10 комментариев к публикации Права на недвижимость разрешили регистрировать через нотариуса
Димка
22 янв 2014 в 17:27
Был у нотариуса и задал вопрос. Оказалось что платить мы будем 0.75% от суммы сделки выше миллиона +13000 фиксированно, ну и видимо 1000р еще Госпошлины, о которой в статье идет речь!
Государство решило, что нотариусы у нас мало зарабатывают? Причем эти изменения не во всей стране, а только в отдельных регионах в качестве эксперимента. На основании чего выбирались эти регионы?
Чьи интересы преследуют интересно? Мне пришлось 2 года такую сделку оспаривать, а натариус который обязан был удостовериться в дееспособности и правомерности вообще боком прошел в итоге.
а это:"Напомним, что ранее юридическое сопровождение сделок можно было заказать только у агентств недвижимости", тут при чем? Агенство недвижимости никогда вообще ни какой ответственности не несли и не несут, все их услуги и договора "об оказании информационных услуг" и не более. Сейчас же вводят что нотариусы смогут оформлять право собственности на недвижимости, можно ждать очередного всплеска работы "черных" риелторов...
Можно и не оформлять у нотариуса. Теперь можно будет не ходить всей братией в контору где будут сверять ваши документы. Между собой заключили договор, на лестничной площадке подписали, и покупатель пошёл сам регистрировать право в Росреестре.
Хорошо что такой закон внесли , т.к риэторы никакой ответсвенности не несут в сопровождении сделки и вообще лучше нотариус проверит докуметы чем эти риэторы .
Насколько я понимаю, нотариус только заверяет сделку, но не регистрирует и уж тем более не занимается проверкой юридической "чистоты" объекта недвижимости. Проверка всех необходимых документов, наличия обременений и т.п. - это исключительно головная боль покупателя. Ни агенства, ни рег.палата, ни нотариус за это ответственности не несет.
Был у нотариуса и задал вопрос. Оказалось что платить мы будем 0.75% от суммы сделки выше миллиона +13000 фиксированно, ну и видимо 1000р еще Госпошлины, о которой в статье идет речь!
Государство решило, что нотариусы у нас мало зарабатывают? Причем эти изменения не во всей стране, а только в отдельных регионах в качестве эксперимента. На основании чего выбирались эти регионы?
Чьи интересы преследуют интересно? Мне пришлось 2 года такую сделку оспаривать, а натариус который обязан был удостовериться в дееспособности и правомерности вообще боком прошел в итоге.
очередная госпошлина в казну. Ответственность с себя сняли, прибыль получили. Какие еще есть задачи у нашего государства кроме обдирания людей?
а это:"Напомним, что ранее юридическое сопровождение сделок можно было заказать только у агентств недвижимости", тут при чем? Агенство недвижимости никогда вообще ни какой ответственности не несли и не несут, все их услуги и договора "об оказании информационных услуг" и не более. Сейчас же вводят что нотариусы смогут оформлять право собственности на недвижимости, можно ждать очередного всплеска работы "черных" риелторов...
Смогут или обязаны регистрировать сделки и права на недвижимость только через нотариуса?
Можно и не оформлять у нотариуса. Теперь можно будет не ходить всей братией в контору где будут сверять ваши документы. Между собой заключили договор, на лестничной площадке подписали, и покупатель пошёл сам регистрировать право в Росреестре.
Хорошо что такой закон внесли , т.к риэторы никакой ответсвенности не несут в сопровождении сделки и вообще лучше нотариус проверит докуметы чем эти риэторы .
Насколько я понимаю, нотариус только заверяет сделку, но не регистрирует и уж тем более не занимается проверкой юридической "чистоты" объекта недвижимости. Проверка всех необходимых документов, наличия обременений и т.п. - это исключительно головная боль покупателя. Ни агенства, ни рег.палата, ни нотариус за это ответственности не несет.