риелторы берут деньги за информацию и точка, а сколько они потратили время и денег на полученную информацию никого не волнует? РИЕЛТОРЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ - а вы сейчас попробуйте квартиру сдать , когда клиентов кот наплакал, я вам больше скажу что сейчас собственники будут доплачивать риелтору чтоб клиент приходил именно в их квартиру а не в сотни других которые лучше и дешевле, и ключи от квартир отдавать риелторам чтоб хотя бы в течении месяца квартиру сдать. ПРОДАЖНИКИ. сейчас собственники столкнуться с тем как жилье начнет стремительно дешеветь изза отсутствия спроса и я прям прогнозирую что за полтора года изза нашей сложившийся экономической ситуации жилье упадет на 35-40%... А ВЫ ГОВОРИТЕ ЗАЧЕМ РИЕЛТОРЫ
Гость
13 февраля 2015, 13:33
СлаваАПЕКС,,реэлтор-как проффесия скоро исчезнет,все больше бумаг можно оформить онлайн,и в ближ.будещем я уверен в реэторах нужда пропадет...юристов готовых оформить бумаги за 50т.р. будет куча,если уж на то пошло. риэлтор-лишняя коммисия да и только,и на данный момент роскошь,которая нужна только для занятых людей...
Гость
22 января 2015, 08:51
Лично я, как риэлтор, стараюсь деньги брать с продавца - арендодателя-собственника. Но даже тогда возникают вопросы а почему так много?! За объявление в интернете?! Хотя спрашивается зачем соглашался на помощь, если сам можешь? ) Так что это вечная тема - стоимость оплаты ) И риэлтор как ПРОДАВЕЦ всегда будет на рынке, кто то же должен быть буфером( придержать свое эго) между двумя порой ооочень "милыми" участника сделки что бы достигнуть компромисса ,)
Гость
20 января 2015, 02:21
враки все это,с чего аренда дешеветь то будет если все дорожает? да и государство еще обкладывает владельцев недвижимасти....
Гость
19 января 2015, 13:07
Еще момент - перед Новым годом много собственников придерживали квартиры - или чтобы самим справить праздник или ожидали резкого повышения цен (девальвация, гиперинфляция) или просто сдавали квартиры на праздники (цена за пару суток как за месяц). И теперь это все одним скопом пошло на рынок аренды, перекрыв спрос
Гость
19 января 2015, 13:02
сразу видно, кто риэлтор :))
Я склоняюсь к тому, что просто упал спрос на их услуги. Из-за кризиса народ просто стал экономить (на посредничестве). Квартир больше не стало и нуждающихся в жилье не стало меньше. Просто ищут собственников напрямую. Сейчас есть множество сайтов для этого.
Лично я сдал свою без посредников за один день. И уже месяц звонки не прекращаются, хотя летом, наоборот, звонков было значительно меньше. И цена такая же (достаточно высокая) и арендатор благодарит меня, что адекватный ценник.
На рынке в целом спрос не упал, упал спрос в АН. Это по личным наблюдениям
Гость
19 января 2015, 10:25
Не нужно завышать цену на аренду, и простаивать не будет. Сдаю сама, без агенства, благо сейчас интернет. Договор подготовлен. Тоже все в интернете, и арендаторам не переплачивать за услуги. Сдаю 2-шку с мебелью недалеко от Центра за 10.000, 2 года цену не повышаю Не нужно зажираться, и квартира стоять не будет
Гость
20 января 2015, 14:11
Tessa, дайте мне за 11??? лет на 10,я еще и ремонт сделаю
Агенства больше панику наводит, потому что к ним невыгодно обращатся, снимаю сам без посредников не первый год, везде цена разная, от района много зависит и от дома самого и что внутри естесственно
Гость
16 января 2015, 16:58
Не первый раз вижу на этом сайте статьи про несчастных риелторов, как будто им одним плохо живется! Думаю мало кто хочет платить им необъяснимые 50% от ежемесячного платежа поэтому и плачутся чтобы арендодатели снижали стоимость, чтобы плата за их услуги была не так существенна. И что это за расценки в %, кто может объяснить это ценообразование?!
Гость
16 января 2015, 14:06
Читаю и диву даюсь-откуда ж все такие злобные то? Если бы услуги риэлтора не требовались, то и не было бы в принципе такой специальности! Я риэлтор, стаж работы приличный, и поверьте- люди обращались, обращаются и будут обращаться за помощью! И не потому что они глупые, не знают где скачать договор или ленивые. Каждый должен заниматься своим делом, и поверьте мне-купить-продать, снять-сдать квартиру не всегда, точнее всегда не просто. Те, кто самостоятельно сделал-молодцы, но Вам просто повезло. Подводных камней огромное количество, и даже юрист, который за 2т.р. напечатает договор, как писали выше, при наличие документов не увидит полной картины и/или не будет разглядывать-ему заплатили за составление договора, а не сопровождение сделки. Для эксперимента зайдите в юр.фирму и спросите сколько стоит то самое сопровождение сделки. Причем нянчится с Вами никто не будет, как это делают риэлторы. А уж самостоятельное заполнение договора из интернета-не смешите пожалуйста. Когда приносят такие "договоры" не знаешь- всплакнуть иль похохотать... Так что не стоит злопыхать, не ведая о чем. Я тоже могу прийти к Вам на работу и сказать-"Да за что Вам деньги платят, Вы ж ничего сложного не делаете.." И поверьте, это можно сказать о любой работе( я не принимаю в расчет специалистов высшего профиля, но я думаю среди моих оппонентов таковых нет). Ну теперь кидайте в меня камнями))))
Гость
19 января 2015, 10:33
Аха, персонально для Вас. Я несколько лет держала свое агенство, работала во многих, стаж работы более 15 лет. Не пребедняйтесь и не завышайте собственной значимости. Мы с Вами знаем кухню. Не накаляйте. Просто работайте достойно, и вас будут уважать.
Гость
15 января 2015, 20:00
риэлторы даже показами не занимаются, при сдаче в аренду, просто перепродают номер телефона собственника
Гость
15 января 2015, 16:19
Тем более риэлторы не отвечают за последствия сделки купли-продажи недвижимости.А этих последствий может быть очень много, и все благодаря нашему законодательству. Будьте внимательны!!!
Андрей, риелторы могу в дальнейшем выручить, а именно если возникнут неприятные ситуации.
Допустим, вы берете квартиру без риелторов и собственника за наличные. Купили квартиру, затащили вещи, живете радуетесь, ремонт сделали, и тут через пол года появляется, какой нибудь родственник бывшего хозяина имеющий право на долю в квартире. Что с вами будет? А будет следующее, через суд вас выгонят с квартиры и все. И останетесь без денег и квартиры.
Если вы бы пользовались услугами риелторов, то можно было доказать через тот же суд, что вы ответственный покупатель, ведь риелторы проверили квартиру на чистоту и оказали вам юр. помощь. И у вас уже есть шансы выиграть суд и отстоять свою квартиру.
Даже если вы берете в ипотеку квартиру и даже если банк проверил ее чистоту, а банк это сделает обязательно так, как деньги на ветер бросать не бросает. И все же возникла не приятная ситуация, то доказывать в суде свою правоту с риелторами будет легче.
Все жду критики в свой адрес и минусов к коменту.
Гость
15 января 2015, 15:48
Уважаемые, риелтер нужен если деньги карманы давят, и нет знаний как скачать в интернете шаблон договора и заполнить. А вообше представьте риелторов при продаже автомобиля. Ведь это тоже имущество иной раз и дороже стоит. Абсурд!!! Кризис уберет неэффективные процессы, почистит все лишнее.
Гость
15 января 2015, 14:48
Многие риэлторы просят 3% от суммы продажи,только диву даешься их наглости,проще юристу заплатить чтобы все бумаги подготовил.
Гость
15 января 2015, 13:47
И да, в агентствах не задумывались над тем, что люди попросту перестали пользоваться их услугами и сами стали арендовать жилье? Летом сама покупала квартиру у собственника, ничего сложного за договор купли-продажи только 2тр заплатила и всё, при этом сэкономила почти 100тр, сдала после также аренду, опять же принципиально не прибегая к помощи риэлторов, вообще не понимаю за что они столько денег берут...
Гость
15 января 2015, 14:31
Джуська, за то, что вы могли явится только на передачу/получение денег и в рег.палату на оформление собственности, все остальные бумажки и прочую волокиту - они делают. Это про добросовестных и ответственных.
Гость
15 января 2015, 14:34
Джуська, по большей степени ни за что. Единственное где они нужны, дак это в сложных сделках, когда ты хочешь купить квартиру и продать одновременно, у твоего продавца и/или покупателя аналогичная ситуация и т.д. Бывают цепочки по 5-6 сделок.
Гость
15 января 2015, 14:42
Юла, покупал квартиру за 3500000 риэлтор запросил 3% от суммы сделки!!!! И это за оформление бумажек??? Это моя трех месячная зарплата!!! А он за оформление бумажек... Плюнул и без них все оформил, не стоит это 100 тыщ.
Гость
15 января 2015, 13:39
Да ну, всё дорожает, на технику-мех-золото спрос тоже упал, не думаю, что и цена следом упадёт
Гость
15 января 2015, 11:07
Гостинку и однокомнатные снимать будут, это провокация)
Гость
15 января 2015, 10:17
Все хотят огромных денег за воздух, точнее за аренду. Я сдаю 1 комнатную в новом доме в Покровке полностью с мебелью, холодильником и плитой за 12 тысяч. Цену не поднимаю уже года 1,5. Квартиранты живут и радуются. И квартира не простаивает. Хотя многие такие сдавали за 14-15 тысяч и все мало было
Гость
15 января 2015, 11:36
123, Вы большая молодец, по больше бы таких "хозяев квартир" )
Гость
16 января 2015, 05:05
Нужно становиться все лучше и лучше - сдайте за 5тр!))
Гость
20 января 2015, 02:16
и что вы имеете за квартиру? 3 тыс за ЖКХ, плюс налог на квартиру,плюс сбор за капремонт и зачем вам тогда ее вообще иметь?
Гость
15 января 2015, 09:45
Я думаю, все потому, что очень много квартир берется именно с целью их сдачи. Мол пусть ребенку нашему будет, а пока будем сдавать и ипотеку платить, немного добавляя. К примеру.
Вот и получается, что предложение сильно превышает спрос, на рынке огромное количество пустых квартир.
Может теперь искусственный спрос на покупку жилья не для жилья, а для заработка уйдет. А пустые квартиры, которые не сдаются, будут продаваться?
В общем, ждем снижения цен на жилье.
Гость
15 января 2015, 02:40
Все это бред, по крайней мере касательно однушек и гостинок. Если у нас плохо, в маленьких городах вообще не вариант.. И все кучкуются в региональных центрах, т.к. еще можно существовать. Могу сказать точно, что гостинки по аренде и продаже не подешевеют, а только подорожают. Иная информация социально-гос вброс или просто чушь некомпетентных людей.
Гость
15 января 2015, 15:24
Ё, полностью согласен. На днях сдал гостинку дороже чем сдавал до этого.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте