Не у всех есть возможность взять ипотеку, тогда можно узнать, что предлагает застройщик
Рынок недвижимости трясет: одни считают, что с покупкой квартиры лучше подождать, другие — что сейчас самое время для инвестиций в жилплощадь. Однако, что бы ни говорили аналитики, есть те, кому новое жилье необходимо как воздух. Тут на сцену выходит ипотека — один из главных способов покупки недвижимости. Но что делать, если взять ее не получается?
Обратиться к застройщикам, потому что они предлагают своим клиентам различные инструменты, помогающие сделать мечту о новом жилье ближе. Например, группа компаний «ДСК», которая строит в Солнечном ЖК «Аллея парк», рассказала о пяти программах.
У «ДСК» есть несколько инструментов, которые помогут покупателям осуществить мечту о квартире
ЖК «Аллея парк» — масштабный проект группы компаний «ДСК». Комплекс будет состоять из 7 новостроек. Главная фишка ЖК — 300-метровая зеленая аллея, где посадят более 2 тысяч деревьев и кустарников. Здесь предусмотрят зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, а также большое количество парковок. Уже сейчас красноярцы могут оценить масштаб и красоту аллеи — на сайте застройщика есть интерактивная виртуальная прогулка по зеленому объекту.
Беспроцентная рассрочка* сроком на 6 месяцев «Своя квартира за 50 рублей в месяц». Покупатель вносит первоначальный платеж в размере 50% от стоимости квартиры. Дальше в течение полугода закрывает платежи всего по 50 рублей в месяц. Оставшуюся сумму обладатель недвижимости вносит по окончании рассрочки.
Стандартная рассрочка* напрямую от застройщика. Здесь первоначальный взнос составляет всего 20% от суммы стоимости квартиры. Взять рассрочку можно на 18 месяцев. Оставшаяся сумма вносится за три месяца до введения дома в эксплуатацию. Такой формат позволяет покупателю, который не проходит под льготные программы, платить в комфортном режиме.
ЖК «Аллея парк»
ЖК «Аллея парк»
Программа «Сниженный платеж». Она позволяет уменьшить ежемесячный платеж по базовой ипотеке на 13 месяцев на 30%**. Нужно только оставить заявку на сайте застройщика и получить индивидуальный расчет на новую квартиру.
«Семейная ипотека». Застройщик полностью берет на себя субсидирование ставки, не возлагая обязательства на клиента. И никакого увеличения стоимости квартиры.
А еще «ДСК» предлагает субсидирование рыночной ипотеки:
на 1 или 2 года со снижением базовой ставки до 10 процентных пунктов;
на весь срок по ставке 18%*** (ПСК 18,336% до 21,959%) от банка «ДОМ.РФ».
Узнать о программах застройщика подробнее можно на консультации в офисе продаж, по телефону (391) 200-22-88 или на сайте компании.
ЖК «Аллея парк»,
адрес офиса продаж: проспект Мира, 18 (1-й этаж);
(391) 200-22-88;
сайт;
«ВКонтакте»;
Telegram.
ЖК «Аллея парк», застройщик ООО СЗ «ДСК ПАРК», проектная декларация на сайте наш
*Рассрочка предоставляется застройщиком без привлечения банковских продуктов.
** ГК ДСК, ООО СЗ «ДСК ПАРК». ПСК* 30,026% — 34,307%. Сумма кредита до 100 млн руб. Ипотека от 28,4%, первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 2 до 13 лет. Возможны дополнительные расходы. Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. *Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ. В расчете учитывалось: отсутствие страхования жизни и здоровья, стоимость оценки недвижимости — 2 000 рублей, стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту. Субсидирование процентной ставки не учитывалось. Если брать в расчет другую стоимость оценки или страхования, акцию, скидку либо услугу, полная стоимость кредита будет иная.
***Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 18,336% до 21,959%. Ставка 18,0% годовых устанавливается на весь срок кредита АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) кредита на цели приобретения квартиры по договору купли-продажи у ООО СЗ «ДСК ПАРК» ИНН Застройщика: 2466295314 (далее — Застройщик), при одновременном соблюдении следующих условий: 1) доход заемщика подтвержден справкой СФР по форме СЗИ-ИЛС; 2) наличии действующего договора между Банком и застройщиком о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее — Недополученные доходы) и получении Банком от Застройщика информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации Недополученных доходов в размере 11,20% от суммы кредита. Процентная ставка — 22% годовых при неполучении от Застройщика Недополученных доходов в течение 120 календарных дней.
Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 75 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Первоначальный взнос — от 20,01%, сумма кредита от 500 тыс. руб. вкл. до 30 млн руб. вкл. (до 50 млн руб. вкл., если недвижимость находится в г. Москве, Московской обл., г. Санкт-Петербурге, Ленинградской обл.). Обеспечение: залог квартиры с оформлением закладной. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,5 процентных пункта относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора. Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки.
АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Условия кредитования — на сайте domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 13.02.2025. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.
