На Бадалыке в Красноярске у мэрии есть ещё пять арендаторов — кто они

«Это место не для тех 22 человек, которые занимаются там бизнесом, это место нашей общей памяти». В 2019 году тогдашний первый вице-мэр Красноярска Владислав Логинов объяснял этими словами, почему власти досрочно расторгают договоры с предпринимателями у входа на Бадалык и сносят их павильоны тяжелой техникой. Спустя шесть лет Логинов — мэр Красноярска — сам оказался под арестом по делу о взятке в 180 миллионов рублей. А на территории Бадалыкского кладбища, как выяснилось, уже несколько лет работает крупный торговый комплекс. В апреле этого года прокуратура Красноярского края сообщила, что этот комплекс занимает более 10 тысяч квадратных метров и оформлен на одну компанию без торгов. В тот же день NGS24.RU направил запрос в мэрию: нас интересовали детали договора и полный список арендаторов на этом участке. Департамент городского хозяйства попросил месяц на сбор данных и 6 мая прислал ответ. В нем оказались восемь договоров и шесть контрагентов. Прежде чем перейти к этому списку, оговорка про сам Бадалык. Это крупнейшее действующее кладбище Красноярска, у него два основных въезда: со стороны улицы Ремесленной и со стороны Енисейского тракта. У обоих въездов находятся объекты «Ритуал-Сервиса» — той самой компании, на которую и обратила внимание прокуратура. Помимо муниципальной земли, рядом с кладбищем есть и частные участки, и о торговле, идущей на них, ответ мэрии ничего не сообщает. Суммарная площадь сооружений, перечисленных мэрией в этом ответе, составляет 11 343 квадратных метра. Из них 10 288 квадратов, то есть около 91% от перечисленного, занимает один контрагент — ООО «Ритуал-Сервис». На остальных пятерых приходится семь небольших павильонов от 20 до 567 квадратных метров. Все восемь договоров мэрия заключила в течение 11 месяцев, с сентября 2022 по август 2023 года. Сроки действия разные: до 2026, 2027 и 2029 годов. Ближайшие три договора истекают уже 1 июля этого года. Редакция NGS24.RU выяснила, чем занимаются предприниматели, которых упомянули в ответе мэрии. Главный игрок: 91% площади из списка мэрии Договор с «Ритуал-Сервисом» подписан 7 ноября 2022 года, действует до 1 июля 2029 года. Под него отведен «комплекс временных объектов» площадью 10 288 квадратных метров по адресу: район кладбища Бадалык, улица Ремесленная. Именно этот комплекс прокуратура и назвала в апрельском представлении незаконным торговым центром. Объект, по данным надзорного ведомства, был размещен без торгов, а затем «незаконно расширен». Компанию «Ритуал-Сервис» в Красноярске связывают с Вадимом Абдулиным, которого называют «похоронным магнатом» города. По данным Счетной палаты и конкурентов, она контролирует около 70% ритуального рынка Красноярска. Выручка в 2025 году — 73,9 миллиона рублей. При этом открытым руководителем и владельцем «Ритуал-Сервиса» Абдулин стал только в марте 2026 года, до этого 12 с лишним лет на этих позициях значилась Анастасия Петросян. Подписать договор от ноября 2022 года от имени компании имела право именно она. В той самой речи 2019 года Логинов упоминал и Абдулина: предприниматель еще в 2016 году с торгов за два миллиона рублей купил у Бадалыка участок под «ритуальный городок», но ничего на нем не построил, и тот «стоит поросший ковылем». Каким именно был тот участок и связан ли он с нынешним комплексом «Ритуал-Сервиса» на 10 288 квадратных метров, из ответа мэрии и публичных документов установить невозможно. Помимо комплекса на Ремесленной, на территории Бадалыка Абдулин уже несколько лет строит крематорий через еще одну свою компанию — «Красноярский крематорий», крупнейшую по выручке ритуальную фирму Красноярска. Сам «Ритуал-Сервис» сейчас параллельно судится с КрасГМУ — компания требует у медицинского университета отдать ей помещения в морфологическом корпусе на Партизана Железняка без торгов. Александр Соснов: 587 «квадратов» под брендом «Ритуал Сервис» Второй по размеру владений в списке мэрии — индивидуальный предприниматель Александр Соснов. Под него мэрия отвела два павильона по адресу «Енисейский тракт, 45»: маленький в 20,8 квадратных метра по договору до начала 2027 года и большой в 567 «квадратов» — до середины 2029-го. По площади Соснов уступает только Абдулину и на порядок опережает остальных арендаторов из перечня. Соснов зарегистрирован как ИП с февраля 2020 года, основной вид деятельности — организация похорон. С 2018 года он также возглавляет Красноярскую региональную общественную организацию защиты интересов граждан в сфере ритуальных услуг «Память». Среди соучредителей этой НКО он значится с 2010 года. У Соснова есть собственный сайт, оформленный под бренд «Ритуал Сервис». В подвале сайта указаны реквизиты Соснова, в копирайте стоит название «Ритуал Сервис». С этого сайта посетителей перенаправляют на ресурсы двух компаний Абдулина — «Ритуал-Сервиса» и «Красноярского крематория». Сами точки, перечисленные на сайте Соснова, расположены на двух крупнейших действующих кладбищах Красноярска: Бадалыке и Шинном. У возглавляемой Сосновым «Памяти» есть и собственная история отношений с КрасГМУ. В 2020 году медицинский университет подал к КРОО иск об аренде зданий и сооружений — категория дела «неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств». К делу привлекли Росимущество, Минздрав России, а заинтересованным лицом проходила прокуратура Красноярского края. Сейчас, шесть лет спустя, медуниверситет судится по той же теме уже с «Ритуал-Сервисом». Дмитрий Мельгунов и Александр Гриневич: два камнереза на 7-м километре Два следующих арендатора занимаются одним и тем же делом — изготавливают надгробные памятники. Оба, исходя из ответа мэрии, держат точки на 7-м километре Енисейского тракта и оба зарегистрированы по основному виду деятельности «резка, обработка и отделка камня для памятников». Но по всем остальным деталям различаются. Дмитрий Мельгунов — индивидуальный предприниматель с 2008 года. У Бадалыка он арендует два павильона по 50 квадратных метров; оба договора действуют до 1 июля 2026 года. Камнерезное производство — лишь часть его деятельности. Гораздо заметнее Мельгунов как поставщик муниципальных заказчиков: по данным портала госзакупок, за последние годы он заключил десятки контрактов с сельскими администрациями по всему краю. Тематика контрактов узкая и устойчивая: благоустройство мест памяти участникам Великой Отечественной войны и СВО, мемориалы, аллеи Славы. От Абана до Минусинского района, от поселка Тюльково до Сухобузимского комплексного центра соцобслуживания — Мельгунов выигрывает мини-аукционы на установку и реконструкцию памятников войны. Суммарная стоимость заключенных контрактов измеряется десятками миллионов рублей. Многие из этих аукционов признавались несостоявшимися — Мельгунов оказывался единственным подавшим заявку. Александр Гриневич — старейший из арендаторов, упомянутых мэрией у Бадалыка. Как ИП он зарегистрирован с 2004 года, на два десятилетия раньше Васина и на четыре года раньше Мельгунова. Его павильон на том же 7-м километре тракта — один из самых крупных среди семи помимо «Ритуал-Сервиса»: 202,4 квадратных метра. Договор истекает 1 июля. В отличие от Мельгунова, Гриневич не участвует в госзакупках. Его бизнес живет за счет розницы: по данным онлайн-кассы в сервисе «Контур.Фокус», средняя выручка за последние 12 месяцев — около 4,8 миллиона рублей. И, в отличие от большинства арендаторов, у Гриневича в активе есть выигранный спор с мэрией: в 2016 году он отсудил у департамента градостроительства порядка 60 тысяч рублей — Арбитражный суд края признал, что департамент получил эти деньги с предпринимателя неосновательно. Татьяна Замяткина: 30 квадратов и бренд с 1994 года Самый маленький из перечисленных мэрией павильонов, всего 30 квадратных метров, оформлен на Татьяну Замяткину. Замяткина зарегистрирована как ИП с 2008 года, до этого у нее с 1997 по 2006 год было другое индивидуальное предпринимательство, тоже в сфере ритуальных услуг. Стажа в этом бизнесе у нее — почти 30 лет. «Виген» — главный бренд Замяткиной. Под этим именем в Красноярске за три десятка лет успело существовать несколько ООО, часть из которых ликвидирована, одно — действующее «ООО ПКП Виген», где Замяткина значится единственным учредителем и директором. Производственная база работает на улице Ширинской в Черемушках. По данным портала госзакупок, в разные годы Замяткина поставляла ритуальные венки и искусственную хвою муниципальным заказчикам — в том числе в Норильск и Железногорск, а также в Красноярскую теплоэнергетическую компанию. Из шести арендаторов в этом списке Замяткина — единственная, кто судился с мэрией дважды. В 2011 году администрация Ленинского района выиграла у нее земельный спор. А с 2019 по 2023 год Замяткина уже сама оспаривала действия департамента градостроительства Красноярска: дело прошло первую инстанцию, апелляцию и кассацию и в итоге закончилось не в ее пользу. В 2022 году, между двумя этими судебными разбирательствами, мэрия заключила с Замяткиной договор на павильон у Бадалыка. Евгений Васин: новый договор после старых долгов Самый недавний из арендаторов в списке мэрии — Евгений Васин, ИП с 2015 года. У него один павильон в 35,26 квадратных метра, договор действует до 1 декабря 2026 года, основной вид деятельности связан с организацией похорон. По стажу в ритуальной сфере Васин уступает остальным пятерым из списка минимум семь лет. Но и у Васина с мэрией есть совместная история. В 2020 году департамент муниципального имущества Красноярска дважды через арбитражный суд взыскивал с него задолженности по аренде другого земельного участка — суммарно около 95 тысяч рублей по договору 2016 года. Спустя два с половиной года, в январе 2023-го, тот же предприниматель получил у мэрии новый договор на павильон у крупнейшего кладбища города. Три договора истекают в июле Три из восьми договоров заканчиваются 1 июля 2026 года. Это оба павильона Мельгунова и павильон Гриневича. Еще один, у Васина, истекает в декабре. До первой даты осталось около полутора месяцев. Будет ли мэрия их продлевать или выставит участки на торги, в департаменте городского хозяйства пока не уточняют. Параллельно прокуратура края добивается от мэрии ревизии всех временных сооружений на красноярских кладбищах и демонтажа незаконных объектов, включая тот самый «ТЦ». А «Ритуал-Сервис» продолжает судиться с КрасГМУ за помещения в морге на Партизана Железняка. Следующее заседание по этому делу назначено на 25 мая.