«Мы не достигли того объема, который называется критической массой...»
Ипотечный кризис России и Красноярскому краю не грозит, считает заместитель губернатора Николай Глушков.
«Мы не достигли того объема, который называется критической массой. Если в мире 98 % сделок совершается через приобретение жилья в залог этой недвижимости, у нас эта доля составляет в лучшем случае 7-10 %. И дойдем мы до мирового уровня не скоро», – сообщил корреспонденту Николай Глушков.
«Кроме того, у нас нет такого числа выпущенных и нереализованных закладных. Сама по себе процедура ипотеки – это не просто взял кредит и купил жилье. Самое главное, что банк при этом не рискует. Наш краевой фонд жилищного строительства выпускает закладные, эти закладные выходят на рынок, их кто-то покупает, деньги возвращаются», – отметил заместитель губернатора. Глушков добавил, что кризис возможен, если государство все-таки уйдет из ипотечного сектора.
Отметим, что по мнению президента, председателя правления Городского ипотечного банка Николая Шитова, в России 30-40 % ипотечных банков остановят в ближайшие 2-3 месяца выдачу ипотечных кредитов. Он связывает это с тем, что банкам сложно находить долгосрочные источники фондирования. Ипотечный кризис в США начался примерно еще в 2006 году, передает Lenta.ru. Главной его причиной стал рост невозвратов жилищных кредитов неблагонадежными заемщиками.
ИА KNews
