А. Фролова: «Покупали все в «ИКЕА»

В Красноярске в октябре заработал уже второй хостел — общежитие гостиничного типа с дешевыми номерами за спальное место. Первый — «Киви» в Зеленой Роще — появился весной 2011 года. Новый хостел — Titmouse House в районе площади Революции — официально открыл свои двери 23 сентября, но сами владельцы говорят, что все отделочные работы по-настоящему завершились только в минувшее воскресенье, 9 октября. Корреспондент НГС24 встретился с хозяйкой первого хостела в центре Красноярска Анастасией Фроловой и узнал, кому больше всего нужны низкие цены на проживание.

Справка: Хостел (англ. hostel — общежитие) Titmouse House (англ. — синичкин дом) располагается по адресу Мира, 120 в бывшей 4-комнатной квартире. Всего 16 койко-мест. В 8-местной комнате спальное место стоит 450 руб. за сутки, в выходные — 500, в 6-местной — 600 руб., в 2-местной по 800 руб. на человека. Есть два душа, два туалета, общие гостиная, кухня, бытовая техника, бесплатный Wi-Fi. В хостеле с середины сентября побывали четверо постояльцев из Кемерово и Украины. Владельцы: супруги Анастасия Фролова и Денис Кубиков.

Анастасия, как вам пришла идея создать хостел?

Мы с мужем много путешествовали по Европе и всегда останавливались только в хостелах. Во-первых, потому что это удобно — хостелы почти всегда располагаются в центре города, а во-вторых, дешево. Если говорить о конкретных городах, то я была в хостелах в Неаполе, Милане, шведском Мальмо, Берлине, Праге, Париже, а также в Польше, Голландии. Лучшие хостелы, несомненно, в Швеции и Берлине. А вот цены за спальное место везде одинаковы — 10–12 евро, так же как в России.

Почему вы выбрали название для вашего хостела Titmouse House?

Мы долго думали — хотелось, чтобы это было понятно иностранцу и в то же время в названии было что-то родное, русское. Titmouse — это синичка, которых в Красноярске очень много. Кроме того, у нас в интерьере будут везде присутствовать синички: на расписной стене, шторах, на чехлах дивана. Да и звучит хорошо.

Чем вы занимались до этого проекта?

У мужа бизнес, связанный с альпинистским снаряжением, а я филолог (окончила СФУ в 2005 г. — А.Т.) — несколько лет жила в Европе, сейчас преподаю чешский. Вернулась в прошлом году и поняла, что хочу что-то сделать для Красноярска, как-то распиарить город. Потому что иностранцы к нам не едут, так как остановиться негде.

Как выбирали помещение?

Очень долго искали. Нам изначально хотелось квартиру в центре, в каком-нибудь историческом здании, чтобы иностранцы прочувствовали дух времени. Когда нашли эту четырехкомнатную квартиру на Мира, 120 — решили брать. И нам, кстати, очень сильно повезло с ценой — эту квартиру купили за 3,5 млн руб., хотя в этом доме такие же продаются за 5.

Вы переделали квартиру полностью?

Да, абсолютно все поменяли по планировке. Сделали разводку на два санузла, два душа. Были две проходные комнаты — мы их убрали, сделали изолированные. Заменили старые трубы, которые не меняли с основания дома. Убрали мастерскую, кухню переделали.

Помимо покупки квартиры, сколько еще пришлось вложить денег в обустройство и покупку мебели?

Чуть меньше миллиона.

Своими руками что-то приходилось делать?

Многое. Каждую вещь практически приходилось доводить до ума. Сами покрывали столики и кровати лаком, красили кровати, сейчас будем реставрировать антикварный стол.

Сколько теперь вам надо времени, чтобы вернуть все вложения?

В Москве и Питере хостелы «отбиваются» в среднем за один год. За Уралом будет, конечно, тяжелее.

Надо еще учитывать, что 100%-ной загруженности койко-мест никогда не бывает. Хорошая загруженность считается 70 %, средняя — 40–50. В целом, «отбивка» при любой ситуации занимает менее 5 лет.

Кроме хостела у вас были другие варианты вложения денег?

Сначала я хотела открыть шоу-рум и привозить в Красноярск российских дизайнеров. Мы уже списались с дизайнерами, начали выбирать модели. Но потом поехали путешествовать в Италию и попали в ужасный хостел — очень грязный, все неорганизованно. Но при этом там было полно народу, все были счастливы. И вот тогда мы поняли, что тоже можем сделать хостел, но при этом в нем будет все намного лучше.

Как вы исхитрялись, чтобы сэкономить пространство?

Очень долго рисовали, пробовали на бумаге разные варианты. Выиграли, например, за счет того, что большие сталинские дранки убрали, а положили гипсокартон с профилями. Поставили двухъярусные кровати.

У вас вся мебель из «ИКЕА»?

Да, мы за один день все, что нужно, собрали, рассчитались на кассе. И через три дня нам все привезли.

Где ваши постояльцы хранят свои вещи? Кто следит за их сохранностью?

Сейчас мебельщик доделывает «локеры» — ящички с замочком. Они будут в каждой комнате. Кроме того, для безопасности мы еще поставим видеокамеру в коридор.

Можно ли у вас устраивать романтические свидания? Есть ли возможность уединиться?

Все-таки хостел — это место, которое рассчитано на путешественников. Мы, конечно, не откажем, но, если честно, я себе мало представляю романтическое свидание в комнате, где еще шесть человек.

Получается, хостел — это номера без секса?

Все-таки да. Для этого в Красноярске есть гостиницы в квартирах. Такого количества их, кстати, за Уралом больше нигде нет.

Кто поддерживает чистоту у вас?

На первых порах все делаю сама. В будущем появится технический персонал. Также появятся администратор, охрана.

Кто он — ваш основной постоялец?

Путешественники, которые хотят посмотреть наш город, но не хотят платить большую сумму, чтобы где-то остановиться. И, скорее, это иностранцы, чем русские. Цель ведь наша еще и в том, чтобы сделать Красноярск знаменитым городом именно для иностранцев. У нас есть и Столбы, и фан-парк, и сам город очень рельефный. Иностранцу тут будет очень интересно.

Просто никто не хочет тратить огромные деньги, чтобы пожить где-то 2–3 дня. Едут в тот же Томск или Новосибирск, где с дешевым жильем намного проще.

У вас будут дресс-код и фейс-контроль для постояльцев?

Да, мы оставляем за собой право отказать любому клиенту. Конкретных мерок нет, но я, например, хотела бы просто видеть интеллигентные лица. Должны жить такие люди, с которыми я сама согласилась бы проживать в хостеле в одном номере.

Ваш хостел — первый в центре города, но второй — в Красноярске. Чем вы отличаетесь от хостела «Киви», который открылся нынешней весной?

Наше главное преимущество — расположение. Мы в центре, они — в Зеленой Роще (в районе ост. «Зенит» - прим. ред). И жилая площадь у нас намного больше. По ценам же у нас одинаково, и у них также собственный дизайнерский стиль в оформлении интерьера. Они к нам приходили в гости. Очень милые ребята.

Где еще в сибирских городах есть хостелы?

Например, в Новосибирске. Там две девушки-студентки организовали хостел «Достоевский». Также есть отличный хостел в Калининграде, много в Иркутске, несколько в Томске, Казани, да теперь уже много где.

Андрей Ткачук

Фото Алисы Тучиной