Авторы барной улицы выкупили заброшенное историческое здание в центре Красноярска. Что с ним сделают?

Создатели барной улицы в Красноярске арендовали у «Исторического квартала» исторический дом на улице Ады Лебедевой, 93. Компания «КрасРедевелопмент» стала инвестором дома и планирует отреставрировать его под кофейню с отсылками к прошлому здания, сказали NGS24R.RU в «Историческом квартале».

Объект передали «КрасРедевелопменту» в аренду на семь лет с правом выкупа. Аренда дома и земли ушла за начальную цену — 2,6 миллиона рублей (из них 134,4 тысячи за здание).

Площадь дома — 76 квадратных метров, это самый маленький из объектов, который предлагала на аукционах по поиску инвесторов организация. Из-за этого реставрация обойдется дешевле. В мае 2025 года, например, другой инвестор купил под реставрацию историческое здание благородного собрания в центре Красноярска. Тогда работы оценивали примерно в 100-110 тысяч рублей за квадрат.

Здание на Лебедевой находится в плохом состоянии. Согласно акту, выложенному на сайте «Исторического квартала», фундамент дома сильно просел, зарастает растительностью, отделка цоколя разрушилась, штукатурка фасада отпала, некоторых кирпичей не хватает, и так далее. Деревянные балки и полы внутри сгнили, все инженерные коммуникации также разрушены.

«КрасРедевелопмент» планирует привести здание в порядок и открыть кофейню, оформление которой будет связано с историей этого места.

«Предполагается, что внутри появится экспозиция, посвящённая работавшей здесь подпольной типографии, — рассказали в „Историческом квартале“. — Во время обыска в марте 1906 года жандармы обнаружили в здании печатный станок, набор революционной брошюры, около четырех пудов типографского шрифта и порядка десяти тысяч экземпляров печатных изданий. Эта история и должна стать основой будущего оформления дизайнерской кофейни».

Здание признано объектом культурного наследия и официально название — «Дом, в котором в декабре 1905 года — апреле 1906 года находилась подпольная типография Красноярского комитета РСДРП и жила участница Парижской Коммуны Е. А. Давыдовская».

Инвестору нужно будет сохранить исторический облик дома: объем, фасад, кровлю, оконные проемы и декоративные элементы, сказал гендиректор «Исторического квартала» Евгений Хасанов.

«С объектами культурного наследия мы раньше не работали, поэтому решили начать с небольшого здания. Это хороший шанс получить такой опыт, тем более объект находится в очень удачном месте. Мы видим его как пространство с кофейней, небольшим офисом и музейной экспозицией, посвященной истории подпольной типографии», — сказал директор компании-инвестора Андрей Шевелев.

NGS24.RU оперативно связаться с Шевелевым не удалось. Компания «КрасРедевелопмент» ранее отреставрировала в Красноярске, например, столетние конюшни на проспекте Мира под барный дворик, а также заброшенную советскую трибуну возле парка «Кировский».