На окраине Красноярска продают участки под высотную застройку по КРТ

Государственный фонд развития территорий выставил на торги два участка в Солонцах-2. Их общая площадь 2,3 гектара (или 23 000 квадратных метров), начальная цена лота 64,6 миллиона рублей. Это зона высотной жилой застройки.

Согласно градостроительной карте города, тут планируется КРТ — комплексное развитие территории. Это значит, что покупатель земли должен будет запроектировать не только дома, но и какие-то социальные объекты либо дороги. Планировку необходимо будет утвердить в горсовете и администрации. При этом будущий застройщик сможет возводить жилье с более высокой плотностью, чем там, где нет КРТ.

Солонцы-2 — это планируемый микрорайон за Северным шоссе. Сейчас там строится всего лишь третий по счету дом жилого комплекса «Ясный». О сложной судьбе этого ЖК мы подробно писали здесь.

Тут же неподалеку «Роснефть» будет строить учебный центр для нефтяников на несколько зданий с макетами вышек и общежитием. Это должен быть крайне масштабный объект.

Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» — это государственная структура, которая ищет свободные земли в регионах, которые можно продать застройщикам, чтобы стимулировать строительную отрасль.

Согласно сервису Rusprofile.ru, ППК «Фонд развития территорий» учрежден правительством РФ в 2017 году и ранее назывался «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства». На конец 2023 года фонд показал 8 миллиардов рублей чистой прибыли при 40 миллионах выручки.