Вопрос, куда вложить деньги, чтобы не только не потерять их, но и заработать, остается всё так же актуален. Один из вариантов выгодных инвестиций в недвижимость — доходные сервисные апартаменты. Этот формат сейчас активно развивается в Новосибирске, потому что инвесторы уже оценили его преимущества.
В Новосибирске спрос на жилье стабильный в любой сезон: туда едут круглый год в командировки, на учебу, деловые мероприятия и лечение. Для этих целей идеально подходят студии в апарт-отеле IQ Aparts от застройщика «Камея».
Красноярские инвесторы могут вложить средства в приобретение рентабельного объекта недвижимости и получать пассивный доход. Сделку легко провести полностью дистанционно, а управлением апартаментами, поиском клиентов и сдачей в аренду будет заниматься профессиональная управляющая компания «МТЛ-АПАРТ», которая имеет в управлении несколько крупных апартаментов в Санкт-Петербурге.
Специалисты отдела продаж застройщика по телефону +7 383 375-10-28 сделают для вас расчеты с помощью калькулятора доходности: что получает инвестор, купивший определенный вид апартаментов.
Фитнес, кафе и коворкинг — всё нужное под рукой
Комплекс апартаментов находится по линии метро в деловой части города, в окружении трех крупных вузов. Всего за 10 минут можно дойти до станции метро «Октябрьская».
Многофункциональный комплекс комфорт-класса предусматривает жилые апартаменты площадью от 21 до 46 квадратных метров. Здесь есть однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные студии, в которых можно поселиться на время деловой поездки или на более длительный срок. В проекте комплекса двухуровневый подземный паркинг, на этаже шесть скоростных бесшумных лифтов. На каждом этаже установлено видеонаблюдение.
Первый и второй этажи занимают коммерческие и торгово-выставочные помещения: магазины, кафе, рестораны, фитнес-зал, бьюти-зал, спа-центр, зал для коворкинга, где удобно провести деловую встречу. Также на первом этаже расположен круглосуточно работающий ресепшен: администратор помогает решить возникающие вопросы гостям и организовать работу сервисного ритейла.
Заботу об обслуживании и поиск клиентов возьмут на себя профессионалы
Апартаменты сдаются с ремонтом под ключ. По желанию заказчика застройщик может установить мебель и технику. Главное преимущество IQ Aparts — обслуживание комплекса и сервис по поиску арендаторов и сдаче юнитов будет осуществлять федеральная компания «МТЛ-АПАРТ». Владельцам апартаментов не придется беспокоиться, как найти клиентов и содержать номера в надлежащем виде.
Федеральная управляющая компания «МТЛ-АПАРТ» имеет большой опыт в обслуживании крупных апарт-комплексов в Петербурге. Она берет на себя документооборот и расчеты с арендаторами, в том числе с юридическими лицами, предоставляя всё необходимое для финансовой отчетности.
Варианты покупки
1. Ипотека по субсидированной ставке от 8,8% годовых. При этом первый взнос составляет всего от 369 тыс. руб.*
2. Ипотека траншами, позволяющая экономить на платежах до сдачи дома. Например, при покупке студии 20,8 квадрата с ремонтом под ключ стоимостью 3,69 млн руб. первоначальный взнос составит всего 15% — 555 тыс. руб. Банк предоставляет кредит на первый транш в сумме 15% — 555 тыс. руб. Платеж по нему до 15.12.2023 будет всего 6000 руб. в месяц. Затем банк предоставляет второй транш на оставшуюся сумму (70% от стоимости недвижимости) сроком до 20 лет. Ежемесячный платеж составит 34 тыс. руб.**
Ипотека траншами — идеальный вариант для тех, кому важно сократить ипотечный платеж на первое время, пока строится недвижимость. В первый год он составит всего 6000 руб. в месяц — вполне посильная сумма практически для любого человека.
Когда дом построят, студию в апартаментах можно легко сдать в аренду и получать чистый доход около 39 тыс. руб. в месяц. Таким образом, вы становитесь владельцем недвижимости в популярном комплексе с высоким спросом на аренду и получаете прибыль от сдачи, которая покрывает ежемесячные издержки по оплате ипотеки.
3. Рассрочка от застройщика без удорожания на период строительства.***
4. Удобный вариант для иногородних жителей — дистанционная покупка, при которой менеджеры помогут с выбором апартаментов и оформят сделку удаленно, без присутствия клиента в офисе.
Приятный комплимент от застройщика — программа кешбэка при покупке студий от 5%, что позволяет приобрести апартаменты максимально выгодно.
Комплекс апартаментов IQ Aparts находится на стадии строительства, срок сдачи объекта — I квартал 2024 года.
Получите индивидуальный расчет доходности для оптовых покупателей и бронируйте на выгодных условиях от одного юнита до нескольких этажей по тел. +7 383 375-10-28 или оставьте заявку на сайте.
Комплекс апартаментов IQ Aparts,
тел. +7 383 375-10-28;
iq-aparts.ru.
* Ипотечную программу предоставляет Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России № 1000. Ставка — от 8,8% годовых. Первый взнос — от 10%. Срок — до 30 лет. Максимальная сумма кредита — до 15 млн руб. Первоначальный взнос указан для студии стоимостью от 3,69 млн руб.
** Ипотечную программу предоставляет ПАО «Сбербанк», лицензия банка № 1481 от 11.08.2015. Расчет выполнен на студию стоимостью 3,69 млн руб. Срок — до 20 лет. Первоначальный взнос — 15%. 1-й транш 15% — 555 000 руб. Ежемесячный платеж — 6000 руб/мес. Выдается на период до 15.12.2023. 2-й транш 70% от стоимости квартиры — на сумму 2 580 000 руб. Ежемесячный платеж — 34 000 руб/мес. Ставка — 12,6% годовых. Расчет является приблизительным. Подробные условия — в отделе продаж.
*** Рассрочку предоставляет ООО «Специализированный застройщик "Камея"». Первый взнос — от 20%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик "Камея"», проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
ООО «ОПК», iq-aparts.ru.
