Кинотеатр «Строитель» реконструируют 20 лет. Кажется, мы узнали, что с ним хотят сделать

Часть помещений одного из главных долгостроев Красноярска, кинотеатра «Строитель» на улице Тотмина, должны занять магазины «Магнит» и «Магнит Косметик». Об этом говорится в архивных объявлениях о сдаче в аренду площадей в здании.

По данным из объявлений 2022 года, сеть «Магнит» должна занять часть первого этажа бывшего кинотеатра. Также на тот момент был сдан полностью второй этаж (кому, не уточнялось).

Остальная часть первого этажа, подвала, третьего и четвертого этажей предлагалась к аренде. Третий и четвертый этажи «больше всего подойдут для размещения ресторана, деятельности связанной с развлечениями», говорится в объявлении. Там же есть помещение под кинотеатр. Общая площадь здания — почти 6619 квадратных метров.

Найденные объявления заархивированы. Насколько актуальна информация из них сейчас, неясно. В пресс-службе и в паблике «Магнита» за несколько дней не ответили на вопросы NGS24.RU. Автор одного объявления прочитал вопрос в чате на «Авито», но также не ответил.

Согласно разрешению на строительство и паспорту объекта, кинотеатр реконструируют под «культурно-развлекательный комплекс». В 2021 году строители рассказывали корреспонденту, что в одной части здания собственник планирует восстановить кинотеатр, но о том, что будет в другой, умолчали.

Кинотеатр «Строитель» построили на улице Тотмина в 1970 году, он проработал до начала 2000-х. В 2003 году муниципальный кинотеатр сначала арендовала, а затем выкупила под реконструкцию компания «Фортуна Плюс» — холдинг шарыповского предпринимателя Николая Березинского, который занимался аграрным бизнесом и АЗС. Сейчас права на кинотеатр принадлежат другой фирме Березинского «Фортуна Агро».

Реконструкция из-за недостатка финансирования длится с большими перерывами. За это время, примерно к 2011 году, «Фортуна» пристроила к зданию еще одну часть и увеличила его размеры почти в четыре раза — до 5400 квадратных метров, а число этажей — с трех до пяти (по данным Росреестра).

Судя по материалам дела на сайте арбитражного суда, эту пристроенную «коробку» мэрия признала самовольной пристройкой. В 2019 году застройщик судился с городом за то, чтобы признать право собственности на недострой. Суд встал на сторону компании, и в 2021 году, по данным Росреестра, застройщик оформил здание в собственность.

Именно весной 2021 года реконструкция «Строителя» возобновилась. Разрешение на реконструкцию у застройщика действует до 2026 года. Мы показывали, что сейчас происходит на стройплощадке.

Связаться с представителями «Фортуны Агро» не удалось. В 2021-м в компании только подтверждали, что реконструкция возобновилась, но раскрывать планы на здание отказывались.