Красноярский Сбербанк провел круглый стол с застройщиками, работающими на территории Красноярского края и Хакасии. Мероприятие прошло в онлайн-формате при поддержке Министерства строительства Красноярского края и собрало порядка 60 представителей более чем 30 компаний-застройщиков. Ключевым спикером выступил вице-президент, директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов. В ходе онлайн-форума представители Сбербанка рассказали о возможностях на рынке проектного финансирования жилья, нововведениях и лучших практиках, а также ответили на вопросы застройщиков.
В настоящий момент порядка 37% жилья в России строится с использованием счетов эскроу, и его доля будет увеличиваться. По итогам первого полугодия нынешнего года финансирование проектов выросло более чем в два раза по сравнению с тем же периодом 2019 года — сегодня Красноярское отделение Сбербанка финансирует строительство порядка 850 000 квадратных метров жилья, это более 200 объектов. Общий объем финансирования составляет более 20 млрд рублей.
Рекордные темпы роста показывает и рынок ипотеки — с января по июль выдано более 20 млрд рублей, причем почти половина из них приходится на последние три месяца.
— Итоги полугодия показывают, что, несмотря на все ограничения, застройщики сумели сохранить свою активность, — говорит Сергей Бессонов. — Более того — многие приобрели опыт работы по новой схеме финансирования и целенаправленно приходят к нам за кредитом. В результате количество одобренных заявок выросло на треть по сравнению с первым полугодием 2019 года. Банк со своей стороны внедрил продукты для каждой стадии реализации проекта. Мы готовы финансировать проекты от начального этапа и до ввода в эксплуатацию, а также предлагаем партнерам предодобренный лимит на финансирование инвестиционной программы жилищного строительства.
— Наши встречи с застройщиками становятся традиционными — рынок по-прежнему развивается, и нам интересно финансировать строительство самых разнообразных объектов, — говорит заместитель председателя Сибирского банка — управляющий Красноярским отделением ПАО Сбербанк Дмитрий Солнцев. — С начала года доля квартир, которые покупаются с использованием ипотеки, увеличилась до 75%. Сегодня это основной драйвер развития рынка, причем, если в начале года доля новостроек составляла всего 16% в структуре выдач ипотеки, то со второго квартала она составляет уже 24% и продолжает расти. Немалую роль в этом сыграли программы господдержки.
ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481.
