Хозяин загадочного двухэтажного здания напротив Политеха требует с мэрии четыре миллиона рублей

Владелец загадочного двухэтажного здания напротив остановки «Студгородок» возле Политехнического института СФУ требует с мэрии чуть более четырех миллионов рублей возмещения убытков. Информация об иске «Компании Сфера» к администрации опубликована в картотеке арбитражного суда Красноярского края.

«Компания Сфера» красноярца Константина Нерушкина купила участок напротив остановки в 2019 году, рассказал сам предприниматель в телеграм-канале Генпрокуратуры РФ. Площадь участка — 4232 квадратного метра, кадастровый номер — 24:50:0100416:1607.

На нем, по словам Нерушкина, тогда стояло здание 1953 года. Судя по архивным фото на «Яндекс.Картах», с 2010 года там работали сауна, пиццерия и как раз в 2019-м — кофейня Discovery.

«Поскольку здание находилось наполовину за красной линией и практически стояло на дороге, находилось в аварийном состоянии, мы решили его снести и построить новый объект», — рассказал Константин Нерушкин.

В итоге на участке построили ряд из павильонов. Сейчас, по данным 2ГИС, там работают кофейня Discovery, кондитерская «Три коржа», «Канцмаркет», аптека и другие точки.

Возле дороги, на месте снесенного здания, компания в 2022 году начала строить двухэтажное капитальное здание, получив разрешение на строительство. Объект, по словам Нерушкина, построили в апреле 2024 года.

«И в этот же момент мы получили иск от администрации города Красноярска о том, что здание находится частично в охранной зоне [линий электропередач], что на него нет разрешения на строительство, что это самовольный объект», — заявил предприниматель.

Согласно материалам дела, в мэрии требовали снести построенное здание. Суд по ходу процесса вставал на сторону города, однако прокурорская проверка показала, что разрешение на строительство выдали законно. В итоге администрация отозвала свой иск в декабре 2024 года. В том же месяце компания оформила на себя здание в Росреестре (его адрес — Киренского, 17а, кадастровый номер — 24:50:0100416:1617).

Мэрии вынесли предостережение о воспрепятствовании предпринимательской деятельности. В конце февраля 2025-го в «Компании Сфера» подали иск к городу, в котором требуют четыре миллиона рублей за убытки и за год простаивания здания. Следующее заседание назначено на 22 апреля.

По данным «Контур.Фокуса», «Компания Сфера» создана в 2018 году. Она принадлежит Константину Нерушкину, Саркису Бахшяну, Андрею Тимофееву и Сергею Чижу. Фирма выручила в 2024 году 136,2 миллиона рублей с чистой прибылью в 25,2 миллиона.

Нерушкин также работает ИП как разработчик строительных проектов и числится совладельцем компаний «Ортус Плюс» (общепит) и «Союз 24» (строительство).

Что конкретно появится в здании на Киренского, 17а, выяснить не удалось. Доступный в «Контур.Фокусе» контакт одной из компаний Нерушкина не отвечал в течение дня.