Красноярский торгово-деловой центр «Первая башня» вошел в сотню высоких зданий России. Также 30-этажная башня высотой в 120 метров, прозванная в народе зажигалкой, угодила и в список топ-18 небоскребов за пределами Москвы. Строительство объекта на ул. 78-й Добровольческой Бригады к 2009 году закончила компания «Монолитхолдинг». С 5-го по 25-й этаж занимают офисы, аренда 1 кв. м в которых варьируется от 1 тыс. до 2,5 тыс. руб.
Красноярский бизнес-центр «Первая башня» на «Взлетке» высотой в 120 метров попал в топ-101 самых высоких зданий страны. Построенное в 2009 году здание сдается под офисы, а вид с его самой верхней точки открывает взору бескрайнее пространство, где в своих домах живет миллион красноярцев. Однако увидеть всю панораму видов на Красноярск сейчас можно не только с крыши самого высокого в городе небоскреба: такая возможность имеется и у собственников фешенебельных квартир, и у студентов. Какие виды на город открываются с десяти других самых высоких зданий города и как от высоты зависит цена квартир, — читайте в материале НГС.НОВОСТИ.
С высоты 120 м машины и дома кажутся словно игрушечными…
В Красноярске на середину 2014 года насчитывается порядка 25 строений выше 20 этажей, подсчитал портал skyscrapercity. Вторую строчку рейтинга — сразу после «Первой башни» — занимают 25-этажные общежития СФУ. Первые три общаги в форме свечей, состоящие из однокомнатных и «двушек», начали строить в 2009 году на Свободном, одну сдали в этом году на правобережье. Цена первых общаг на Свободном составила около 3 млрд руб.
С левобережных общежитий открываются виды на глухие леса Николаевской сопки, Свободный, центр города …и еще один строящийся высотный микрорайон на Менжинского.
Такую же этажность имеют и 4 высотки жилого комплекса «Новая высота» на Шахтеров, последняя из которых была сдана в 2013 году. Фасад одного из домов комплекса сейчас искорежен огнем, полностью охватившим высотку 21 сентября.
На 25 этажей вверх простираются и высотки жилого комплекса «Слобода Весны», расположенные в самом конце ул. 9 Мая. С наступлением сумерек пробки с магистрали исчезают, и улица превращается в сплошной луч света, обрамленный огнями торговых центров и стадиона «Арена.Север».
Кольца на Шахтеров с тех же высоток зимними вечерами выглядят почти инопланетно.
Обилие видов на центр города и уголки жилой природы на о. Отдыха от высоток «Взлетки» выгодно отличают две 24-этажки ЖК «Белые росы». Правда, если стоять спиной к Енисею, вид открывается менее возвышенный: плотные ряды серых панелек советской эпохи.
Судя по данным рейтинга, большинство высотных домов сейчас возводится в Советском районе. На «Взлетке» дома по 15–17 этажей буквально подпирают друг друга. Однако с крыши 25-этажки жилого комплекса «Взлетный» (сдан в феврале 2014 года) видны пятна пятиэтажек хрущевской планировки, которые сосредоточены на Аэровокзальной.
С 24-этажки жилого комплекса «23-20» на перекрестке Молокова – Авиаторов открывается контрастный вид на «Взлетку»: ухоженные кварталы «синих и красных» крыш и еще не застроенные пространства. На верхних этажах серо-оранжевой высотки от «Монолитхолдинга» расположены 2-уровневые пятикомнатные квартиры. Часть из них сейчас выставлены на продажу за 13,5 млн руб. — около 56,5 тыс. за кв. м.
С 2011 года высотный характер принимает и застройка на ул. Партизана Железняка. Первый дом жилого комплекса «Перья» был сдан здесь в декабре 2011-го. Сейчас комплекс состоит уже из двух башен, еще одна строится. С октября 2012 года неподалеку от бизнес-центра «Сириус» ведется строительство первого в городе 5-звездочного отеля Marriott в 20 этажей.
Максимальная стоимость «квадрата» в однокомнатной квартире (с максимальной рассрочкой) на 17-этаже строящегося дома в «Перьях» составляет 62 тыс. руб., 4-комнатной на 18-м — 52 тыс. руб. В отделе продаж застройщика компании «Омега» уверяют, что этаж на стоимость не влияет — все зависит от площади.
Один из немногих высотных жилых комплексов в Октябрьском районе — «Орбита». Три 18-этажки и 17-этажное П-образное здание возвышаются на ул. Киренского над строительством четвертого моста через Енисей. Напоминает строительную площадку и территория жилого комплекса: сейчас тут возводят еще две 16-этажки и две 25-этажки.
В отличие от урбанистического пейзажа, открывающегося с видов небоскребов «Взлетки», с крыш «Орбиты» летом в глаза бьет буйная зелень Академгородка, оттеняющая Енисей. «Большинство клиентов интересуются квартирами на верхних этажах, цены на них процентов на 5 выше, чем на первых», — заявили в отделе продаж компании «Красстрой». Квадрат «однушки» в строящейся 16-этажке стоит порядка 60 тыс. руб.
21-этажки на Капитанской в составе ЖК «Южный берег» были сданы в 2010 году. На вторичном рынке цена «квадрата» в «двушках» в этих домах достигает сейчас 70 тыс. руб. Ранее в беседе с автором к плюсам данного ЖК представитель агентства «ГРАНТА-недвижимость» Татьяна Закс отнесла наличие консьержей и попытку создать во дворах автономное пространство.
В последнее время нехватка земли пробудила у застройщиков интерес к более активному строительству высоток на правобережье. В прошлом году там началось строительство 24-этажного жилого комплекса на Вавилова, возводятся «небоскребы» в «Черемушках».
Антон Понарин
Фото Сергея Филинина
Фото Сергея Филинина
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
