В центре сдан дом с 9-комнатными квартирами за 20 млн (фото)
25 декабря 2012, 15:06
Гость
26 декабря 2012, 14:36
В соседней теме пишут как гражданин получил 3млрд. А в этой теме люди удивляются зачем такая квартира если можно купить классный дом. Я думаю что когда есть 3 млрд, и уже есть дом не только в Красноярске и Черногории, а еще и в других местах и есть еще много чего интересного, то квартира за 20 млн погоды вообще не делает.
Такие квартиры же не на последние деньги берут :)
Гость
26 декабря 2012, 11:40
А лучше где-нибудь в Краснодарском крае взять пару квартир.В одной жить,другую сдавать.А главное климат какой!
Гость
26 декабря 2012, 10:33
Цена 1-комнатных хрущ до 2-х млн доходит (максимум), и то выгоднее купить 10 1-комнатных хрущ и сдавать их - это будет куда выгоднее, чем 9 комнат с общей толкучкой в санузлах и кухне.
Гость
26 декабря 2012, 08:19
Парковка не знаю,а вот МАрковка точно есть..
Гость
25 декабря 2012, 23:44
Я никогда не пойму людей которые покупают квартиры за 20 млн. за эти деньги можно построить либо купить коттедж с участком, гаражом и еще бог знает с чем! а эта квартира хоть и "элитная" - конура! и всегда ей будет.
А их и не надо понимать. У них есть 20 млн и они хотят купить такую квартиру в таком месте, просто они могут себе это позволить.
Гость
25 декабря 2012, 22:51
За такие деньги, шикарный дом в Черногории, купить можно!! И забыть о грязном Красноярске и России)))
Гость
25 декабря 2012, 22:20
цена щас в два раза завышена поэтому если покупать для сдачи очень долго будет окупаться квартира
Гость
25 декабря 2012, 22:13
Ну наконец-то! А то не знала какую купить, гостинку или однокомнатную, а теперь-то точно 9ти-комнатную куплю!))))
Гость
25 декабря 2012, 22:06
А парковки нету, вот такой вот "элитный" дом
Гость
25 декабря 2012, 19:55
То что дом весть из себя супер пуппер дорогой еще не значит что качественный. Жильцы "южного берега" собираются судиться с застройщиком - в квартирах холодно, наружные стены и пол очень холодные.
Гость
25 декабря 2012, 19:52
У меня во дворе недавно воткнули "элитный дом" - заселено максимум четверть квартир. Возможно потому что те у кго есть такие деньги умеют их считать
20млн. рублей это около 500тыс евро. За эти деньги можно купить недвижимость в стране с нормальным климатом, транспортной инфраструктурой, экономикой, а главное вменяемым правительством.
Гость
25 декабря 2012, 17:57
А парковка есть?
Гость
25 декабря 2012, 21:03
МАкс, и какаво, и душ, и шампанское! ))))
Гость
25 декабря 2012, 23:19
МАкс, нет там парковки. мой знакомый купил там квартиру и горюет что придётся таскаться на стоянку как прежде(((
Гость
25 декабря 2012, 16:55
"все окупится быстро"
Даже если брать самый не реально оптимистичный прогноз =)))
7 т.р. за комнату (нахрен бы оно надо, в центре двушку проще снять тогда за 14-15)
9 комнат
63 т.р. в месяц. При условии что все комнаты сданы и все там живут постоянно - 756 т.р. в год
Срок окупаемости квартиры 27 лет? =))
А налоги? А амортизация? Форсмажоры? Кап.ремонт? Тек.ремонт?
Сомнительная перспектива :-D
Такие квартиры покупают не для того, чтобы их сдавать.
Смысл сдачи только что купленной квартиры только в том, чтобы за два года все соседи успокоились с ремонтом, дом осел и потом на вырученные 200-250 т.р. сделать ремонт в своей и оплатить содержание.
Гость
25 декабря 2012, 17:48
Дмитрий, Вы оптимист! Сделать ремонт в квартире в 300 м.кв. за 200-250 т.р.???!!!
Лучшая Новогодняя шутка ))))
Гость
25 декабря 2012, 19:26
Дмитрий, шутишь? Двушку в центре за 14-15 тысяч?!!!! Ты может на окраине однокомнатную ещё сможешь найти и то побегать придется!!!!
Гость
25 декабря 2012, 19:39
250 т.р. это за ремонт квадратного метра. бгг
Гость
25 декабря 2012, 16:20
Ща поскупают находчивые граждане, потом будут комнаты в аренду сдавать по 7 тысяч все окупится быстро
Гость
25 декабря 2012, 17:23
Дима, 9 * 7000 * 12=765 000 в год. при стоимости квартиры в 20 000 000 окупаемость составит ~26 месяцев, более двух лет. И это не считая всяких нюансов типа простоя комнаты без арендаторов, амортизации, коммунальных платежей и пр. пр.
Чушь полную пишете...
Гость
25 декабря 2012, 17:42
Анвар, считать учись, прежде чем умничать над чужой иронией :)) с чего вдркг годы у тебя месяцами стали? 26 лет ты хотел написать?
Гость
26 декабря 2012, 09:03
Анвар, с чего вы взяли, что по-месячная плата будет? можно сдавать по суткам по 2000, пуская будет в месяц заселение 50%, получаем 270000 в месяц, 3240000 рублей в год, пускай прибыли из этого будет всего 3миллиона, дык и квартира у вас в собственности, это не чушь а реальный заработок.
Я не представляю зачем нужна такая квартира для жилья, за такие деньги проще свой дом купить в пригороде.
А вид из окна их устраивает?
Чистота воздуха? Только при наличии своей системы воздухоочисти/ кондиционирования.
Новый дом в течении какого времени еще соседи будут ремонт (обустройство) делать?
По мне так за такие деньги только за город.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте