За квартиры с окнами от пола до потолка покупатели переплачивают 100 тысяч

Квартиры с панорамным видом на последних этажах высоток продаются на 3 % дороже остальных вариантов в доме. Такие выводы сделали аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировав объявления базы данных.

Сегодня на портале представлено 299 вариантов квартир в 34 высотках Красноярска высотностью от 21 до 25 этажей. Речь идет как о долевом строительстве, так и рынке готового жилья.

При этом средняя цена квадратного метра в таких домах на этажах ниже 21-го равна 56,9 тыс. руб. Средняя цена квартиры там же — 3260 тыс. руб. Стоимость «квадрата», а значит, и самих квартир, в тех же домах, но на последних этажах выше в среднем на 3 % — 58,2 тыс. руб. (3350 тыс. руб.).

«Среди покупателей жилья бизнес-класса спрос на квартиры с уникальным видом из окна будет существовать всегда, — комментирует руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. — Это не только удовольствие от красивого пейзажа за окном, но и определенный статус владельца. В своем сегменте такие квартиры показывают самую высокую ликвидность».

Ранее НГС.НОВОСТИ посвящали отдельный материал высотным зданиям Красноярска.

Выяснилось, что к формированию стоимости у застройщиков разный подход. Часть застройщиков, как, например, ПСК «Омега», возводящий ЖК «Перья», уверяет, что этаж на цену квартиры не влияет. В ЖК «Взлетный», напротив, на 4-комнатные квартиры на последнем этаже с панорамными окнами и балконами действует повышающий коэффициент.

НГС.НОВОСТИ

Фото Артема Ленца