«Больше никаких кредитов»

Потеря мужем зарплаты в 30 тысяч рублей обернулась семье конфискацией квартиры за долги по ипотеке

Приставы конфисковали квартиру у семьи из Северо-Енисейска за долги по ипотеке Сбербанка. После двухлетней судебной тяжбы квартира выставлена на торги, а приставы выселяют молодую семью. 26-летний глава семьи лишился работы в золотодобывающей компании и не смог ежемесячно вносить 17 тыс. руб. В банке заверили, что сделали все, чтобы облегчить участь заемщика. Историю одного долга по ипотеке из первых рук узнала корреспондент НГС.НОВОСТИ.
Приставы Северо-Енисейского района Красноярского края конфисковали квартиру у семьи за долг по ипотеке Сбербанка в 1,3 млн руб., сообщили в пресс-службе регионального управления судебных приставов. В конце марта по решению краевого суда 3-комнатная квартира выставлена на продажу за 1,5 млн руб. Молодой семье Ивановых (фамилия изменена — прим. Ю.Г.) пришлось переехать в квартиру, оставленную за время двухлетних судебных тяжб по наследству бабушкой. На квадратных метрах, находящихся в залоге у банка, пока временно проживает мать главы семьи — у женщины проблемы с ногами, и ей тяжело передвигаться.

Как объяснил корреспонденту НГС.НОВОСТИ Вадим Иванов, сейчас он ищет новое жилье для матери, потому что как только у квартиры появится новый собственник, никаких прав находиться в ней у Ивановых не будет.

Вадим Иванов рассказал, что на север Красноярского края он переехал с Урала 8 лет назад и все это время снимал жилье. Но с созданием семьи решил попробовать взять ипотеку, тем более что заработная плата плотника золотодобывающей компании «Полюс» позволила рассчитывать на ипотечный кредит — 25-летний Вадим получал тогда около 30 тыс. руб. в месяц. Молодая жена Вадима работала воспитателем в детском саду и получала 7–8 тыс. руб. в месяц. Детей у пары нет.

В июне 2008 года Сбербанк одобрил молодой семье ипотеку в размере 1 млн 350 тыс. руб. под 12,5 % годовых сроком на 30 лет. Ежемесячная плата за собственные квадратные метры составила 17 тыс. руб. в месяц. Добавив к ипотечному кредиту накопленные 150 тыс. руб., пара купила 3-комнатную квартиру в типичном для Северо-Енисейска двухэтажном брусовом доме.

Однако безпроблемно обслуживать ипотеку у семьи получилось только в течение первого года из планируемых тридцати. По словам Вадима, в начале 2009 года его предприятие реорганизовали и ему снизили зарплату почти в два раза — до 16 тыс. руб. Мужчине пришлось уволиться, чтобы продолжать обслуживать ипотеку.

Поначалу ситуация не казалась критической — Вадим нашел интересное предложение в Сочи на строительстве олимпийских объектов. Однако на месте выяснилось, что работодатели обманули его с заработной платой, пришлось искать новую работу, время шло, и ежемесячно находить 17 тыс. «ипотечных» руб. становилось все тяжелее и тяжелее.

В итоге в августе 2010 года молодая семья плюнула на свои обязательства перед банком и перестала обслуживать кредит, успев отдать Сбербанку за все это время только 410 тыс. руб. Сбербанк подал в суд за просрочку по платежам. Потянулась череда тяжб — апелляции и новые рассмотрения.

Точку в вопросе 13 августа 2012 года поставил Красноярский краевой суд, предписав выселить должника и взыскать с него примерно 1,3 млн руб. Исполнение решения суда приставами затянулось по процессуальным проблемам до нынешнего марта — иначе Ивановым пришлось бы съехать из «ипотечной» квартиры еще летом прошлого года.

По словам пресс-секретаря Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Евгении Леонтьевой, банк предпринял все усилия, чтобы облегчить судьбу Ивановых, и суд уже был крайней мерой. Но вместо обсуждения вариантов по реструктуризации долга, заемщик предпочел скрыться, рассказывают в Лесосибирском отделении Сбербанка, занимавшимся взысканием задолженности с Ивановых.

«Удалось связаться с супругой заемщика, она пояснила, что он находится на заработках — когда приедет, тогда и будем решать вопрос. Потом разговаривали с ним, но вел он себя неадекватно: кричал, что устал от всего, и просил оставить его в покое», — рассказали в Лесосибирском отделении Сбербанка.

У Вадима Иванова свой взгляд на попытки банка реструктуризировать его ипотечный долг: «У меня была неустойка 200 тыс. руб., банк предложил ее выплатить и вернуться к нормальному графику платежей.

К сожалению, такие деньги я собрать не мог, а новые кредиты мне не давали. Да и глупо в них было дальше залазить. Берешь одну квартиру, платишь как за четыре — проценты очень завышены».

Сейчас чета Ивановых живет и работает в Северо-Енисейске. Доходы семьи, по словам Вадима, вернулись и даже превысили уровень лета 2008 года, когда он брал ипотеку, правда, сейчас он работает на двух работах. «Больше никаких кредитов не возьму вообще», — говорит Вадим.

Подобные истории на рынке ипотечного кредитования происходят крайне редко, утверждает представитель Сбербанка Евгения Леонтьева. По ее данным, уровень просроченной задолженности — 2 % от общего кредитного портфеля банка.

По оценке руководителя службы ипотечных консультантов агентства «Гранта-недвижимость» Ирины Селивановой, около двух раз в год к ним обращаются банки-партнеры с просьбой помочь в реализации квартир должников. По ее словам, преимущественно такие случаи происходят с теми, кто по каким-то причинам потерял работу или стал инвалидом.

При этом Ирина Селиванова не удивляется, что в таких историях зачастую фигурирует именно Сбербанк: «Они рассчитывают стоимость кредита на всю зарплату клиента, оставляя ему только прожиточный минимум. Другие банки, наступив не раз на эти грабли, перестраховываются и дают своим заемщикам ежемесячный платеж не более 50 % от зарплаты».

«У меня бывают клиенты, которые прибегают с большими глазами: «Мне столько дадут, я это все хочу!» — но это детский сад. Не все понимают ответственность», — констатирует ипотечный консультант.


Юлия Глушко
Фото thinkstockphotos.com

Комментарии (33)

33
Руслан 15 апр 2013в08:49 сказки про белого бычка!! он что заработать не мог? щас работяга с головой и руками, зарабатывает больше любого офисного работника... видать лентяи, тем более семья без детей!! А щас на весь город раздули пузырь, какое плохое государство, какой плохой путин, какие плохие банки, живите в палатках, или в шалашах коль денег нет...виноваты в этом сами заемщики...и все равно при всех раскладах, уж лучше платить банку 17 тыщ за собственное жилье, чем отдавать те же 17, барыгам за съемное.
Ипотечник 15 апр 2013в08:45 А смысл снимать квартиру? всю жизнь платить тете или дяде незнакомому по 15-17 тыс.руб. за однокомнатную квартиру да еще зачастую без мебели? да я лучше в ипотеке буду за 23 тыс за ту же однокомнатную, зато через 10 лет она будет принадлежать мне... А так цена на аренду растет не по дням а по часам... 7 лет назад когда приехал в красноярск снимал за 5 тыс.руб. квартиру однокомнатную, а сейчас даже комнату в общаге не снимешь за такие деньги.
gastroler88 15 апр 2013в09:20 Ну неужели люди не понимают что за 30лет с ним может случиться все что угодно,потерять работу, заболеть и кто будет его платить?нужен хороший тыл чтоб если приключилось что то то за тебя родственники могли поплатить некоторое время,вывод сами виноваты
Ипотечник 15 апр 2013в08:45 А смысл снимать квартиру? всю жизнь платить тете или дяде незнакомому по 15-17 тыс.руб. за однокомнатную квартиру да еще зачастую без мебели? да я лучше в ипотеке буду за 23 тыс за ту же однокомнатную, зато через 10 лет она будет принадлежать мне... А так цена на аренду растет не по дням а по часам... 7 лет назад когда приехал в красноярск снимал за 5 тыс.руб. квартиру однокомнатную, а сейчас даже комнату в общаге не снимешь за такие деньги.
эхо 15 апр 2013в01:35 и кого такими историями удивишь? Половина города при зп в 30ку отдают в ипотеку по 17 рублей и из кредитов не вылазият. Вот еслибы он клад нашел у себя на севере и расчитался вот это бы новость бы была.

Вобщем еще один урок о горе от кредитной кабалы
К2 15 апр 2013в16:19 30 лет по 17 тыр это 6120000 получается. многовато.
Руслан 15 апр 2013в08:49 сказки про белого бычка!! он что заработать не мог? щас работяга с головой и руками, зарабатывает больше любого офисного работника... видать лентяи, тем более семья без детей!! А щас на весь город раздули пузырь, какое плохое государство, какой плохой путин, какие плохие банки, живите в палатках, или в шалашах коль денег нет...виноваты в этом сами заемщики...и все равно при всех раскладах, уж лучше платить банку 17 тыщ за собственное жилье, чем отдавать те же 17, барыгам за съемное.
Ипотечник 15 апр 2013в08:45 А смысл снимать квартиру? всю жизнь платить тете или дяде незнакомому по 15-17 тыс.руб. за однокомнатную квартиру да еще зачастую без мебели? да я лучше в ипотеке буду за 23 тыс за ту же однокомнатную, зато через 10 лет она будет принадлежать мне... А так цена на аренду растет не по дням а по часам... 7 лет назад когда приехал в красноярск снимал за 5 тыс.руб. квартиру однокомнатную, а сейчас даже комнату в общаге не снимешь за такие деньги.5 ответов
stnk 15 апр 2013в16:11 Добровольный хомут на шею длиною в 30 лет. Это выше моего понимания4 ответа
К2 15 апр 2013в16:19 30 лет по 17 тыр это 6120000 получается. многовато.2 ответа
Все комментарииПравила комментирования
Добавить комментарий
эхо
15 апр 2013в01:35
и кого такими историями удивишь? Половина города при зп в 30ку отдают в ипотеку по 17 рублей и из кредитов не вылазият. Вот еслибы он клад нашел у себя на севере и расчитался вот это бы новость бы была.

Вобщем еще один урок о горе от кредитной кабалы
NOS
15 апр 2013в07:54
Любой человек в любой момент может лишиться работы и зарплаты. Таким образом с разумной стороны кредиты брать нельзя. Но берут, весь мир на этом стоит...
Ипотечник
15 апр 2013в08:45популярный
А смысл снимать квартиру? всю жизнь платить тете или дяде незнакомому по 15-17 тыс.руб. за однокомнатную квартиру да еще зачастую без мебели? да я лучше в ипотеке буду за 23 тыс за ту же однокомнатную, зато через 10 лет она будет принадлежать мне... А так цена на аренду растет не по дням а по часам... 7 лет назад когда приехал в красноярск снимал за 5 тыс.руб. квартиру однокомнатную, а сейчас даже комнату в общаге не снимешь за такие деньги.
Руслан
15 апр 2013в08:49популярный
сказки про белого бычка!! он что заработать не мог? щас работяга с головой и руками, зарабатывает больше любого офисного работника... видать лентяи, тем более семья без детей!! А щас на весь город раздули пузырь, какое плохое государство, какой плохой путин, какие плохие банки, живите в палатках, или в шалашах коль денег нет...виноваты в этом сами заемщики...и все равно при всех раскладах, уж лучше платить банку 17 тыщ за собственное жилье, чем отдавать те же 17, барыгам за съемное.
15 апр 2013в09:20популярный
Ну неужели люди не понимают что за 30лет с ним может случиться все что угодно,потерять работу, заболеть и кто будет его платить?нужен хороший тыл чтоб если приключилось что то то за тебя родственники могли поплатить некоторое время,вывод сами виноваты
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Дмитрий
15 апр 2013в11:25
Глупая ситуация! когда подписываешь кредитный договор,надо осознавать, что соглашаешься со всеми условиями банка. А то "проценты очень завышены". Всегда надо держать в голове запасной вариант. Сам был в ипотеке 2 года. Когда пришло время, что жене скоро уходить в декретный отпуск, а нам еще платить за ипотеку 13 тыс. в месяц и еще 12 лет с моей зп. 20 тыс. руб и ее детскими в 3 тыс. руб. понял, что не потянем. И нашел отличный вариант, продал квартиру и переехал с Красноярска в Минусинск, там и работу нашел и квартиру купил побольше, погасил ипотеку, и остался в своей собственной квартире.
Юрий
15 апр 2013в13:14
Если берешь кредит,то желательно чтобы у тебя заначка лежала,на взноса 2-3.Мало что может случиться,заболеть или работу потерять.достанешь и заплатешь кредит,за это время можно и работу найти.
15 апр 2013в13:23
Все умные собрались, ситуация понятна, работы в городе море, но кредиты это вынужденная мера, так как государство и больше никто поставило нас в такое положение, народ нехочет рожать, потомучто нет гарантий что завтра этоже государство которое кричит поднимайте демографию, заберет все и не подавится.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
15 апр 2013в16:11
Добровольный хомут на шею длиною в 30 лет. Это выше моего понимания
Ответитьответа
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
К2
15 апр 2013в16:19
30 лет по 17 тыр это 6120000 получается. многовато.
oxa
15 апр 2013в19:03
"Добавив к ипотечному кредиту накопленные 150 тыс. руб., пара купила 3-комнатную квартиру в типичном для Северо-Енисейска двухэтажном брусовом доме. " 1 350 т.р. За квартиру в С.-Е??? Ну и цены!!! За такие деньги однокомнатную в Красноярске можно было купить и не в брусе, а в панельке
Как им вообще ипотеку дали на деревянный дом? Обычно не дают, если перекрытия дома - деревянные
Мужик
15 апр 2013в21:20
Когда берешь кредит - менеджеры просто ангелы, добрее некуда. Стоит задолжать 10 рублей - по судам затаскают.
16 апр 2013в17:35
Программа "доступное жилье" молодым семьям в действии.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Алекандр
16 апр 2013в20:34
Печально коречно.
Но кто-то врет по моему 1350 т.р. на 30 лет под 12,5% это где-то 14,5 - 15 т.р. получается никак не 17. А вообще 17 т. это сильно дифига.
Вот тоже стоит вопрос ипатеку брать, но больше 12-13 т. платить не собираемся. Цены на жилье ростут быстрее чем успеваешь скапливать. Доругого выхода, как ипатека пока нет. Снимать за 25 т. двушку тоже не вариант. Можно сколько угодно говорить, что кредит это кабала и прочее, но реально другой возможности просто нет. И ждать у моря погоды тоже глупо. А пути отступления тоже прощитывать нужно. Заначку в 2-3 платежа надо иметь полюбому.
16 апр 2013в21:27
Чушь полнейшая. Сами виноваты, а щас раздули из мухи слона ах бедненькие несчастные выселяют их. И правильно делают раз выселяют, купид другая семья эту квартиру, которая будет вовремя платить. Сказки про белого бычка тут расказывают они.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Настасья
17 апр 2013в14:47
Очень бы хотелось верить, что "все это сказки". Только вот таких "сказочных" героев по краю достаточно. Прежде, чем влазить в кабалу на 30 лет, правильно оцените свои финансовые возможности.
Олеся
19 апр 2013в20:12
Вот как люди не понимают??Работа в найме, это же ненадежно!!Вот так набирают люди кредитов,а потом случается,что люди заболевают,их увольняют.Кредит ведь не является условием того,что тебя не уволят!!Это хорошо еще что детей не было!
28 апр 2013в09:47
Узаконенный грабеж народа,причем не своего-это для тех,кто не понимает.
Ответить
Пожаловаться
Скрыть комментатора
Авторизуйтесь,
чтобы иметь возможность
скрывать сообщения
комментаторов
Читайте также

Лента новостей

Голосуй!

Будете ли вы следить за тем, как выбирают нового мэра Красноярска?
Реклама

Новости звёзд

Сообщи свою новость

Здесь вы можете оставить информацию, фотографии и видео с любыми событиями, свидетелями которых вы стали, обо всём, что происходит в городе и области. Ждём. Мы работаем для вас!
Ваше имя
Сообщите новостьПрикрепите доказательства: ссылки на видео и аудио вставьте в текст сообщения, загрузите фото
Фото
Эл. почта или телефон
Докажите что вы не робот
Ваше сообщение отправлено