Собственник «трешки» на Микуцкого не может продать квартиру 5 лет: список причин «долгой» продажи жилья

Специалисты портала N1.ru нашли квартиры в Красноярске, которые не могут продать более трех лет

Специалисты портала по выбору недвижимости N1.ru нашли самые старые активные объявления о продаже квартир в Красноярске и выяснили, какие объекты в городе продать сложнее всего.

По данным аналитиков, основная часть таких квартир продается с 2013–2014 годов, но встречаются несколько объектов, впервые выставленных еще в 2011-м и 2012-м.

Так, самое старое объявление о продаже жилого объекта в Красноярске — трехкомнатная квартира на ул. Микуцкого, 12. Квартиру общей площадью 66 кв. м не могут продать с 2011 года. На сегодняшний день ее цена составляет 3 млн 350 тыс. руб. «По словам риэлтора, указанного в контактах, потенциальных покупателей смущает планировка, которую на этапе сдачи сделали хозяева: попасть в спальню можно только через зал, комнаты не изолированные», — уточнили аналитики портала. Первоначально квартиру выставляли на продажу за 3,7 млн руб. Фотографий квартиры в объявлении не представлено.

С 2012 года продается пустая 2-комнатная квартира 65 кв. м по адресу Академгородок, 12. Собственники продают жилье за 6 млн руб. Также с 2012 года в продаже стоит 4-комнатная квартира на Красной Армии, 18. За квартиру площадью 160 кв. м просят 13,5 млн руб. Продают со встроенным кухонным гарнитуром и встроенными шкафами.

«Часть объявлений, которые продаются дольше всего, составляют объекты с завышенной стоимостью, — добавляет руководитель пресс-службы портала N1.ru Лидия Раникова. –— При быстро растущем предложении по всем сегментам, потенциальные покупатели рассчитывают на серьезные уступки со стороны продавцов».

Кроме этого, по словам аналитиков, дольше всего в городе продаются квартиры на первом или последнем этажах, квартиры, требующие капитального ремонта, квартиры бизнес-класса площадью более 90 кв. м, квартиры эконом-класса с улучшенной планировкой, на которые нельзя взять ипотеку (чаще всего в старых домах).

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com