У красноярского «феодала» Евгения Генералова отнимают более 50 гектаров в Солнечном

Прокуратура требует у красноярского землевладельца Евгения Генералова вернуть более 50 гектаров в микрорайоне Солнечный, которые перекрывают доступ к школам и больницам, подтвердили NGS24.RU в пресс-службе ведомства.

Как пишут в прокуратуре, в 1990-е годы землю под будущий микрорайон передали бессрочно в пользование кооперативу «Усадьба».

«Но кооператив своими владениями не интересовался: налоги не платил, участок не содержал, а после реорганизации в ООО решил выкупить территорию у администрации Емельяновского района — без торгов, по льготной цене. Сумма сделки оказалась подозрительно низкой: вместо 15 миллионов рублей фирма должна была заплатить чуть больше девяти», — сообщили в ведомстве.

Однако и эти деньги компания не заплатила, добавили там. А далее, «не встретив возражений со стороны чиновников», она просто зарегистрировала право собственности в Росреестре.

«Загвоздка была и в другом: вся территория, более 50 гектаров, находилась в границах Красноярска. А значит, районная администрация вообще не имела права ею распоряжаться», — отметили в пресс-службе прокуратуры.

В дальнейшем учредитель фирмы переоформил участки на себя, затем — на «аффилированного гражданина». По данным «Контур.Фокуса», у проектно-строительной фирмы «Усадьба» было три учредителя: Александр Соколов, Валентина Богомолова и Сергей Дробышев. На Дробышева и были оформлены участки, уточнили NGS24.RU в прокуратуре.

Цены при этом были сильно занижены. Один из участков с кадастровой стоимостью почти 300 миллионов рублей, например, ушел всего за 990 тысяч.

Затем землей завладел Евгений Генералов, известный как «красноярский феодал». Он прославился в середине 2010-х, когда перекрыл в микрорайоне проезды к социальным и другим объектам. NGS24.RU подробно писал о связанных с ним скандалах, например, здесь.

Город, чтобы решить проблемы с проездом, вынужден был выкупать у бизнесмена эти участки обратно. На это, по данным прокуратуры, из бюджета потратили 655 миллионов рублей. На момент прокурорской проверки Генералов получил почти половину суммы — 317 миллионов.

Ведомство подало в Советский районный суд иск с требованием изъять у Евгения Генералова все участки и взыскать деньги за неосновательное обогащение.

Кроме того, проверяют действия чиновников емельяновской администрации, которые отдали муниципальную землю в частные руки.

«Процессуально проверяют тех, чьи имена подписи стоят на [давних] документах», — утонили NGS24.RU в прокуратуре.

Сам Евгений Генералов в 2017 году объяснял NGS24.RU, что купил землю в Солнечном в 2015 году. С его слов, 300 гектаров здесь принадлежали «Усадьбе» с 1992 года. Генералов утверждал, что тогда это еще был Емельяновский район, а администрация якобы заставила фирму выкупить этот огромный участок. Учредители «залезли в кредиты, продали всё что могли, стали владельцами», говорил он.

Затем, со слов бизнесмена, границы сдвинулись и этот участок стал частью Красноярска. Владельцы стали распродавать земли по частям застройщикам и частным людям. Тогда он и приобрел 52 гектара.

В конце сентября 2023 года Евгения Генералова задержали вместе с двумя предполагаемыми подельниками. Он проходит по нескольким уголовным статьям: двум о мошенничестве, по одной о самоуправстве, вымогательстве и покушении на преступление.

Якобы Генералов организовал схему: продавал участки и дома в микрорайоне Нанжуль-Солнечный, но по документам хозяином оставался он сам. Когда покупатель полностью рассчитывался, он заявлял, что о сделке не знает и требовал либо заплатить снова, либо выселиться. Пострадали минимум трое, общий ущерб — около 40 миллионов рублей.

Кроме того, он продал один и тот же дом дважды и получил от мэрии компенсацию за изъятие этого участка; одолжил жителю города Назарово 822 тысячи рублей и повторно взыскал, когда должник вернул деньги, по старой расписке; а также требовал от жительницы Нанжуль-Солнечного 75 тысяч рублей за право проехать к ее дому и пользоваться коммуникациями.

Имущество фигурантов дела арестовали — всего 461 участок на сумму более 216 миллионов рублей. В мае одному из партнеров Генералова Алексею Ширкину дали четыре года колонии. Суд по Генералову и второй предполагаемой сообщнице продолжается.

NGS24.RU подробно рассказывал о Евгении Генералове в нескольких материалах: например, здесь, здесь и здесь. Новости о деле против него собираются в одном сюжете.