто взял ипотеку это отличная новость, общая инфляция и рост цен на жилье отбивает любые проценты банка. И не понятно, почему же у нас не любят ипотеку... наверное просто считать не умею ))))
Гость
7 марта 2013, 12:36
Ха ха ха, если вы спекулянт и покупали с целью продать, а не жить то вы выиграли. Если вы покупаете для себя, тогда не имеет значения растёт цена или стоит. Вам платить по кредиту очень много.
Гость
7 марта 2013, 15:12
Дмитрий, вы один еще вариант забыли. Купить в ипотку и сдавать в аренду, при повышение цен на жилье, аренда тоже вырастает.
И еще, вся ценность ипотеки в НЕ снижение качества жизни, я брал ипотеку 5 лет назад, по тем временам выплата была дикая, в районе 13 тыс, сейчас 13 тыс это средняя арендная стоймость 1к квартиры. Тогда это была к примеру половина моей зп, сейчас четверть, инфляция неизменно влечет за собой повышение зп, и на фоне этого выплата по ипотеке становится все меньше. А из за той же инфляции при попытке копить, откладываемая сумма будет наоборот расти.
Гость
6 марта 2013, 18:42
Так перекупают и продают квартиры потому что "находчивые" граждане
Гость
6 марта 2013, 22:36
Дима, это не так. У нас мало кто покупает недвижимость для перепродажи, выгоднее сдавать ее в аренду.
Гость
7 марта 2013, 00:22
Дима, не надо завидовать. перекуп не возброняется. сами попробуйте))
Гость
7 марта 2013, 04:03
Сейчас проще деньги в банк закинуть, проценты покрывают аренду хатки по вкусу. А покупать на таких уровнях рискованно. Жилья строится все больше, населения все меньше.
Гость
7 марта 2013, 12:42
Иван, проценты по вкладам даже не покрывают инфляцию.
Гость
7 марта 2013, 12:44
Иван, инфляция отбирает от ваших накоплений в банке 14% в год (это видно например по росту жилья, бензина, продуктов). Проценты банка 7-8%. Вы потеряете все накопления.
Сейчас-15°C
ясная погода, без осадков
ощущается как -21
4 м/c,
с-з.
756мм 66%Красноярск обогнал Москву по росту цен на вторичное жилье