«Батареи начнут замерзать — и дальше что?» Кто виноват в рухнувшем потолке на Спартаковцев — репортаж

Утром 2 декабря в аварийном доме на Спартаковцев, 77 обрушился потолок на лестничной клетке. Никто не пострадал, но жильцы двухэтажки остались без отопления и горячей воды. Почему это произошло и планируют ли красноярцы уезжать из этого дома, в репортаже корреспондентов NGS24.RU Татьяны Зарва и Марии Ленц.

«А что нам делать? Не жить?»

Несколько двухэтажек находятся позади техникума железнодорожного транспорта. Вид у них у всех примерно одинаковый — различаются только по цветам. Дом, внутри которого обрушился потолок, скрывается за пятиэтажкой.

К слову, этот и соседние дома признали аварийными. Изношенность 77-го в декабре 2019 года оценили в 60%. Жильцы говорят, что их обещают расселить к 2035 году. Но, возможно, дыра в потолке ускорит этот процесс. По их словам, проблемы с крышей в доме стали появляться еще в начале осени.

«Началось это в сентябре или в октябре, когда начало капать на крыши потихонечку. Мы видим, что крыша мокреет и мокреет, надо было заранее это все делать. А она, видите, за два месяца отсырела», — говорит Ирина, одна из жительниц дома.

Внутри дома всего восемь квартир, ветхая деревянная лестница и теперь дыра в потолке. Пока журналисты NGS24.RU разговаривали с жильцами, оттуда сыпался то ли песок, то ли земля и периодически залетал снег.

Даже глядя на фото, зрелище, мягко говоря, не из приятных. А вот Ирина, жительница второго этажа, потолок на лестничной клетке которого и обрушился, считает, что с домом все в порядке. Она не только не ждет нового жилья, но и не хочет съезжать.

— А что нам делать? Не жить? У нас все нормально и хорошо. Нам вот дырочку вот эту залатать и все. Больше нам ничего не надо, мы дальше будем жить прекрасно, — сказала она.

Помимо того, что у жителей дома № 77 теперь нет потолка на лестничной клетке, у них нет отопления и горячей воды, и это куда больше волнует жителей.

— Вопрос задайте [управляющей компании], что нам сегодня ночью делать? Вот наступает вечер, батареи холодные, они сейчас начнут замерзать и начнут трескаться — и дальше что? — спрашивает Ирина.

По словам директора управляющей компании «Снегири», которой и передали ветхий дом на Спартаковцев, 77, их тоже волнует этот вопрос.

— Имеем то, что имеем сейчас. Как здесь в ночь людей оставлять? Разводка горячей воды и отопления идет по чердаку. Мы не знаем, что делать сейчас и как, — сказала Екатерина Рофиева.

А с чего все началось?

Около 10 часов утра, говорит местный житель Алексей, он и его возлюбленная услышали грохот — глянули в дверной глазок, а там — темно и пыль.

— Утром было слышно, что на крыше что-то делают. Как узнали потом, сварочные работы. Там [на лестничной клетке] сварочное оборудование лежало, когда еще мы выходили, а потом — резкий грохот, мы подошли, в глазок посмотрели, было темно, пыль стояла, — вспоминает молодой человек.

Алексей тут же позвонил в службу спасения, ведь они не только испугались громкого звука, но и оказались в ловушке — вход в их квартиру засыпало землей. Спасатели, по словам молодого человека, отреагировали быстро.

— Позвонили сразу и с администрации, со службы 005, и с МЧС, и с полиции, и все, сразу все приехали, — уточняет молодой.

В квартирах на втором этаже аварийного дома повреждений нет. Единственное — перед дверьми на момент прибытия на место журналистов лежала земля и доски. Судя по всему, они и обрушились вместе с потолком. Кроме этого, упал и сотрудник подрядной организации, который устранял порыв на крыше. К счастью, со сварщиком все в порядке.

— Он упал на кучу мусора, так сказать, он вместе с перекрытием упал, поэтому травмы не получил, — уточнила директор УК «Снегири» Екатерина Рофиева.

Сам Алексей не имеет претензий к управляющей компании. По его словам, там «ничего не успели сделать просто с этим всем». Все дело в том, что УК «Снегири» передали дом на Спартаковцев, 77 всего месяц назад и за это время, продолжает молодой человек, они заявили себя как «хорошие ребята».

— Проблема, которая годами копилась с этой крышей, — она постоянно провисала. Там видно, когда поднимаетесь по лестничному пролету, кусок штукатурки лежит. Я хоть и не строительный инженер, но крышу они бы явно никак не починили. Там уже проблема прям — все сгнило, и просто вопрос времени оставался, когда это все рухнет, — считает Алексей.

Во время посещения места происшествия журналистами, туда приехали и представители управляющей компании «Снегири», среди них была и Екатерина Рофиева — она директор УК. Женщина причитала, что администрация района помогла только тем, что отправила мешки для сбора земли, и она уже знает, что в доме введут чрезвычайную ситуацию. Сами представители управляющей компании также собирались на встречу с администрацией.

— Сказали, что введут тут режим чрезвычайной ситуации. Здесь люди живут, а мы не знаем, может в квартирах через пять минут [потолок] отвалится, — заявила Екатерина Рофиева.

Сам дом «Снегирям» передали всего месяц назад. По словам Рофиевой, «на год досталось вот это вот безобразие». Ничего исправить за это время, говорит женщина, было нельзя. В свою очередь, Алексей отметил, что за время правления «Снегири» успели провести в доме генеральную уборку, заменить лампочки и не вносили это в платежи.

На момент посещения дома директор УК «Снегири» не была готова прокомментировать будущее дома, но заявила, что в 16:00 пройдет совещание в администрации и после него будет ясна судьба дома.

Какова дальнейшая судьба дома?

На момент публикации материала аварийным домом на Спартаковцев, 77 занялись в прокуратуре и администрации Октябрьского района.

После совещания районные власти приняли решение ввести режим угрозы возникновения ЧС в доме, а прокуратура организовала свою проверку.

Сейчас, по информации администрации Октябрьского района, будут выбирать подрядчика, который должен будет «в кратчайшие сроки» обследовать потолок. Затем примут решение — расселять дом или ремонтировать.

Кроме того, жителям двухэтажки предлагают переехать в маневренный фонд. Ситуацию с отоплением и горячей водой обещают восстановить за два дня, это поручили управляющей компании и департаменту горхозяйства и транспорта.

Журналисты NGS24.RU поддерживают связь с жителем дома Алексеем. Он рассказал, что в доме есть свет и вода, но прохладно. Еще во время беседы с журналистами молодые люди говорили, что им есть куда уехать и в случае необходимости, они переедут к родственникам.

— Многовероятно, что уедем, сейчас ждем каких-то комментариев от УК или ответственных лиц, что будет дальше, — говорил Алексей.

Ранее NGS24.RU публиковал видео с места происшествия. Кроме того, мы следим за происходящим в онлайн-трансляции на нашем сайте.