Инвестор купил старинный особняк на Горького. После реставрации там может открыться новый бизнес

Красноярский бизнесмен купил здание по адресу Горького, 23. Это двухэтажный особняк конца 19 века, который относится к объектам культурного наследия регионального значения и называется «Усадьба Севастьянова».

Примерно до 2010 года в здании работали офисы разных фирм, а потом много лет здание стояло закрытым из-за ветхого состояния. К Универсиаде фасад закрыли баннером. Дом принадлежал государству, но денег на реставрацию не было.

В 2023 году здание передали под управление госструктуре ДОМ.РФ, которая находит неиспользуемую недвижимость в регионах России и выставляет ее на торги.

В начале 2024 года президент поручил привести в удовлетворительное состояние не менее тысячи объектов культурного наследия в России к 2030 году. Во исполнение этого поручения в регионах составили списки исторических зданий, которые можно выставить на торги, чтобы их отреставрировал новый собственник-инвестор. Вот список Красноярского края.

Дом на Горького, 23 стал первым расторгованным ОКН из этого списка. Начальная цена лота составила 20,5 миллиона рублей. Судя по протоколу аукциона, заявились три участника:

• ООО «К23» предложило 20 миллионов 514 тысяч рублей,

• ООО «Красивый» предложило 32 миллиона 462 тысяч рублей,

• ООО ГК «Сэтиа Строй» предложило 32 миллиона 668 тысяч рублей.

Последняя фирма и выиграла торги. По данным портала Rusprofile.ru, ее директор и учредитель — Саргсян Эдуард Тигранович, профиль — строительство. В фирме нам сказали, что планируют отреставрировать здание, а потом использовать его в бизнес-целях. Например, там может открыться магазин, ресторан или что-то другое.

По закону собственник ОКН (Объекта культурного наследия) не может менять исторический облик здания. Для ремонтных работ он должен использовать лицензированные организации. Судя по фото, вложить придется немало.