Из площади жилья исключили балконы. Кто из красноярцев сможет платить за отопление меньше

С 1 марта вступила в силу новая мера, исключающая из понятия «общая площадь жилья» балконы, лоджии и террасы при расчете платы за услуги ЖКХ. Это означает, что теперь ряд красноярцев сможет платить за отопление меньше, чем раньше.

Как пояснил руководитель общественной приемной «Народный контроль в сфере ЖКХ» Роман Казаков, сама по себе мера об исключении балконов из разряда жилых помещений существует в Жилищном кодексе с 2006 года. Однако теперь при оплате коммунальных услуг приоритет отдают информации о жилье из Росреестра, а не из техпаспорта. В Росреестре площадь балконов и лоджий не учитывается, а значит эта территория, фактически не отапливаемая, не будет включаться в стоимость услуги за отопление. Роман Казаков рассказал, что для домов, построенных после 2006 года, ничего не поменяется, но жители тех строений, которые появились раньше, могут попробовать снизить себе счета за коммуналку.

«Сказаться это может на домах, которые не оборудованы общедомовыми приборами учета, так как при начислении применяется норматив на 1 квадратный метр. Чем больше квадратов учитывается, тем больше размер платы. В таком случае целесообразно исключить неотапливаемые площади», — пояснил Роман Казаков.

Как пояснили в управляющей компании «ЖСК», если раньше собственники вручную вычитали площадь балкона при оплате за коммунальные услуги, то теперь этого делать не нужно.

«Применяют в расчетах теперь только ту площадь, которая официально указана в ЕГРН. Если в ЕГРН площадь помещения собственника указана неверно, то есть с учетом балкона, то собственник такого помещения должен обратиться в Росреестр и привести информацию о своем помещении в порядок», — добавили в обслуживающей организации.

В Росреестр для устранения этой неточности можно через МФЦ или Госуслуги и сообщить об этом.

Недавно мы рассказывали о том, что горожане получили платежки с повышенной стоимостью за тепло. В СГК пояснили, почему так вышло.