В «Юдинском» спроектируют три школы и девять детсадов. Когда появятся первые соцобъекты и что еще планируют строить

Для нового строящегося микрорайона «Юдинский» в Красноярске спроектируют первые соцобъекты. В числе первых будут детский сад и школа на 1280 мест. Об этом сообщили в департаменте градостроительства.

— Проектом планировки предусмотрено на участке возведение: девяти детских садов, из них пять отдельно стоящих зданий на 300 мест каждое и четыре коммерческих на первых этажах, трех школ на 1280 мест каждая, поликлиники на 600 посещений в одну смену, трех библиотек на первых этажах, две из них будут муниципальные, детской школы искусств, объекта спорта, многофункционального центра, автостоянок, гаражей, проездов и дорог, — рассказала Юлия Соловарова, руководитель управления архитектуры.

Сейчас строят первую часть микрорайона — шесть жилых домов. Застройщик «Монолитхолдинг» ведет переговоры с подрядчиками для создания проектов детского сада на 300 мест и школы на 1280 мест. Возведение объектов оплачивается «Монолитом». Планируется, что они появятся к 2028 году, в рамках первой очереди.

Застройщику предстоит разработать документацию еще на две школы на 1280 мест и четыре детских сада на 300 мест, так же за свой счет.

В департаменте градостроительства также уточнили, что для микрорайона уже разработали проект дороги на улице Елены Стасовой, она будет соединяться с улицей Становой. Сейчас для строительства дороги, передают участки земли, которые находятся в федеральной собственности.

Ранее NGS24.RU рассказывал, что строительство трех домов в «Юдинском» застройщик «Монолитхолдинг» передал фирме «ДСК-2010».

Свое решение «Монолитхолдинг» прокомментировал так:

— Микрорайон «Юдинский» изначально планировался компанией для освоения, как территория ленд-девелопмента. Долю в 30-40% мы планировали осваивать самостоятельно, остальные участки предполагались к реализации партнерами либо крупными лотами. Вариант, который мы рассматриваем в более детальной проработке — это участки с разработанными проектами по строительству, полученными разрешениями на строительство. В таком случае «Монолитхолдинг» будет полностью курировать проект с точки зрения инженерной и социальной инфраструктуры, а также следить за соблюдением всех параметров по строительству именно комплексного освоения данной территории. Мы считаем, что чем больше будет участников данного процесса, тем интереснее будет микрорайон для дольщиков. Архитектурное бюро Антона Шаталова останется вдохновителем и автором концепции, которая будет реализовываться во всех участках, но также будут привлечены несколько архитекторов со своими идеями, — пояснил заместитель председателя правления ГК «Монолитхолдинг» и директор СЗ «Универсалстрой» Василий Прохоренко.

Согласно утвержденной планировке, в первом доме должно быть 18 604 квадрата жилья, а также детская школа искусств на 460 учащихся, библиотека на 120 тысяч томов и подземная парковка на 122 машины. Во втором доме — 18 604 квадрата жилья и 122 машиноместа под землей. В третьем доме — 21 747 квадратов жилья и снова 122 места на паркинге.

Фирма «ДСК-2010» с августа 2024 года входит в группу компаний «Арс-групп», которая принадлежит Исмаилу, Арсену и Арслану Сосиевым. Семья застройщиков недавно возвела ЖК «Времена года» на Мясокомбинате. Это две 25-этажные «свечки» по 211 квартир в каждой (парковочных мест в 10 раз меньше).