Владельцы «Бирюсы» хотят построить деловой центр на месте незаконченного элитного автосалона возле «Планеты»

Владельцы недостроенного автоцентра на Караульной — Шахтеров, связанные с заводом «Бирюса», обратились в мэрию за разрешением на его достройку. Об этом NGS24.RU сообщили в пресс-службе департамента градостроительства.

Разрешение собственники недостроя просили еще в конце 2024 года. В департаменте им пока отказали, расписав замечания по содержанию проекта. Повторно инвесторы в мэрию пока не обращались.

При этом в августе 2024-го проект реконструкции недостроя одобрила госэкспертиза. Застройщиком указана компания «Кремен». Согласно выпискам Росреестра, это владелец недостроя с мая 2021 года. Также компания арендует у города участок площадью 8845 квадратов под объектом (кадастровый номер — 24:50:0300303:3114). Недостроенное здание готово на 40% (его кадастровый номер — 24:50:0300303:2108).

По данным «Контур.Фокуса», компанией «Кремен» владеет Вадим Степаненко. Источник NGS24.RU указывал, что это «теневой» акционер завода холодильников «Бирюса». Основной владелец завода при этом — его бизнес-партнер Павел Городов. Именно он сначала купил недострой за 47 миллионов, передав затем «Кремену».

Им же принадлежат ресторанная группа Riesling Group и ресторан «Фон барон» на Театральной площади, «Русское радио — Красноярск», ТЦ «Оптима», бизнес-центр «Сириус» и другие объекты недвижимости. Часть компаний Вадима Степаненко также оформлена на Аллу Степаненко, предположительно, его мать.

В 2021–2022 годы в сети висело объявление о сдаче в аренду помещений в многофункциональном комплексе на Караульной, 3а (адрес недостроя). Указанная площадь — почти 11,7 тысячи квадрата. Объявление уже сняли с публикации, но из него можно узнать предполагаемые параметры проекта.

Например, арендодатель предлагал снять в будущем здании офисы и автосалон. К моменту размещения объявления владелец строил ограждающие конструкции выставочного комплекса с зоной ресторанов общей площадью 3500 квадратов. Строительство собирались закончить уже в 2024-м.

На втором этапе инвестор планировал строить восьмиэтажное офисное здание площадью около 7000 квадратов. У комплекса была бы подземная парковка на 71 машино-место и наземная на 100.

Автор объявления — некий Иван, на странице которого также предлагаются к аренде помещения в упомянутом «Сириусе» на Партизана Железняка.

Кадастровый номер недострою на Караульной, 3а присвоили в июле 2017 года. Его начинала строить группа «Премиум» красноярского автобизнесмена Александра Панченко. Ранее в группу входили фирмы «Премиум», «Статус авто» и «Престиж Авто» — официальные дилеры Suzuki, Porsche и Infiniti в Красноярске. В 2017–2018 годы бизнес Панченко обанкротился — ни одна из его компаний сейчас не работает.

Ранее NGS24.RU рассказывал, что другой компании Городова и Степаненко выдали разрешение на строительство восьмиэтажного жилого дома на Дубровинского.