У застройщика высоток у «Южного берега» отозвали разрешение: будут ли достраивать дома?

После устранения всех претензий застройщик сможет обратиться за новым разрешением на строительство

Разрешение на строительство у «Белого города» отозвали на прошлой неделе, сообщил сегодня журналистам вице-мэр Олег Животов.

Ажиотаж вокруг строительства 4 высоток на первой линии Красноярского рабочего не утихает последние несколько месяцев.

Вчера жители «Южного берега», переживающие, что у них не останется места для парковки, собирали собрания и призывали бороться с застройщиком. С 2007 года застройку территории судостроительного завода ведёт «СМ.Сити», строящая дома под брендами «Южный берег» и «Малые кварталы». Микрорайон площадью 30 га рассчитан на 12 тысяч жителей.

К постройке «свечек» застройщик не имеет отношения, этим занимается «Белый город», зарегистрированный по адресу Красноярский рабочий, 160. Закладка котлована идёт рядом с ангаром. Разрешение на 2 дома из 4 планируемых получено в июле 2017 года.

Ранее Олег Животов рассказывал, что на участке появится только две высотки, высотой 21 этаж каждая. По его словам, на данной территории можно строить дома от 10 этажей и выше. Однако площадь жилья не должна превышать 22 тысяч квадратов. Этот предельный объем уже застройщиком выбран, значит, разрешения на еще два дома компания не получит. На тот момент в мэрии уверяли, что все показатели высоток проходят экспертизу.

В июле текущего года отменить выданное разрешение на строительство требовала служба по контролю за градостроительной деятельностью. Причина: объект «Белого города» располагается сразу в двух территориальных зонах, что не соответствует требованиям законодательства.

Вот как пояснил журналистам отзыв Олег Животов:

— Разрешение было выдано в июле 2017 года, хотя по факту застройщик приступил к реализации в 2018 году, что и вызвало большой объем вопросов. Предметом предписания является нарушение плотности застройки, нахождения земельного участка в двух зонах и отсутствия экспертизы проекта организации строительства. Застройщику было отправлено письмо с просьбой приостановить регистрацию долевого участия до момента разрешения вопроса. Параллельно с предложением серьезно отнестись к сути замечаний и, учитывая имеющееся время, их устранить. К сожалению, от застройщика реакции не последовало, поэтому к моменту истечения срока реакции на предписание мы отозвали разрешение на строительство. Дальнейшая судьба — это исключение всех поводов, что послужили причиной отмены, и заявление на получение нового разрешения на строительство.

Фактические работы проверит служба по контролю за строительством.