В Красноярске продаются квартиры размером с кладовку. Сколько они стоят и кто их покупает

В Красноярске выставили на продажу малогабаритные студии. Их площадь составляет всего 10-13 квадратных метров. По словам эксперта по недвижимости Максима Омельянчука, это хороший старт для одного человека или молодой пары.

«Первый вариант — это стартовое жилье, с чего-то надо начинать. Люди покупают, особенно если это одинокий человек или молодая пара, они накопили какие-то средства, возможно, взяли ипотеку и купили квартиру. Второй момент, студии используют с целью инвестиций. Это хороший, неплохой арендный бизнес, доходность достаточно высокая, в маленькой квартире надо делать мало ремонта, ее можно минимумом мебели укомплектовать, потому что там просто негде расставлять. Ну и третье, это как некая разменная монета. То есть, люди сохраняют деньги в бетоне и, грубо говоря, на черный день такая покупка», — пояснил эксперт.

На сайте по поиску объявлений нашлось более 180 таких объявлений. Самая низкая стоимость такого жилья — 900 тысяч рублей, а самая высокая два миллиона рублей.

За пустую квартиру в 10 квадратов вы отдадите 990 тысяч рублей, гостинка находится на улице Мичурина. По словам продавца, квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Неподалеку находится 5-я поликлиника и Октябрьский мост.

Самая дорогая «гостинка» находится недалеко от парка имени Гагарина. За два миллиона желающим предлагают студию поcлe капитального рeмонтa на улице Демьяна Бедного. Также продавец оставляет всю мебель и технику.

«Прeкрacнaя тpанспортная дoступность. Можно быстро доехать как до СФУ, так и до центра города», — пишет продавец.

Такие квартиры нашлись и в аренду. На сайте с бесплатными объявлениями порядка 15 вариантов. Все они площадью до 13 квадратных метров. Как пишут собственники и риелторы, некоторые из гостинок — это комнаты в общежитии, но большинство со своим санузлом.

Самую дешевую квартиру предлагают арендовать за 9 тысяч рублей в месяц. Аренда самой дорогой малогабаритной студии обойдется вам в 25 тысяч рублей. Многие арендодатели пишут, что в качестве съемщика ищут одного жильца.

Больше всего студий на момент сдаются в Зеленой Роще. Например, одну из квартир сдают на улице Джамбульской. За 12 квадратных метров на пятом этаже, просят 16500 рублей в месяц, счетчики оплачиваются отдельно.

«В комнате очень тепло и уютно. Есть все необходимое для проживания. Хорошо развитая инфраструктура района», — пишет продавец.

Судя по фото, в комнате есть стиральная машина, маленький холодильник, плита, микроволновка, чайник и телевизор.

Вариант бюджетнее находится в том же доме. За гостинку на первом этаже просят 13 тысяч рублей, и коммунальные платежи входят в стоимость аренды. За эти деньги вы получите комнату с кухонным гарнитуром, маленьким холодильником, чайником и пузатым телевизором. В ванной есть стиральная машина, но как ей пользоваться еще нужно разобраться.

Ранее NGS24.RU рассказывал, что аренда однушки отнимает треть средней зарплаты у красноярцев. Красноярск оказался единственным миллионником, где за год не изменилась доступность аренды.