Красноярские новостройки названы самыми дорогими в Сибири
13 апреля 2012, 10:35
Поделитесь своим мнением
Комментарии
11
Гость
13 апреля 2012, 12:12
В Питере средняя цена за квадрат на первичку составляет 90000 и у нас 50000. класс!!хорошо живем.
люди берут за такую цену, значит все всех устраивает.
Гость
13 апреля 2012, 16:30
В Питере долевое 60000 сам покупал ... здесь продал готовое , а там купил долевое не добавляя ни чего ...
Гость
13 апреля 2012, 16:31
В Питере квартиры продает сама строительная компания ... много интересных условий рассрочек... торговаться можно ... а у нас одни перекупщики !
Гость
13 апреля 2012, 10:57
Средняя цена должна быть 41 659р. максимум, маржа 10% + 1% на всякие доделки за счет застройщика. Маржа в 10% это нормальная маржа. Опять же, цена 41 659р. не минимум, т.к. если разобраться касательно ценообразования на материалы, оборудование, коммуникации, субподрядные работы, снизив себестоимость, то в рамках цены 41 659р./м2 можно достичь маржи до 20-30%, соответственно, еще снизить стоимость жилья. А по цене 46 870р. берут, т.к. доступная ипотека и, видимо, люди готовы переплачивать великие тыщи не весть за что.
Гость
13 апреля 2012, 11:15
Какаие то цифры странные, полно вариантов по цене 40-43тр м2 (при этом сдача дома в течение квартала), при этом у подрядчиков еще дешевле бывает.
А 46,87тр за метр это однушки и маленькие двушки. Да и цена рождается спросом, не будут мелочь покупать за бешеные бабки, не будет и таких цен. (но этому не бывать).
Это бизнес и люди там зарабатывают, а кому не нравиться пусть продают свою однушку и построят себе дом, денег спокойно хватит на дом в 50м2 и несколько соток земли. А с двушки еще и на 2 машины хватит.
Гость
13 апреля 2012, 11:47
"Красноярские новостройки названы самыми дорогими в Сибири"
А застройщики самые жадные!!!
Гость
13 апреля 2012, 14:04
50 000 за квадрат-это на рынке долевого строительства было в марте, а на первичке и того дороже,цены раздуты невероятно и непонятно из чего складываются.
Гость
13 апреля 2012, 15:32
откуда такие цифры берут??? в 1к метр стоит более 55 т.р., где вы видели 40 метров за квадрат на первичке??? в черновой отделке 80 кв.м. за метр берут более 40 т.р.
хватит уже делать вид что жилье доступное.
Гость
14 апреля 2012, 13:45
Судя по ценам, сразу видно в каком городе Сибири народу хочется больше жить и какой город по факту центр округа:)
Гость
16 апреля 2012, 14:09
Ипотека, ипотека.
Все кричат, что мол дорого , что на западе максимум 5% а у нас все 25.
А вы прикиньте, что будет если у нас сделать ипотеку 5% ?
В старых домах никто жить не хочет, а новых мало. Ценник на новостройки взлетит раза наверное в 2. и будет у нас квадрат стоить 100 000р.
вот тогда то весело будет.
Гость
16 апреля 2012, 14:16
Подкидываю идею строителям.
Выбираете любую 3х подъездную хрущевку.
Квартира там 3*5 этажей по 3 квартиры всего 45 квартир
Расселяем жильцов во временное жилье. (куда и как вопрос процедурный).
Сносим хрущевку, ставим на ее место дом из 10 этажей 4 подъездов по 6 квартир на этаже. Это 240 квартир.
45 отдаем предыдущим владельцам с равными квадратами (те хотят больше могут доплатить) 195 квартир на продажу. И жилой фонд обновится и компании заработают (да не много, но тем не менее около 10% с дома можно получить) и народ жить будет в новом жилье.
Вот такую бы программу замутили.
Сейчас-1°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -6
4 м/c,
ю-з.
754мм 61%Красноярские новостройки названы самыми дорогими в Сибири